Contrato De Compraventa De Inmueble

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase a extender en su Registro de Escrituras Públicas, una por la cual conste la Compraventa que celebran de una parte Alexandra Alvarez , peruana, soltera, identificada con DNI Nº54848787 , con domicilio_________________, Provincia y Departamento del Cusco, que de aquí en adelante, se denominara “El Vendedor”, y de la otra parte Rosa Cayo Moreano, peruana, soltera, identificada con DNI Nº 46847592, con domicilio en Av. Moquegua 60-B , Distrito de San Jerónimo, Provincia y Departamento del Cusco, y que de aquí en lo sucesivo, se denominara “ El Comprador”, de acuerdo a los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO: El Vendedor es propietario del inmueble ubicado en el Distrito de San Sebastián, Provincia y Departamento del Cusco, que tiene un área superficial de 100 metros cuadrados, encerrados dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:

- Por el frente con la calle Garcilazo con 250 metros lineales;

- Por la derecha, entrando con Lote Nº 603-B, con 150 metros lineales;

- Por la izquierda, entrando con el Lote Nº 605-C, con 180 metros lineales; y

- Por el fondo, con el Lote Nº 705-A, con 200 metros lineales.

SEGUNDO: Por el presente contrato, El Vendedor da en venta a El Comprador el inmueble descrito en la Cláusula Primera, incluyendo en la venta, la fábrica construida sobre él, así como sus aires, vuelos, usos, costumbres, servidumbres, entradas y salidas y todo cuanto de hecho y por derecho le toca y corresponde, sin reserva ni limitación alguna.

TERCERO: El precio de común acuerdo entre ambas partes es de $. / 40.000 (cuarenta mil dólares americanos), que El Comprador pagara al vendedor en la siguiente forma:

a) $./20.000 (veinte mil dólares americanos), a la firma de la presente minuta sin más comprobante que las firmas de los contratantes; y

b) $./20.000 (veinte mil dólares americanos), que representa el saldo del precio de compra-venta que será abonado en plazo máximo de 5 días contados a partir de la fecha de suscrita la minuta que origina la presenta compraventa.

CUARTO: Los contratantes declaran que la venta es ad-corpus, por lo tanto entre el precio pactado y el valor real del inmueble existe justa equivalencia y que si hubiera diferencia de más o de menos que no se advierte, se hace de ella mutua gracia y reciproca donación.

QUINTO: El Vendedor declara que sobre el inmueble materia de esta venta no pesa ninguna clase de gravámenes, hipotecas, cargas o embargos, ni ninguna clase de medidas judiciales o extrajudiciales que en forma alguna limiten o restrinjan su dominio y libre disposición, obligándose no obstante al saneamiento por evicción conforme a ley.

SEXTO: El Vendedor deja constancia que no adeuda suma alguna por conceptos de tributos, arbitrios municipales, gabelas, servicios de agua, suministro

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