Demanda Ejecucion De Garantias

EXP. Nº:

SEC:

ESCRITO Nº: 01

DEMANDA EJECUCIÓN

DE GARANTIAS REALES

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE TURNO:

XXXXXXXXXXXXXXXXXX., con R.U.C. Nº XXXXXXXXXX, con dirección domiciliaria en la Av. España Nº 2611, señalando domicilio procesal en LA CASILLA JUDICIAL N° XX DE LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LA LIBERTAD de la ciudad de Trujillo; debidamente representada por su Apoderado, don XXXXXXXXidentificado con DNI Nº XXXXXX, facultado según Escritura Pública de delegación de poder de fecha 19 de marzo del 2013, extendida ante el Notario Público de Trujillo Marco A. Corcuera García, debidamente registrado ante su despacho; a usted decimos:

VIA PROCEDIMENTAL, RELACION JURIDICO PROCESAL Y PETITORIO:

Interponemos demanda de EJECUCION DE GARANTIA REAL, VIA PROCESO DE EJECUCION, la que dirigimos contra los señores -XXXXXXX a fin que cumpla con pagar a la Caja Municipal de Ahorro y crédito de Trujillo S.A., las obligaciones que a continuación se detallan, bajo apercibimiento de sacarse a remate el inmueble del ejecutado dado en garantía a favor de la Caja Trujillo, ubicado en el XXXXXXXXXXXXXXXDE LA LIBERTAD inscrito en la Partida Electrónica Nº P14024149, del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Trujillo.

Las obligaciones son las siguientes:

1. La suma de S/. 49,987.81 (CUARENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y SIETE CON 81/100 NUEVOS SOLES), monto de cuyo total S/. 25,329.89, corresponde al saldo capital del crédito Nº 252011024121, y S/. 24,657.92 a sus respectivos intereses pactados; conforme se indica en el estado de cuenta de saldo deudor que se anexa a la presente demanda.

2. La suma de S/. 42,621.21 (CUARENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS VEINTI UNO CON 21/100 NUEVOS SOLES), monto de cuyo total S/. 19,576.16, corresponde al saldo capital del crédito Nº 022011888214, y S/. 23,045.06 a sus respectivos intereses pactados; conforme se indica en el estado de cuenta de saldo deudor que se anexa a la presente demanda.

3. Los intereses compensatorios y moratorios que se irán devengando hasta la fecha de la total y efectiva cancelación de la deuda.

4. Los costos y costas del proceso

II. MONTO DEL PETITORIO: Cumplimos con precisar que el monto de nuestro petitorio asciende a la suma de S/. 92,609.02 (NOVENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS NUEVE CON 02/100 NUEVOS SOLES);

III. FUNDAMENTOS DE HECHO:

3.1. Mediante escritura pública de mutuo con garantía hipotecaria, de fecha 13 de junio del 2011, extendida ante la Notario Público Guillermo Guerra Salas, la Caja Municipal de Ahorro y Crédito de Trujillo S.A. y los señores XXXXXXXXXXXX, celebraron un contrato de mutuo con garantía hipotecaria; y, con el propósito de garantizar las deudas y obligaciones presentes y futuras, de los deudores hipotecarios antes referido constituyó PRIMERA Y PREFERENCIAL HIPOTECA sobre el inmueble ubicado en el ASENTAMIENTO HUMANO LA ESPERANZA, SECTOR CENTRAL, BARRIO 4, JR. BENITO JUAREZ SECTOR CENTRAL, BARRIO 4 N° 1047 (MZ. 27 LT. 20) DISTRITO DE LA ESPERANZA, PROVINCIA DE TRUJILLO DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD, a favor de la XXXXXXXXXX., hasta por el monto XXXXXXXXX (CUARENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y OCHO Y 00/100 DOLARES AMERICANOS); habiéndose inscrito dicha hipoteca en el asiento 00008 de la Partida Electrónica Nº P14024149 del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Trujillo.

3.2. Con fecha 22 de febrero del 2011, la Caja Municipal de Ahorro y Crédito de Trujillo S.A., concedió a los señores XXXXXXXXXXX un crédito Nº 252011024121 por la suma de por la suma de S/. 40.000.00, crédito que vinieron cancelando hasta el 26 de junio del 2012, incumpliendo con el cronograma de pagos pactado entre las partes.

3.3. Posteriormente con fecha 27 de diciembre del 2011, Caja Municipal de Ahorro y Crédito de Trujillo S.A., concedió a los señores XXXXXXXXXXXXX el crédito Nº 252011024121 por la suma de por la suma de S/. 21.000.00, crédito que vinieron cancelando hasta el 05 de junio del 2012, incumpliendo con el cronograma de pagos pactado entre las partes.

3.4. Como quiera que a la fecha de interposición de la presente demanda, los emplazados no ha cumplido con pagar las obligaciones pendientes con la Caja Municipal de Ahorro y Crédito de Trujillo S.A., más los intereses devengados por su incumplimiento, es que legítimamente recurrimos a su despacho a fin de exigir judicialmente que el deudor cumpla

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