Un Contrato interno de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente contrato que celebran de una parte como LA ARRENDORA al señor(a) Lidia Chombo Vidal identificada con DNI N° 10158469 y domiciliada en la PSJ. 11 MZ. L Lt. 03 Asentamiento Humano 5 de Marzo-Independencia - Lima; y de la otra parte como ARRENDATARIO la empresa INVERSIONES PAMIRI SCRL, con RUC 20508461136, representada por su Gerente General la Sra. IRENE QUIVIO GOMEZ, identificada con DNI N° 08402058, con domicilio en la SCT. Ollantay Mz. K LT.20 Pamplona Alta; quienes convienen de mutuo acuerdo y regulado por las leyes vigentes sobre la materia, en los términos y condiciones siguientes:

ANTECEDENTES:

PRIMERA.- EL ARRENDADOR es propietaria del inmueble ubicado en la Mz. R – L 5B SCT El Pedregal – San Juan de Lurigancho y departamento de Lima, cuya área perimétrica es de 450 metros cuadrados. Distribuidos en dos secciones; Sección A comprendido por 200m2 siendo el motivo del presente contrato de arrendamiento.

SEGUNDA.- EL ARRENDADOR deja constancia que el inmueble al que se refiere la cláusula anterior se encuentra ocupado con las máquinas requeridos por la arrendatario, en buen estado de conservación y habitabilidad, y sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario.

OBJETO DEL CONTRATO:

TERCERA.- Mediante el presente contrato EL ARRENDADOR da en alquiler al ARRENDATARIO, el inmueble descrito en la cláusula primera para destinarlo únicamente a taller, el cual es recibido en perfecto estado de operatividad, conforme a lo señalado en la cláusula segunda.

CUARTA.- Por su parte, el ARRENDATARIO se obliga a pagar a EL ARRENDADOR el monto de S/. 100.00 (Cien Nuevos Soles) de manera mensual; siendo la merced conductiva de la Sección A; local ubicado dentro de la dirección de la ARRENDATARIA.

PLAZO DEL CONTRATO:

CUARTA.- El plazo del presente contrato es de seis meses, el cual regirá a partir del mes de 10 de Enero 2016 hasta el 10 del mes de Junio del 2016, a cuyo vencimiento podrá renovarse con el acuerdo de ambas partes, pudiendo variar las condiciones establecidas en el presente contrato, en cuanto al plazo, monto de la renta y  uso del bien.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES:

QUINTA.- EL ARRENDATARIO está obligado a permitir la inspección del bien arrendado por parte del ARRENDADOR, para cuyo efecto éste deberá cursar previo aviso por escrito, con una anticipación no menor de dos días.

SEXTA.- EL ARRENDATARIO no podrá ceder a terceros el bien materia del presente contrato bojo ningún título, ni subarrendarlo, total o parcialmente, ni ceder su posición contractual, salvo que cuente con el consentimiento expreso y por escrito de EL ARRENDADOR, en cuyo caso se suscribirán los documentos que fueren necesarios.

SETIMA.- EL ARRENDATARIO se obliga a desocupar el bien arrendado en la fecha de vencimiento del plazo estipulado en la cláusula sexta de este contrato, salvo renovación del mismo.

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