Contratos

Derecho de los contratos

Contrato y convenio

Existen contratos de derecho privado, civil, mercantil, laborales y administrativos

Hay una diferencia entre un civil y un mercantil cuando un contrato se haga entre una empresa o puesto por ejemplo una tienda de zapatos con una persona la cual compra el producto pero no saca ganancias de ello es civil o mixto más si embargo si esta misma zapatería le compra a otra más grande esta si lo hace la compra para sacar una ganancia y se regirá por las leyes mercantiles.

Contrato silanagmaticos que vienen siendo los mismos que los bilaterales que crean derechos y obligaciones para ambas partes.

El contrato unilateral que solo crea obligaciones para una de las partes un ejemplo puede ser el de donación

Contratos instantáneos :  son aquellos que se crean en el momento

Contratos de tracto sucesivo: son aquellos donde el pago o prestaciones se van dando con el paso del tiempo ejemplo un contrato de arrendamiento

Contrato preliminar: conocido como contrato de esperanza tiene por naturaleza jurídica una obligación de hacer a futuro

Contrato definitivo: la obligación puede ser de dar, hacer o no hacer y este no habla de tiempo

Contratos aleatorios: cuando las partes ignoran las prestaciones como en un contrato de cosecha

Conmutativos: cuando las obligaciones de las partes ya las conocemos

Principales: tienen vida por si mismos

Accesorios: necesitan de otro para tener vida ejemplo hipoteca, prenda, fianza

Reales: se prefeccionan con la entrega de la cosa

Formales: con el siemplemacuerdo de voluntades

Consensuales: al realizarse de la manera que marca la ley

Principio jurídico: res inter alios acta

“lo echo por unos no puede producir efectos para los que no intervinieron en esa relación”

Para esto existe una excepción en la ley civil la cual se llama “ estipulación a favor de terceros”

Por ejemplo en un contrato celebrado con una aseguradora de vida

El titular celebro el contrato con la empresa mas sin embargo el beneficiaro es el hijo esa es la excepción

Principio de “ pacta sunt servanda”

“los pactos son para cumplirse”

Tambien existe una excepción a esta “ teoría de la imprevisión”

Echo ilícito: es una conducta antijurídica culpable y dañosa

Puede ser culpable de dos formas

1.- dolo: con toda la intención de hacerlo

2.- imprudencial (falta de cuidado)

El echo ilícito crea la responsabilidad

Es la necesidad que tiene la persona que cometio un echo ilícito de indemnizar al afectado

Hay 3 tipos de indemnización

1.- natural y la mas común que es dejar sin daño pagando

2.- consuetudinaria no se puede sustituir el objeto o daño pero aun así se paga una cantidad

3.-moratoria es en la cual se excede el plazo a pagar

Subrogación: sustituir

La compraventa es sinalagmática

Puede ser instantánea o de tracto sucesivo puede ser conmutativa o aleatoria

O definitivo

Hay dos sujetos comprador y vendedor

Puede haber limitaciones para este tipo de cpontratos

Checar el articulo 27 constitucional que dice que los ectranjeros y las personas morales no pueden adquirir determinados bienes así tambien los magistrados jueces, abogados litigantes que tengan relación con los bienes en controversia no pueden adquirir dichos bienes

Dentro de los elementos reales están la cosa y el precio

Puede ser corpórea o incorpórea

Puede ser de cosas presentes o de cosas futuras

La ley por regla general establece que esta prohibido la venta de bienes qu no posees sin embargo se puede convalidar una venta

Tambien se puede vender los derechos litigiosos

Principio de las cosas se pierden para su dueño

Precio: por regla genral el precio debe ser fijado en moneda nacional,pero tambien se puede en base  ala moneda extranjera y los intereses en base al índice de precios al consumidor

El precio debe ser real y proporcionado

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