CONTRATO DE COMPRAVENTA INMUEBLE TERRENO

CONTRATO DE COMPRAVENTA INMUEBLE TERRENO

Contrato de compraventa de bien inmueble que celebran: por una parte la señora

GUADALUPE DEGOLLADO GUTIERREZ

Ambos por sus propios derechos y a quienes en lo sucesivo se le denominará El Vendedor y por la otra parte la señor

JORGE ARMANDO FLORES GARCIA,

También por su propio derecho y a quien más adelante se le designará como El comprador, personas con capacidad legal para contratar y obligarse válidamente, sin que conste nada en contrario y quienes manifiestan que formalizan el presente contrato al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:

DECLARACIONES

I.- Declaran la señora

GUADALUPE DEGOLLADO GUTIERREZ,

Que es dueña en legítima propiedad, posesión y pleno dominio del siguiente inmueble: "Fracción de terreno marcado como la parcela 411, en la calle Emiliano Zapata del municipio de Metepec Estado de México, con las siguientes medidas y colindancias:

Al Norte mide 21 mts y colinda con el Sr. Rodrigo Hernandez Giles Al Sur mide 21 m y colinda con Estela Gutierrez Hernandez, Al Oriente mide 14.28 m y colinda con calle privada Emiliano Zapata, Al Poniente mide 14.28 m y colinda con Parcela 410. Colinda con Parcela 412, Colinda con Parcela 441, Colinda con Parcela 410 y Colinda con Camino Emiliano Zapata. Con una superficie de 300 metros cuadrados.

II Que el inmueble objeto del presente es de su propiedad como lo comprueba con copia de la propiedad de la Parcela 411, que amparan dicho lote.

III. Fundados en lo anteriormente expuesto, los comparecientes otorgan el presente contrato al tenor de las siguientes:

CLAUSULAS

Primera: La señora

GUADALUPE DEGOLLADO GUTIERREZ

La cual por sus propios derechos, en este acto y por medio del presente instrumento Venden, Ceden y Traspasan, de manera irrevocable, libre de todo gravamen y responsabilidad y sin reserva ni limitación alguna, en favor de la señor

JORGE ARMANDO FLORES GARCIA,

quien compra para sí el inmueble que ha quedado plenamente descrito e identificado en la declaración primera de este instrumento, con todos sus usos, costumbres, servidumbres, anexidades y cuanto más que de hecho y por derecho le corresponda o pueda corresponder, con las medidas y superficie que ahí se mencionan y que se dan aquí por reproducidas, como si se insertasen a la letra, o las que resultaren dentro de las colindancias expresadas, de conformidad con el artículo 7.533 del Código Civil vigente en el estado de México.

Segunda:

Ambas partes fijan como precio de esta operación la cantidad de $360,000.00 (Trescientos sesenta mil pesos 00/100 moneda nacional), suma que los vendedores reconocen tener recibida con anterioridad a este acto de parte de los compradores, a su entera satisfacción, otorgándoles por medio de este instrumento formal recibo de pago de dicha suma

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