CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Contrato de Arrendamiento

Contrato de ARRENDAMIENTO que celebran por una parte el Sr. (a).Dulce Angélica Fuentes González que en lo sucesivo será conocido como EL (LA) ARRENDADOR(A), y por otra el Sr.(a) Carlos Francisco Cuevas Bernes, que para los efectos de este contrato será referido como EL (LA) ARRENDATARIO(A), ambas partes se reconocen la capacidad para celebrar el presente contrato y manifiestan las siguientes:

D E C L A R A C I O N E S:

A.- DECLARA EL (LA) ARRENDADOR(A):

1. Ser mayor de edad, estado civil Casada, de nacionalidad Mexicana, con domicilio en la Calle Cuauhtémoc, número 53, en la colonia Barrio San Pedro, Deleg. Xochimilco, en México, D.F.

2. Ser el único y legítimo propietario del inmueble ubicado en la calle Cuauhtémoc, número 50, en la colonia Barrio San Pedro de la Deleg. Xochimilco, en México, D.F.

3. Que el bien inmueble se encuentra libre de todo gravamen y al corriente del pago del impuesto predial que le corresponde, así como los servicios de agua y drenaje, electricidad y de gas con que cuenta.

B.- DECLARA EL (LA) ARRENDATARIO(A):

1. Ser mayor de edad, estado civil Casado, de nacionalidad Mexicana, con Domicilio en la calle Periférico Oriente número 7461 Int. C-3, colonia Ejidos de Tepepan, código postal 14380 en México, D.F.

2. Que es su libre voluntad celebrar el presente contrato de arrendamiento en virtud de estar de acuerdo con el estado físico que guarda el inmueble objeto de este contrato.

C.- Como FIADOR, Laura Patricia Pasapera Hernández.

C. AMBAS PARTES DECLARAN QUE:

1. Que desean celebrar el presente contrato de arrendamiento, que la capacidad económica y jurídica respectivamente expresadas les permite efectuar el mismo en los términos del presente instrumento.

2. Manifiestan las partes sujetarse al tenor de las siguientes:

C L Á U S U L A S

I.-EL (LA) ARRENDADOR(A) da en arrendamiento a EL (LA) ARRENDATARIO(A) el bien inmueble ubicado en Calle Cuauhtémoc numero 50, Barrio San Pedro de la Delegación Xochimilco, en México, D.F. el cual reúne todas las condiciones y las instalaciones necesarias para su uso tales como luz, agua, drenaje.

II.- EL (LA) ARRENDATARIO(A) pagará por concepto de renta mensual, durante la vigencia del presente contrato que es de 1 año, la cantidad de: $ 10,500.00(Diez mil quinientos pesos 00/100 M.N.), mas el Impuesto al Valor Agregado, la cual será pagada los Días 5 de cada mes en el domicilio de EL (LA) ARRENDADOR(A). Si por algún motivo se llegara a recibir la renta en parcialidades, o en fecha diferente a la estipulada, no se entenderá como novado el presente contrato.

III.- EL (LA) ARRENDADOR(A) se obliga a entregar en el acto mencionado en la cláusula anterior, un recibo o comprobante de pago en el que se asentará debidamente la cantidad recibida, la fecha y la firma de EL (LA) ARRENDADOR(A).

IV.- La vigencia de este contrato será por 12 meses, correspondiendo al período del día 01 de Marzo de 2012 al 01 de Marzo del 2013, sin embargo, las partes acuerdan que el presente contrato podrá darse por terminado anticipadamente por cualquiera de ellas, sin que medie resolución judicial alguna, siempre y cuando se de aviso por escrito a la otra parte con un término de 30 (treinta) días de anticipación, procediendo de inmediato a la determinación de las obligaciones pendientes de cumplir por cada una de las partes, para su liquidación dentro del plazo mencionado.

V.- Las partes acuerdan que el presente contrato

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