Bienes Nacionales

Los Bienes Nacionales son aquellos que constituyen el patrimonio de la Nación, mismos que se encuentran en el Catastro de la Propiedad Federal y en donde se registran todos y cada uno de los Inmuebles mencionados.

Los sistemas que administran al Catastro Federal son:

Sistema de Administración Inmobiliaria Federal y Paraestatal

Sistema de Información Inmobiliaria Federal y Paraestatal

Registro Público de la Propiedad Federal

De ellos surge la normativa para adquirir administrar, titular, controlar, vigilar o enajenar los inmuebles federales y los de propiedad de entidades, con excepciones como los inmuebles especiales ya que están regulados especialmente.

De la misma Ley General de Bienes Nacionales, nace la normativa para realizar avalúos sobro los Bienes Nacionales.

Los cuales se deben de practicar cuando las instancias federativas correspondientes los soliciten para Adquirir, arrendar, adjudicar, o enajenar el o los inmuebles, de realizar cualquier de los actos jurídicos que ampara la Ley General de Bienes Nacionales.

Todos los Bienes Nacionales tiene un valor ya sea económico, intangible, estimativo, patrimonial de acuerdo a las características particulares de cada uno de ellos.

Dentro del universo de inmuebles catalogados y de las dependencias encargadas de ellos, se refieren los diversos servicios de valuación, pero todos con un mismo fin estimar el valor económico de los inmuebles, será el INDAABIN, la instancia reguladora para la asignación de los servicios, ya sean desde inmuebles de tipo religioso hasta las zonas costeras correspondientes a la ZOFEMAT (Zona Federal Marítimo Terrestre), dentro de los propósitos del avalúo, se encuentran signados todos los actos jurídicos a que se remitan dentro de los artículos 142 al 148 de la Ley General de Bienes Nacionales y son los que regulan la práctica.

Dentro del catálogo de Bienes Nacionales podemos encontrar:

Bienes Inmuebles

- Inmuebles Federales Destinados Al Servicio De Los Poderes Legislativo Y Judicial

- Inmuebles Federales Destinados A Los Gobiernos Estatales Y Municipales

- Inmuebles Federales Destinados A Las Dependencias Y Entidades De La A.P.F.

- Inmuebles Federales Dedicados Al Culto Religioso

- Inmuebles Propiedad De Las Entidades Paraestatales De La A.P.F

- Monumentos Arqueológicos E Históricos

- Monumentos Artísticos

- Carreteras Federales Y Vías Férreas, Con Sus Respectivos Puentes

- Puertos

- Aeropuertos

- Terrenos Nacionales (Rústicos Sin Propietario Particular)

- Islas

- Zona Federal Marítimo Terrestre (20 Metros Contiguos A Las Playas)

- Terrenos Ganados Al Mar

- Terrenos Ganados A Los Cauces, Vasos Y Depósitos De Aguas Nacionales

- Ubicados En El Extranjero

II. Otros Bienes:

- Ríos, Lagos, Lagunas, Con Sus Cauces Y Vasos

- Mar Territorial (22,224 Metros Contiguos A Las Costas, Continentales O Insulares.

- Aguas Marinas Interiores (Comprendidas Entre Las Costas Y El Mar Territorial)

- Zona Contigua (Se Extiende A 44,448

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