ANTOLOGIA DEL DERECHO CIVIL

ANTOLOGIA DE

DERECHO CIVIL IV

AUTORIA: MTRA. DIANA JAZMIN CANDANEDO PÉREZ

MAYO 2012

LICENCIATURA:

DERECHO

MATERIA:

DERECHO CIVIL IV

Cuatrimestre: SEXTO

Clave de la materia: MDER0622

PRESENTACIÒN

El derecho civil es muy amplio y para su estudio se divide en varias partes, como parte complementaria de las obligaciones civiles, en este apartado se incluye una parte introductoria del contrato, sus elementos de existencia y elementos de validez, así como también la clasificación de los contratos, posteriormente se definen las clausulas que deben contener los contratos, para otorgarle seguridad jurídica a los contratantes o partes obligadas en un contrato.

Los contratos civiles que llevan a cabo los particulares surten efectos jurídicos, los cuales se traducen en obligaciones para cada uno de los contratantes, uno de los contratos más comunes es el de compraventa, iniciaremos el estudio de los contratos con la promesa de contrato el cual consiste en un contrato preparatorio o preliminar al contrato principal, después se analizara el contrato de compraventa en sus diferentes modalidades, los elementos personales, reales y formales del mismo.

Se analizara el contrato de permuta en comparación al contrato de compraventa, los sujetos que intervienen en dicho contrato, la donación como contrato en el cual se da la declaración unilateral, es decir solo una parte se obliga a ciertas circunstancias y la otra recibe.

El contrato de mutuo en sus diferentes modalidades, las obligaciones y derechos de cada contratante, formas de extinguir el contrato.

El contrato de arrendamiento que resulta de gran importancia pues es muy utilizado en la actualidad, se observaran los sujetos que intervienen en dicho contrato, sus modalidades, clausulas, el subarrendamiento y su forma de extinción.

El contrato de comodato siendo de manera gratuita y solo uno de los contratantes de obliga hacia la otra parte, el contrato de depósito y su diferencia con el secuestro, el primero es voluntario y el segundo se da mediante una orden de la autoridad como medida precautoria en beneficio del acreedor, el contrato de mandato en sus diferentes modalidades y las obligaciones de cada uno de los contratantes.

El contrato de prestación de servicios profesionales, las obligaciones y derechos del cliente y el profesionista, la modalidad de contrato de obra a precio alzado, el contrato de transporte, los elementos personales, formales y el contenido de la carta de porte como parte importante del dicho contrato para establecer derechos y obligaciones en un determinado momento que se lleve a cabo una afectación en la mercancía que se transporta.

La hipoteca como parte accesoria a una deuda y como un derecho real sobre un bien determinado, se señalan modalidades y su forma de extinción.

INDICE DE CONTENIDO

Página

Presentación…………………………………………………………… 3

Índice de contenido…………………………………………………... 5

Unidades de aprendizaje…………………………………………….. 8

Criterios y procedimientos de evaluación………………………... 14

Bibliografía……………………………………………………………… 15

Unidad de aprendizaje No. 1 GENERALIDADES. 17

1.1. Concepto de contrato 17

1.2. Clasificación de los contratos 17

1.3. Elementos de existencia y de validez del contrato 20

1.4. Elementos del contrato 24

1.5. Clausulas contractuales 24

1.6. Contrato de promesa 27

Evaluación de la unidad de aprendizaje……………………………. 30

Unidad de aprendizaje No. 2 CONTRATO DE COMPRAVENTA 31

2.1 Concepto 31

2.2. Elementos de la compraventa 32

2.3. Obligaciones del vendedor 33

2.4. Obligaciones del comprador 33

2.5. Garantías del vendedor y del comprador 34

2.6. Modalidades de la compraventa 33

2.7. De la forma del contrato de compraventa 35

Evaluación de la unidad de aprendizaje…………………………………… 49

Unidad de aprendizaje No. 3 CONTRATO DE PERMUTA 50

3.1 Concepto 50

3.2.Reglas aplicables 51

Evaluación de la unidad de aprendizaje……………………………… 55

Unidad de aprendizaje No. 4 CONTRATO DE DONACIÓN 56

4.1. Concepto 56

4.2. Clases de donación 56

4.3. Personas que no pueden recibir donaciones 57

4.4. Revocación y reducción en las donaciones 57

Evaluación de la unidad de aprendizaje 61

Unidad de aprendizaje No. 5 CONTRATO DE MUTUO 62

5.1. Concepto 62

5.2. Clasificación del contrato de mutuo 63

5.3. Mutuo simple 63

5.4. Mutuo con interés 65

Evaluación de la unidad de aprendizaje 71

Unidad de aprendizaje No. 6 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO 72

6.1. Concepto 72

6.2. Obligaciones del arrendador 73

6.3. Obligaciones del arrendatario 74

6.4. Modalidades del arrendamiento 75

6.4.1 Arrendamiento de fincas rústicas 75

6.4.2 Arrendamiento de bienes muebles 76

6.5. Subarriendo 76

6.6.Terminación del contrato de arrendamiento 77

Evaluación de la unidad de aprendizaje 91

Unidad de aprendizaje No. 7 CONTRATO DE COMODATO 94

7.1. Concepto 94

7.2. Elementos del contrato 94

7.3. Obligaciones del comodatario 95

7.4. Obligaciones del comodante 96

Evaluación de la unidad de aprendizaje 100

Unidad de aprendizaje No.9 CONTRATO DE DEPÓSITO 101

8.1. Concepto 101

8.2. Obligaciones del depositario 101

8.3. Obligaciones del depositante 102

8.4. Concepto de secuestro 102

8.5. Generalidades 102

Evaluación de la unidad de aprendizaje 108

Unidad de aprendizaje No.9 CONTRATO DE MANDATO 109

9.1. Concepto 109

9.2. Elementos personales y formales. 109

9.3. Clases de mandato general 110

9.4. Obligaciones del mandante 111

9.5. Obligaciones del mandatario 111

9.6. Mandato judicial 111

...