SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA

SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA

Entre las escrituras a su cargo, tenga a bien incorporar la presente de compra-venta de una fracción, lote de terreno, con mejoras de construcción, suscrita de acuerdo a las cláusulas siguientes:

P R I M E R A .- ( PARTES) Son parte de éste contrato las siguientes:

1.1.- Los señores: _______________________y ______________________, vecinos de esta, mayores de edad, casados, Chofer y Comerciante, domiciliados en calle _____________, portadores de las Cédulas de Identidad Números: _______ y _______, respectivamente, hábiles por derecho, en adelante denominados simplemente los VENDEDORES.-

1.2.- Los señores:______________________ y ______________________, mayores de edad, cónyuges, estudiante y peinadora, Identificados con las cédulas números: ________ y ________, en lo sucesivo denominados los COMPRADORES.

S E G U N D A.- (ANTECEDENTES, LOTES, DERECHO PROPIETARIO) Los VENDEDORES, declaran ser propietarios de un lote de terreno de ________ m2., de extensión superficial, ubicado en zona ______________, Provincia _______, de éste Departamento, que les corresponde a título de compra-venta a sus anteriores propietarios señores: ______________________ y _____________________, según se evidencia del documento privado de fecha ____________________, reconocido en sus firmas y rúbricas, ante el Juzgado _____________ de Instrucción en lo Civil, a cargo del Juez ___________, en fecha ________________, y en fecha _____________________, ante el Notario de Fe Publica ______________________, de esta capital, registrado en Derechos Reales a Fojas y Partida. No. ______, del Libro "__" de Propiedad de la Provincia ________ en fecha _____________________.-

T E R C E R A.- (OBJETO, PRECIO) Al presente, y por convenir a sus intereses los VENDEDORES, de su libre y espontánea voluntad sin que medie presión alguna en su consentimiento, otorgan en calidad de venta real y definitiva una fracción de terreno de lote mencionado, correspondiente a _______ m2., de extensión superficial, en favor de los COMPRADORES, por la suma libremente convenida de _________ 00/100 BOLIVIANOS.- (Bs. _________) suma de dineros que al presente los VENDEDORES declaran haberlos recibido en su integridad en moneda corriente y usual a su entera satisfacción, pudiendo los compradores entrar en posesión inmediata sea judicial o extrajudicialmente.-

C U A R T A.- (EVICCIÓN, SANEAMIENTO y PAGO DE IMPUESTOS ANUALES).- La fracción de terreno objeto de la presenta transferencia no se encuentra gravada con ninguna obligación hipotecaria ni de otra índole, sin embargo de ello los VENDEDORES de buena fe se arreatan a las garantías de evicción y saneamiento en toda forma de derecho.- Por otro lado se deja expresa constancia que el pago de impuestos anuales a través de sus comprobantes, son entregados por los VENDEDORES en manos de los COMPRADORES al día.-

Q U I N T A.- (LIMITES) La fracción de terreno objeto de la presente transferencia, comprende con todos sus usos, costumbres, usos, mejoras existentes y servidumbres, sin reserva ni exclusión alguna, teniendo los siguientes limites: Al Norte, con _______________________; Al Sud, con __________________; Al Este, con ___________________; y al Oeste, con _______________________.-

S E X T A.- (ACEPTACIÓN) Los señores:________________________ y ______________________, en su calidad de VENDEDORES, por una parte y por otra los esposos señores: _______________________ y _____________________, en su condición de COMPRADORES, aceptan en todas sus partes la presente minuta de venta.- Además se deja expresamente establecido que en caso de que por cualquier circunstancia esta minuta no llegara al rango de instrumento publico surtirá los efectos de documento privado reconocido ante autoridad llamada por ley.- Y usted señor Notario se servirá agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo.-

____________, __ de ________ de 2.___.-

Firmas. Firmas.

Venta de fracción de terreno mediante apoderado

(El propietario de un inmueble puede encargar la venta de ese su bien, mediante mandato expreso (Poder Notarial), en cuyo caso, dicho poder que acredita la personería del apoderado vendedor, deberá estar inserto en la futura escritura en forma “sine qua non”.)

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA.

Entre las escrituras a su cargo, tenga a bien incorporar la presente de compra-venta de una fracción, lote de terreno, con mejoras de construcción, suscrita de acuerdo a las cláusulas siguientes:

P R I M E R A .- LAS PARTES.- Son partes de éste contrato las siguientes:

1.1.- El señor __________________________, con C.I. No. _______, casado, mayor de edad, economista, apoderado de los señores: _________________________ y ______________________, en adelante denominado simplemente como el VENDEDOR.- -

1.2.- Los señores: ___________________ y ______________________, mayores de edad, cónyuges, estudiante y peinadora, Identificados con las cédulas números: _______ y ______, en lo sucesivo denominados los COMPRADORES.

S E G U N D A.- (ANTECEDENTES, LOTES, DERECHO PROPIETARIO).- Los señores __________________ y ___________________, son propietarios de un lote de terreno de _______ m2., de extensión superficial, ubicado en zona ______________, Provincia _______, de éste Departamento, que les corresponde a título de compra-venta a sus anteriores propietarios señores: ______________________ y _____________________, según se evidencia de la escritura No. ___/____, de fecha ___________, extendida por ante el Notario ____________________, registrado en Derechos Reales con matrícula de folio real Nr. ___________, bajo el asiento No. A-___, en fecha ____________________.-

T E R C E R A.- (OBJETO, PRECIO) Al presente, el señor ____________________como apoderado de los esposos __________________ y __________________ , en virtud al Testimonio de Poder No. ___/____, de fecha ____________________, extendido ante el Notario ____________________de este distrito judicial, y que formará parte integrante de la presente escritura, asumiendo el VENDEDOR personería por los descritos propietarios, de libre y espontánea voluntad sin que medie presión alguna en su consentimiento, otorga en calidad de venta real y definitiva una fracción de terreno del lote mencionado, correspondiente a ____ m2., de extensión superficial, en favor de los COMPRADORES, por la suma libremente convenida de _______ 00/100 BOLIVIANOS.- (Bs. ______).

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