Caso Dynamica

Mencionar el dilema, las partes involucradas, el tomador (a) de la decisión, reto o cambio; lugar, fecha, etc.

Este caso hace mención al Ing. Carlos Valenzuela que ve una oportunidad de negocio con la construcción de casas populares. Aunque las dificultades de la empresa fueron varias creo que el dilema que se comenta aquí es el de la responsabilidad social, que en primera consideraron que sería benéfico contar con esta certificación como argumento de venta, y el verdadero dilema aquí es en como ser eficientemente una empresa socialmente responsable, porque no es solo cuestión de obtener el certificado, sino que además hay que mantenerlo y esto a su vez también tiene un costo, entonces aquí el dilema recae en dos partes como hacer para mantener mi certificado y que mi gente se involucre en todo este tema y además como puedo ser una empresa socialmente responsable ante el vaivén de la economía. En cuanto a los tomadores de decisiones de la empresa, pues principalmente son los hermanos Valenzuela, los bancos quienes son los que autorizan los créditos y ellos juegan un papel importante al respecto, las certificadoras de empresas socialmente responsable, que son ellos quienes pueden darle un distintivo a la empresa y hacer una empresa más confiable y por último los clientes, ya que ellos son los que toman la decisión final al momento de hacer la compra de las casas, sin ellos no habría negocio. Aquí el reto primordial es hacer el cambio de una empresa familiar a una empresa corporativa, ya que tienen que hacerse ajustes importantes y concretos, así mismo otro reto es la crisis económica, sería bueno tomar un curso de “sobrevivencia de tu empresa ante una crisis económica”, y esto toma lugar en Nayarit, Jalisco, Colima y Michoacán, después los planes de expansión son hacia Querétaro, San Luis Potosí y Nuevo León, todo desde 1994, que ante una crisis se abrió la empresa y logran salir adelante, posteriormente con la liberación de los ejidos logran comprar grandes extensiones de tierra para hacer los desarrollos de vivienda, todo reputan bien hasta Octubre 2008, donde tienen un freno con la crisis económica derivada de Estados Unidos.

Realizar la investigación de la información que no está en el caso y que te puede servir para analizarlo de una mejor manera (leyes, normas, acontecimientos históricos, políticas, datos económicos, análisis de la industria, análisis del sector, consideraciones sociales, políticas, tecnológicas, geográficas, etc.).

Me gustaría citar una artículo que se encuentra dentro de la página del Congreso de la Unión, es del Lic. Luis de Pablo Cerna, donde en base a la Constitución Mexicana de los Estados Unidos Mexicanos el comenta la importancia de la vivienda en México y sobre todo se enfoca en la vivienda de interés social y donde el programa de vivienda de 1995-2000 comenta que se enfoca en los siguientes puntos:

Fortalecimiento institucional: profundizar la reforma estructural de los organismos nacionales de vivienda, preservando su sentido social, ampliando su cobertura de atención y propiciando una mayor coordinación entre ellos.

Mejoramiento y ampliación de los servicios de financiamiento: promover un mayor flujo de financiamiento a largo plazo, con costos competitivos y diversificación de esquemas de financiamiento de acuerdo con el nivel de ingreso de la población.

Desregulación y desgravación: impulsar un marco normativo que se refleje en menores costos indirectos asociados con la producción y titulación de vivienda.

Suelo para vivienda: promover la oferta de suelo para uso habitacional a precios accesibles para la población, incorporando reservas territoriales y predios infraurbanos que cuentan con servicios

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