Contrato De Arrendamiento

Entre la ciudadana, MARIA CARLOTA CASTILLO PAZ, venezolana, mayor de edad, soltera, estudiante, titular de la cédula de identidad número V-19.951.656 domiciliada en Valencia, Estado Carabobo, quien en los efectos de este contrato se denominara LA ARRENDADORA, por una parte, y por la otra la sociedad mercantil SUMINISTROS AGUIRRE C.A., domiciliada en valencia e inscrita por ante el Registro Mercantil Segundo del Estado Carabobo, en fecha 11 de enero del 2012, bajo el No. 37, Tomo 55- A, representada en este acto por su presidente IVANA ISABEL AGUIRRE, Venezolana, mayor de edad, soltera, Abogada, titular de la cédula de identidad número V-20.769.619, y de este domicilio, quien en lo adelante se denominará LA ARRENDATARIA, se ha convenido en celebrar el contrato de arrendamiento contenido en las cláusulas siguientes:…………………………. PRIMERA: LA ARRENDADORA, da en arrendamiento a LA ARRENDATARIA un local comercial, ubicado en piso 13, Apt. 13-2 de la Residencias Titanium, Avenida 128- A, la Trigaleña, en la cuidad Valencia, municipio valencia del Estado Carabobo…………………………………………………………………………………..SEGUNDA: El presente contrato tendrá una duración de un año (12) meses fijos contados a partir del cinco (5) de Marzo del 2010 hasta el cinco de Marzo de 2013, pudiendo ser prorrogado sucesivamente a su vencimiento por periodos de igual o de menor tiempo, salvo que algunas de las partes contratantes manifieste por lo menos con sesenta (60) días de anticipación al termino del presente contrato, su voluntad de no continuar con la relación arrendaticia, oportunidad en la cual LA ARRENDATARIA deberá desocupar inmediatamente y totalmente de bienes y personas el inmueble arrendado, cancelar los canons insolutos si hubiera lugar a ello y devolverlos en perfectas condiciones de funcionamiento, higiene y habitabilidad…………… TERCERA: LA ARRENDATARIA destinará el inmueble arrendado exclusivamente a fines comerciales siendo motivo de resolución del presente contrato toda contravención del uso al que está destinado el inmueble referido...............................................................................................................................CUARTA: el canon de arrendamiento mensual ha sido convenido en la cantidad de UN MIL DOSCIENTOS BOLIVARES (Bs 1.200.00) mensuales, pagaderos por mensualidad adelantadas, los primeros cinco (5) días de cada mes, contados a partir de la fecha de inicio del presente contrato. En caso de atraso del pago de dichos cánones de arrendamientos, LA ARRENDATARIA debe pagar a la arrendadora la cantidad de dos mil quinientos bolívares diarios por concepto de mora diaria, además de los cánones de arrendamientos atrasados, esto sin perjuicio del derecho que tiene la arrendadora de pedir la resolución del contrato, la desocupación, el desalojo del inmueble y el pago de los daños y perjuicios a que hubiere lugar…………………………………………….. SEXTA: LA ARRENDATARIA declara recibir el local en perfecto estado, comprometiéndose a devolverlo a devolverlo en el mismo buen estado que lo recibió. SÉPTIMA: LA ARRENDATARIA, se obliga a cancelar los servicios públicos, tales como: Aseo urbano, luz eléctrica, agua, gas, teléfono, condominio y en general, todos aquellos servicios no declarados en este contrato, debiendo entregar a LA ARRENDADORA los correspondientes recibos y solvencias de cancelación al finalizar el contrato. Es pacto expreso que LA ARRENDATARIA se obliga a hacer buen uso del local arrendado y a devolverlo a la terminación del presente contrato sin deterioro en el inmueble, anexos, sanitarios, etc., salvo el natural desgaste por el uso diario durante

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