Queja Administrativa

Adrián Hernández Pérez

v/s

Ana María Sánchez Rodríguez

Juicio hipotecario

Exp 225/12

c. juez de lo civil en turno

p r e s e n t e.-

Adrián Hernández Pérez, Mexicano, mayor de edad, señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones el despacho marcado con el número #200 de la calle Av. De los arboles Col. Tulipanes de esta ciudad, autorizando para tales efectos a los C. Lic. Pacheco Cruz Mejía y Ricardo Palomino Enzástiga, acreditando su personalidad con cedulas profesionales 0124654 y 0176523 respectivamente.

Ante usted respetuosamente comparezco para exponer:

Que por medio del presente escrito vengo a demandar en la vía juicio hipotecaria a la señora Ana María Sánchez Rodríguez con domicilio en calle 8 de octubre # 55 de la Col. Santa Julia de esta ciudad, las siguientes prestaciones:

a).- El pago de la cantidad de $500,000 (quinientos mil pesos) como suerte principal.

b).- el pago de los intereses pactados en el contrato base de la acción e intereses moratorios causados y los que se sigan causando hasta que se complemente la sentencia que recaiga en el presente juicio en razón del 10% mensual.

c).- el pago de gastos y costas que el presente juicio origine. Fundo mi demanda en los siguientes hechos y consideraciones de derecho:

H e c h o s:

1.- con fecha 23 noviembre de 2011, celebré con la demandada un contrato de mutuo con interés y garantía hipotecaria, según escritura notarial 0987, pasado ante la fe del notario público número 84 de este distrito, documento que anexo como base de la acción que ejercito.

2.- como consta en el contrato citado, entregué a la demandada en calidad de préstamo, la cantidad de $ 500,000 (quinientos mil pesos).

3.- la demandada se obligó a devolverme la cantidad recibida y entregada en préstamo en el plazo de seis meses y a pagarme los intereses pactados y los intereses moratorios en razón del 10% mensual.

4.- la demandada garantizó el pago de la cantidad que recibió en calidad de préstamo y los intereses respectivos con hipoteca preferente a favor del suscrito sobre la casa número 400 de las calles, 16 de octubre esquina con 22 de septiembre en la colonia Magisterio de esta ciudad, detallada en la escritura notarial que también se anexa, propiedad que se encuentra registrada bajo el número a folios 03084 de el libro del registro público de la propiedad.

5.- la demandada ha incumplido

...