CONTRATO DE COMPRAVENTA JOSE MARGARITO OLVERA HERNANDEZ

***CONTRATO DE COMPRAVENTA***

CONTRATO DE COMPRA-VENTA QUE CELEBRA POR UNA PARTE EL C. JUAN ANTONIO BARRERA CHINDO, QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINA “EL VENDEDOR”, Y POR LA OTRA PARTE EL C. JOSE MARGARITO OLVERA HERNANDEZ,   A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL COMPRADOR”. LAS PARTES CONTRATANTES MANIFIESTAN QUE ES SU LIBRE VOLUNTAD REALIZAR EL PRESENTE CONTRATO, RESPECTO DEL INMUEBLE SITUADO EN CALLE JUAN ESCUTIA SIN NUMERO, BARRIO LA LAGUNA, EN EL MUNICIPIO DE EZEQUIEL MONTES, QRO.,AL TENOR DE LOS SIGUIENTES:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ANTECEDENTES: *****************************************

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1.-  “EL VENDEDOR.*****************************************************************

1.1.- DECLARA  EL VENDEDOR, BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD QUE LLEVA POR NOMBRE C. JUAN ANTONIO BARRERA CHINDO, SER MEXICANO, MAYOR DE EDAD, CON   DOMICILIO UBICADO EN LA CALLE ROSALVA OVIEDO SIN NÚMERO, COLONIA MIRA PEÑA LA PURISIMA, C.P.  76665, EN EL MUNICIPIO DE EZEQUIEL MONTES, QRO.--------------------------------------------------------------------------------------------------------

1.2.- DECLARA  ES LEGÍTIMO –PROPIETARIO EN PLENO DOMINIO Y POSESIÓN DEL INMUEBLE OBJETO DE ESTE CONTRATO Y QUE CUENTA CON LAS FACULTADES LEGALES NECESARIAS, PARA DAR EN VENTA UN BIEN INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE JUAN ESCUTIA SIN NUMERO, BARRIO LA LAGUNA, EN EL MUNICIPIO DE EZEQUIEL MONTES, QRO., BAJO EL CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FECHA 06 (SEIS) DE MARZO DE 1992 (MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y DOS), EN DONDE SE ACREDITA UNA SUPERFICIE TOTAL DE:  140.00 M2 (CIENTO CUARENTA METROS CUADRADOS), CONTRATO CELEBRADO EN EL MUNICIPIO DE EZEQUIEL MONTES, QRO.,-------------------------------------------------------------------------------------------------------

CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: **********************************

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-AL NORTE MIDE: 20.00   METROS  Y LINDA CON EL SR. EZEQUIEL MONTES FEREGRINO.  ---------------------------------------------------------------------------------------------

-AL SUR MIDE: 20.00   METROS  Y LINDA  ACTUALMENTE CON CALLE JUAN ESCUTIA BARRIO LA LAGUNA.-----------------------------------------------------------------------------------

-AL ORIENTE MIDE: 07.00 METROS Y LINDA CON EL SR. EZEQUIEL MONTES FEREGRINO.----------------------------------------------------------------------------------------------

AL PONIENTE MIDE: 07.00 METROS Y LINDA  CON EL SR. OSCAR MONTES MONTES.-

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2.-  “EL COMPRADOR”  **********************************************************

2.1.- DECLARA “EL COMPRADOR”, QUE LLEVA POR NOMBRE JOSE MARGARITO OLVERA HERNANDEZ,   SER CIUDADANO MEXICANO, ESTAR EN PLENO GOCE DE SUS DERECHOS POLÍTICOS Y CIVILES, MAYOR DE EDAD, CON DOMICILIO EN CALLE JUAN ESCUTIA, SIN NUMERO, C.P. 76665, BARRIO LA LAGUNA; EN EL MUNICIPIO DE EZEQUIEL MONTES, QRO.-----------------------------------------------------------------------------

2.2.- MANIFIESTA “EL COMPRADOR” QUE ES SU PLENA VOLUNTAD  ADQUIRIR EL BIEN INMUEBLE QUE LE ES TRASMITIDO.  ************************************

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LLEVAN A CABO EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRAVENTA, EN BASE A LOS SIGUIENTES:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

***************CLAUSULAS*****************

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---PRIMERA: OBJETO---------------------------------------------------------------------------------

“EL VENDEDOR” TRANSFIERE Y “EL COMPRADOR” ADQUIERE EL PREDIO DESCRITO EN EL ANTECEDENTE 1.2 DE ESTE INSTRUMENTO CONTRACTUAL, POR LO QUE EL PRIMERO SE DESAPODERA Y TRANSFIERE LA POSESIÓN Y EL DOMINIO PLENO AL SEGUNDO, Y ASÍ TAMBIÉN SE OBLIGA CON EL COMPRADOR CUANDO SEA REQUERIDA A ACUDIR ANTE LA NOTARIA PÚBLICA QUE LE DESIGNE PARA LA FORMALIZACIÓN DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA Y ESCRITURACIÓN.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

LA COMPRAVENTA SE REALIZA AD CORPUS, POR LO QUE EN ELLA SE COMPRENDE TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO CORRESPONDE A EL TERRENO, QUE DEBIDAMENTE FIRMADO POR LAS PARTES PASA A FORMAR PARTE INTEGRANTE DEL PRESENTE DOCUMENTO.-----------------------------------------------------------------------

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---SEGUNDA: PRECIO---------------------------------------------------------------------------------

EL PRECIO PACTADO PARA ESTA ACCIÓN DE COMPRA-VENTA SERÁ POR LA CANTIDAD DE $ 50,000.00  (CINCUENTA MIL 00/100 M.N), RECIBIENDO EL VENDEDOR LA CANTIDAD DE $ 50,000.00 (CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.N) A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO, SIRVIENDO ESTE DOCUMENTO COMO EL MEJOR RECIBO QUE EN DERECHO PUEDA EXISTIR.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

---TERCERA: ENTREGA DE POSESIÓN Y RECEPCIÓN DEL INMUEBLE-------------------

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