DOCUMENTO Y FORO DE DISCUSION SOBRE VALIDEZ DE LOS CONTRATOS

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DOCUMENTO Y FORO DE DISCUSION SOBRE VALIDEZ DE LOS CONTRATOS, CLAUSULAS ACCIDENTAÑES Y NATURAES DE LOS CONTRATOS Y CAUSALES DE NULIDAD

LEGISLACION COMERCIAL

ACTIVIDAD 5

UNIMINUTO- CHINCHINA

CONTADURIA PÚBLICA

CHINCHINA- CALDAS

2022

FRANQUICIA

Una Franquicia es un tipo de contrato usado en el comercio mediante el cual una parte llamada franquiciador cede a otra llamada franquiciado la licencia de una marca para su explotación comercial, así como los métodos, procedimientos y tecnología a cambio de pagos periódicos, en el contrato de Franquicia no se está alquilando un local o un negocio, se alquilan una serie de signos distintivos, recursos y métodos empresariales que permiten poner en marcha una empresa sin la necesidad de iniciarla desde cero. Existen varios tipos de franquicias, la comercial, industrial, de servicio, de distribución o de producto y de corner.

El contrato de Franquicia es un contrato atípico en el que un franquiciador cede a un franquiciado el derecho de explotar su negocio, a cambio el franquiciado debe pagar a la empresa una cuota denominada canon, puede ser desde publicidad hasta un pago mensual por uso de los dignos que distinguen dicha marca.

OBJETO

El objeto del contrato es la concesión del franquiciador al franquiciado del derecho a abrir un negocio de su red de franquicias, con la finalidad de desarrollar la actividad conforme a unas normas concretas.

En este contrato de establecer la localización geográfica del nuevo establecimiento, así como el derecho del franquiciado a utilizar el nombre, logotipo, o símbolos representativos de la empresa.

REQUISITOS DE VALIDEZ DE CONTRATO

Estipulaciones mínimas que deberán ofrecer los contratos de franquicia son:

• Derechos concedidos al franquiciador.
• Derechos concedidos a la franquiciado.
• Productos y servicios que serán suministrados al franquiciado.
• Obligaciones del franquiciador.
• Obligaciones del franquiciado.
• Condiciones del pago del franquiciado.
• Duración del contrato, la cual debe ser lo suficientemente larga para permitir a los franquiciados amortizar sus inversiones iniciales de la franquicia.-Bases para cualquier renovación del contrato.
• Disposiciones para la terminación del contrato.
• Disposiciones para la entrega inmediata, de todo bien tangible o intangible que pertenezca al franquiciador a la terminación del contrato de franquicia.

Todo contrato de franquicia debe ajustarse a la legislación nacional y deberá cumplir con los siguientes requisitos:

• Todo contrato debe ser escrito y traducido por un traductor jurado, a la lengua oficial del país donde se ha establecido el franquiciado.
• Deberá establecer las obligaciones y responsabilidades respectivas de las partes y todas las demás condiciones importantes de la relación de franquicia.

CLAUSULAS NECESARIAS (LAS PARTES QUE INTERVIENEN)

El contenido del contrato de una franquicia debe contar de varias partes y recoger los derechos y las obligaciones del franquiciador y del franquiciado.

• Precontrato.
• Contrato.
• Cuota inicial.
• Canon de publicidad.
• Canon de mantenimiento.
• Toda la información sobre el royalty de la franquicia. (este término se usa para referirse al importe que el franquiciado como remuneración a los servicios que este le presta).
• Acuerdos.

CLAUSULAS ACCIDENTALES DE LOS CONTRATOS

Son estipulaciones con las cuales se recoge las instituciones reguladas por las normas sustanciales, Siempre que el contrato permita su integración, en la medida que medio pacto por medio de cláusulas especiales le pertenecía al contrato.

Loa acuerdos accidentales constituyen la máxima expresión de la autonomía de la voluntad. Conforme los cuales se permite a los contratantes diseñar aquellas estipulaciones propias de los negocios jurídicos, pero que, si no se pacta expresamente, no le pertenecen al contrato, pues, dada su naturaleza no se permite su interferencia, son de naturaleza la cláusula penal, las arras, la modalidad de plazos, la fijación de condiciones, la estipulación de intereses, el pacto solidario, pacto de retroventa, pacto de venta sobre muestras y pacto comisorio calificado (C.C art. 1937).

CLAUSULAS NATURALES DE LOS CONTRATOS

Son requisitos que, por mandato de la ley, se encuentran incluidos dentro del contrato sin necesidad de manifestación expresa de las partes. Son el complemento de la voluntad negocial, regulados en el artículo 38 de la ley 153 de 1887. De imperativo reconocimiento como lo establece los preceptos 1603 del código civil y 871 del código de comercio.

Elementos naturales imperativos: su integración es inherente al contrato y no puede variarse por voluntad de los contratantes.

Elementos naturales dispositivos: significa que por naturaleza legal le pertenecen al contrato, sin necesidad de pacto.

DERECHOS Y OBLIGACIONES DE CADA UNA DE LAS PARTES

Derechos del Franquiciante:

• Exigir al franquiciado el pago mensual de la regalía convenidos.
•  Exigir al franquiciado el cumplimiento de los manuales de operación.
•  Tener acceso a la documentación de franquiciado, para velar la adecuada concreción del contrato de franquicia.

Obligaciones del Franquiciante:

• Brindar al franquiciado los productos o marcas, nombres en general el Know how que le permita iniciar y proseguir sus operaciones en forma adecuada.
• No interferir en el negocio el franquiciado.
• Mantener una política de precio de los productos y servicios que aseguren la adecuada operatividad del franquiciado.
• Brindar los productos de manera oportuna.
• Respetar el derecho de exclusividad que se le ha asegurado al franquiciado.

Derechos del franquiciado:

• Exigir que el Franquiciante le dé la preparación inicial convenida, así como el entrenamiento que se comprometió dar por parte de la franquicia.
• Exigir que el Franquiciante le proporcione regularmente los productos que va a comercializar y demás pactados en el contrato.

Obligaciones del franquiciado:

• Efectuar el pago inicial por ingresar al sistema de franquicias y asimismo deberá pagar mensualmente regalías el franquiciante, por el uso de los derechos concedidos.
• Emplear adecuadamente los derechos cedidos del franquiciante.
• Asumir el riesgo de la empresa, costos de Personal y diversos.
• Respetar los estándares de calidad en la presentación venta y precio de los productos y servicios establecidos en el contrato.
• Aceptar la supervisión que realiza el franquiciante.

CAUSALES DE NULIDAD

Falta o no existe los elementos esenciales de este; como el objeto, las partes, el canon, entre otras. El incumplimiento del objeto del contrato (licitud, posibilidad y determinación). La ilicitud de la causa. El incumplimiento de la forma sustancial del contrato, donde no se dé la entrega ni se pague por este.

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