Derechos Reales

CAPITULO 2: DERECHOS REALES

El derecho real el que ejercitamos en forma inmediata sobre una cosa. Es una facultad en virtud de la cual aquella nos pertenece.

Los derechos son aquellos, que creando una relación inmediata y directa entre una persona bajo el poder de quien ella se encuentra sometida, son por eso mismo susceptible de ser ejercido no solamente contra la persona determinada sino frente y contra todos.

Se entiende por derecho real todo derecho subjetivo que se ejerce directamente sobre una cosa sin la intermediación de nadie.

El derecho real como se ha dicho confiere a su titular facultades de señorío, dominio y poder sobre la cosa en la cual recae provecho, beneficio y satisfacción. El régimen jurídico de los derechos reales que son variados no es siempre el mismo para todos pero no es adecuado científicamente elaborado una enumeración exhaustiva de todos ellos y extraer de ellos ciertos rasgos comunes, la cual traería un conocimiento ordenado de ellos.

CÓDIGO CIVIL VIGENTE DEL ESTADO DE TABASCO

Artículo 665 nos dice que:

Son derechos absolutos en el sentido de que pueden ejercerse contra todo el mundo; porque indica que tales derechos se tienen, sin respecto a determina persona.

El artículo 667

Los derechos y acciones, se reputan bienes muebles o inmuebles, según lo sea lo cosa en que han de ejercerse o que se debe.

Artículo 673

Los modos de adquirir el dominio, son la ocupación, la accesión, la tradición, la sucesión por causa de muerte y la prescripción, siendo este último un modo de adquirir el dominio de las cosas por su posesión durante el término y en las condiciones que la ley señala.

CONCLUSION

En conclusión puedo decir que el derecho real es el que tenemos sobre una cosa sin respecto a determinada persona. Ya que esto en el derecho real no hay intermediario entre el titular de la facultad y la cosa sobre la que el derecho recae.

Por lo contrario la que forma el objeto de la presentación a la que un deudor está obligado, puede señalar solamente su cantidad y naturaleza, por ejemplo: entregan de 1000 kilos de carbón, se afirma entonces que se halla determinada un género y una cosa. El derecho real no puede existir sino relativamente a una cosa determinada.

Es así como en este trabajo analicé el concepto que más eco tuvo en materia de derecho real, para así llegar a la conclusión de que Oscar E. Ochoa G. expuso su teoría con una concepción totalmente diferente a las expuestas durante mucho tiempo en la historia. Expuso una teoría que a mi parecer es la más aceptada, e incluso no contraria a lo dispuesto por nuestro código, el cual no define lo que debe entenderse por derecho

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