TRABAJO 1: IMPUESTO A LA RENTA DE PRIMERA CATEGORÍA

TRABAJO 1: IMPUESTO A LA RENTA DE PRIMERA CATEGORÍA

Durante el ejercicio 2017, la Sra. Karina Horna, persona natural sin negocio domiciliada en el país, ha generado rentas provenientes de las siguientes operaciones:

Considerando que la Sra. Horna, ha cumplido con efectuar todos sus pagos a cuenta mensuales. Se solicita:

1. Determinar los pagos a cuenta mensuales realizados durante el ejercicio por la Sra. Horna.
2. Determinar el Impuesto a la Renta anual que debe cancelar la Sra. Horna por el ejercicio 2017.

1. Tiene un inmueble de su propiedad ubicado en el cercado de Trujillo que arrendó durante todo el año al Sr. Mario Rivadeneyra por S/. 1,600 mensuales (Valor de autovalúo S/. 445,000).

Cabe indicar que el inquilino realizó una mejora en el inmueble por un valor de S/. 18,000. El inmueble fue devuelto a fines de diciembre 2017 y según contrato no hubo reembolso alguno por parte del propietario.

1. Determinar los pagos a cuenta mensuales realizados durante el ejercicio por la Sra. Horna.

Alquiler mensual                ____________                3,100

Deducción 20%                        ____________                  (620)

Renta Neta                        ____________                  2480

Pago a Cuenta Mensual        ____________                    155

1. Determinar el Impuesto a la Renta anual que debe cancelar la Sra. Horna por el ejercicio 2017.

Renta Bruta Real Anual (1,600 x 12)                        19,200

Mejora incorporada                                        18,000

Renta Bruta Real Anual                                        37,200

Renta Bruta Presunta (6% de 445,000)                        26,700

Se procede a elegir el mayor valor en este caso: 37,200

Renta Bruta                                                37,200

Deducción 20%                                                  (7,440)

Renta Neta Anual                                        29,760

IR anual 6.25% de 29,760                                  1,860[pic 1]

        =[pic 2]

ó 5% de la Renta Bruta (5% de 37,200)                          1,860

1. Tiene un departamento en la Ciudad de Lima que ha cedido en forma gratuita a su amiga desde febrero a agosto 2017. (Valor de autovalúo S/. 510,000).

1. Determinar los pagos a cuenta mensuales realizados durante el ejercicio por la Sra. Horna.

La Sra. Horna no se encuentra obligada a efectuar pagos a cuenta mensual por renta de primera categoría.

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