Memorandum De Planeación

PLANEACIÓN DE AUDITORIA

A continuación se indican los alcances de auditoría y puntos de importancia que han sido considerados al establecer la planeación de la auditoría externa.

INTRODUCCION.

El desarrollo del Plan de trabajo de Auditoría Externa se persigue la evaluación, verificación y análisis de sus estados financieros, sus registros y control; tener un mayor conocimiento sobre las diferentes herramientas que utiliza la empresa; ODESSA, S.A. DE C.V. La cual se dedica a la venta y arrendamiento de bienes muebles, al realizar sus actividades comerciales y económicas en el transcurso del año 2012.

Es de suma importancia recordar que ante el cambiante entorno político, económico y social, por el que se ven afectadas todas las economías; es necesaria la aplicación de nuevas técnicas y herramientas que nos ayuden a ser competitivos a través de la creación de estrategias que nos hagan superarlas.

Este plan se ha basado en la mitigación de riesgos y es de importancia mencionar que para planear el trabajo de auditoría en las diferentes áreas de la empresa, fue necesario obtener el conocimiento y comprensión del funcionamiento de los sistemas de control interno actuales, sus políticas y técnicas, lo que nos llevó a diseñar y proponer procedimientos de auditoría enfocados a evaluar las operaciones comunes y tecnológicas que la compañía necesita para ser competitiva.

Por ello se realizara un análisis de los riesgos, usando para determinadas Normas internacionales de auditoría, las cuales serán aplicadas a la empresa; de igual manera se presenta un modelo de plan estratégico, plan anual y un cronograma de Auditoría Externa; en los cuales se ha procurado aplicar un análisis objetivo enfocado a la gestión del negocio.

I- OBJETIVOS DE LA AUDITORÍA

1- General

El objetivo principal consiste en llevar a cabo el examen de los Estados Financieros por el período que termino el 31 de diciembre de 2012 con la finalidad de verificar que estos se encuentren libres de errores de importancia relativa para emitir nuestra opinión correspondiente a su razonabilidad, con base al examen selectivo de la evidencia que soporta las cifras reveladas en los mismos, la evaluación de la base contable utilizada, así como de su presentación en general.

Como resultado de nuestro examen, emitiremos informes de recomendaciones sobre aquellas deficiencias de control interno y procedimientos de contabilidad que resulten durante el transcurso de nuestro trabajo para contribuir a obtener una mayor eficacia y eficacia en la organización.

2- Específicos

 Obtener un completo conocimiento del negocio, por medio de una participación activa en las operaciones más importantes.

 Evaluar la estructura y entorno del control interno de las cuentas más importantes del negocio.

 Examinar los componentes que conforman los estados financieros.

 Aplicar técnicas de auditoría apropiadas que disminuyan o eliminen el riesgo y probables errores e irregularidades.

 Definir los mecanismos necesarios que permitan analizar y dar seguimiento a las observaciones realizadas.

II- ESTRATEGIA DE LA AUDITORÍA

1- Alcance y dirección

Efectuaremos la auditoría de los estados financieros de acuerdo con Normas Internacionales de Auditoria e incluirá aquellas pruebas de los registros contables y demás procedimientos de auditoría que consideremos necesarios y apropiados según las circunstancias, con el propósito de expresar una opinión sobre los Estados Financieros. Dicho examen incluirá una verificación del activo y del pasivo de la sociedad y de los resultados de sus operaciones, pero se entiende naturalmente que dadas las características y finalidad de este trabajo, el mismo no es una revisión detallada y exhaustiva de las operaciones así como tampoco revelará necesariamente todos los faltantes u otras irregularidades, si éstos existieran.

El propósito de nuestra auditoria es la expresión de una opinión independiente sobre la razonabilidad de la presentación de la información de los estados financieros de la sociedad, de conformidad con las NORMAS INTERNACIONALES DE INFORMACIÓN FIANCIERA PARA PEQUEÑAS Y MEDIANAS ENTIDADES (NIIF’S PARA PYMES). Nuestra capacidad para expresar una opinión dependerá de los hechos y circunstancias a la fecha de nuestro informe. Si por algún motivo, estamos imposibilitados para completar la auditoría o no podemos expresar una opinión, o si nuestro informe de auditoría requiere de modificaciones, esto será discutido con el representante legal de la sociedad.

Conjuntamente con el examen de los Estados Financieros, revisaremos el control interno, los procedimientos contables y administrativos y el cumplimiento oportuno de las obligaciones legales. Este trabajo incluirá una revisión limitada del cumplimiento de ciertas obligaciones legales, y con el único objeto de evaluar el efecto de cualquier contingencia en los estados financieros, por lo que debe entenderse que no representa un trabajo especial en esta área, el cual de ser requerido por ustedes, será objeto de negociación directa. Planificaremos y realizaremos la auditoría para obtener una seguridad razonable sobre si los estados financieros están exentos de errores significativos. Nuestro trabajo no está diseñado para detectar la existencia de desfalcos, abusos de confianza, falsificaciones, alteraciones de firmas y documentos.

2- Objetivo de la contratación

Hemos sido contratados por la administración de la Sociedad Administrara de bienes inmuebles ODESSA, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, para actuar como auditores externos de la sociedad por el período comprendido del 01 de agosto al 30 de noviembre de 2013, para expresar una opinión independiente sobre la razonabilidad de las cifras reveladas en los estados financieros presentados: Balance General, Estados de Resultados, Estado de Flujos de Efectivo y Estado de Cambios en el Capital Contable, para el año comprendido del 1 de enero al 31 de diciembre de 2012, de conformidad con Normas Internacionales de Información financiera para Pequeñas y Medianas Entidades (Niif’s para Pymes).

III- NATURALEZA Y CONOCIMIENTO DE LA ENTIDAD

1- Antecedentes

a) Constitución y plazo

La sociedad se constituyó en la ciudad de San Salvador, el día dos de Septiembre de 2004, aprobando sus estatutos por medio de Asamblea General extraordinaria de los socios constituida para tal efecto e

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