Evaluación Financiera del Proyecto “MODA IMPERIO”

Título:

Evaluación Financiera del Proyecto “MODA IMPERIO”

I.- INTRODUCCIÓN

En el transcurso del desarrollo de este Proyecto de Inversión, se realizó un análisis sobre todo lo que concierne a la inversión y puesta en marcha de una Boutique dedicada a la compra y venta de Ropa formal e informal, calzado, así como accesorios, para personas de ambos sexos comprendidos en la edad entre 15 a 29 años de la ciudad de Santiago Ixcuintla.

Para determinar la viabilidad del proyecto y por encima de ello la recuperación inmediata de capital invertido tendremos que determinar la CCPP (Costo de Capital Promedio Ponderado), TIR (Tasa Interna de Retorno) y VAN (Valor Presente Neto), con un flujo de efectivo reflejado a 5 años, por lo que se desarrollara el análisis de los diferentes factores que influyen.

II. OBJETIVO GENERAL

Elaborar un  proyecto financiero para conocer la rentabilidad de una inversión inicial a mediano plazo de manera eficiente que manifieste el valor futuro de los recursos económicos para determinar la viabilidad del proyecto y de ser así decidir si es factible llevarlo a cabo sin riesgos, o de lo contrario no arriesgar el capital.

OBJETIVOS ESPECIFICOS:

• Valorar financieramente nuestro proyecto por medio de los instrumentos de evaluación de una inversión.

• Conocer el comportamiento de las actividades económicas de moda imperio durante los primeros 5 años.
• Determinar la viabilidad del proyecto.

III.- DESARROLLO:

MARCO TEORICO

INTERES: se puede definir de una forma sencilla del tiempo de interés como el precio a pagar por el uso de una cantidad del dinero durante cierto periodo de tiempo (el tipo de interés es el precio del dinero, de los recursos financieros).

TIPOS DE INTERES:

Se puede definir de una forma sencilla el tipo de interés como el precio a pagar por el uso de una cantidad de dinero durante ciento periodo de tiempo (el tipo de interés es el precio del dinero de los recursos financieros)

TIPOS DE FINANCIAMIENTOS

los podemos encontrar de una gran variedad como lo son de cajas de ahorro: caja popular mexicana, caja Villanueva, capreco, micronegocios etc. como lo son también las instituciones bancarias, Bancomer, Banorte, Bansefi, Banamex etc.

PROVEEDORES

Persona física o jurídica que suministra productos o servicios.

RENTABILIDAD

la rentabilidad financiera o «ROE» (por sus iniciales en inglés, Return on equity) relaciona el beneficio económico con los recursos necesarios para obtener ese lucro. Dentro de una empresa, muestra el retorno para los accionistas de la misma, que son los únicos proveedores de capital que no tienen ingresos fijos.

La rentabilidad puede verse como una medida de cómo una compañía invierte fondos para generar ingresos. Se suele expresar como porcentaje.

VIABILIDAD DE PROYECTO

Se conoce como análisis de viabilidad  al estudio que intenta predecir el eventual éxito o fracaso de un proyecto. Para lograr esto parte de datos empíricos (que pueden ser contrastados) a los que accede a través de diversos tipos de investigaciones (encuestas, estadísticas, etc.).

Cualquier proyecto o empresa que se desee poner en marcha tiene que tener como herramienta principal un plan de viabilidad que deje patente las posibilidades de éxito que aquellas iniciativas pueden tener. En este caso, es vital que en dicho documento aparezcan obligatoriamente las siguientes fases o elementos:

Una definición clara de la actividad que se pretende realizar.

CCPP

Es una medida financiera, la cual tiene el propósito de englobar en una sola cifra expresada en términos porcentuales, el costo de las diferentes fuentes de financiamiento que usara una empresa para fondear algún proyecto en específico.

Para calcular el CCPP se requiere conocer los montos, tasas de interés y efectos fiscales de cada una de las fuentes de financiamiento seleccionadas, por lo que vale la pena tomarse el tiempo necesario para analizar diferente combinaciones de dichas fuentes y tomar la que proporcione la menor cifra.

El CCPP debe ser menor a la rentabilidad del proyecto a fondear o expresado en otro orden, el rendimiento del proyecto debe ser mayor al CCPP.

TIR

Es una tasa de rendimiento utilizada en el presupuesto de capital para medir y comparar la rentabilidad de las inversiones. También se conoce como la tasa de flujo de efectivo descontado de retorno. En el contexto de ahorro y préstamos se le conoce como la tasa de interés efectiva. En término interno se refiere al hecho que su cálculo no incorpora factores internos por ejemplo (la tasa de interés y la inflación).

VAN

Es un método de evaluación para medir el valor presente Neto del  proyecto a través de la actualización de sus beneficios o flujos netos y costos, el factor de actualización está dado por el costo de capital de la empresa.        

•         Si el VAN es cero, la inversión es indiferente, ya que el inversionista      gana         justo lo que esperaba obtener.         

•         Si el VAN es mayor que cero, la inversión es aceptable, ya que muestra      cuanto más gana, por sobre lo que quería ganar.         

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