Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA

REUNIDOS:

Por una parte y como ARRENDADOR: Don Francisco Parrales López, con domicilio en calle Doria 23, 2ºB y con NIF 30949494-F.

Por otra parte el ARRENDATARIO: Don Alfonso López Garrido, domiciliado en calle Recoletos 23, 1ºD de Madrid, con DNI: 499473838-X

ESTABLECEN QUE:

Reconocen la capacidad legal para el otorgamiento de este contrato de arrendamiento y por ello

EXPONEN

Que el arrendador es el propietario de la vivienda localizada en la calle Recesvinto 34, 2ºC de Madrid, con una extensión de 60 m2 y una terraza de 18 m2 y que el arrendatario desea alquilar dicha vivienda conforme a las siguientes clausulas:

CLÁUSULAS

1 – El arrendamiento se realiza durante 2 años a partir del día de hoy arriba mostrado en la fecha y el arrendatario podrá renovar anualmente hasta los 5 años notificando su renuncia si así lo estableciese con 30 días de antelación.

2 – Al terminar el plazo si no existe reclamación por ninguna de las dos partes, se prórroga el plazo 3 años mas sin perjuicio de las posibles renuncias anuales, finalizados estos 3 años, las siguientes prorrogas se establecerán en periodos sucesivos d 2 años.

3 – Como precio de arrendamiento, se establece como renta mensual 700 euros pagaderas entre el día 1 y 5 de cada mes. Este precio incluye gastos de comunidad. Dicha renta se actualizará de acuerdo con la variación del Índice general Nacional de precios al consumo (IPC) utilizando el último publicado a la fecha de celebración del contrato.

4 – El pago se realizará mediante trasferencia bancaria en el numero: 83838839272079237 del Banco NORTE, siendo los recibos de pagares suficientes y no tendiendo por tanto que escribir recibo alguno por parte del arrendador.

5 – El arrendatario no podrá en ningún caso realizar obras que afecten a la estabilidad de la vivienda sin permiso del arrendador. Las reparaciones necesarias corren a cargo del arrendatario.

6 – El arrendatario se compromete a no realizar en la vivienda actividades de tipo profesional o industrial ni a alojar animales de ningún tipo salvo previo permiso del arrendador.

7 – En el momento de la firma, el arrendatario entrega al arrendador la cantidad de 1 mes de renta en concepto de fianza la cual queda establecida como garantía de las obligaciones del arrendatario.

8 – El arrendatario reconoce la veracidad del documento de inventario localizado

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