Contrato de Compraventa y Contrato de Permuta.

Unidad I

Contrato de Compraventa y Contrato de Permuta.

1.1. La Compraventa.

El contrato de compra-venta es aquel contrato bilateral en el que una de las partes (vendedora) se obliga a la entrega de una cosa determinada y la otra (compradora) a pagar por ella un cierto precio, en dinero o signo que lo represente. También, este posee mayor importancia entre los de su clase porque se trata del contrato tipo traslativo de dominio y, además, porque constituye la principal forma moderna de adquisición de riqueza; es decir, tanto en su función jurídica como económica,

1.2. El Consentimiento en la compraventa.

El consentimiento se manifiesta por el concurso de la oferta y de la aceptación sobre la cosa y la causa que han de constituir el contrato

1.3 La capacidad para vender.

Tienen capacidad para vender y comprar, todas las personas que la tienen para obligarse

El dolo en la compraventa.

Tiene lugar cuando una de las partes o un tercero induce a error a la otra para decidirla a prestar su consentimiento, mediante el empleo de maniobras fraudulentas con el propósito de obtener una ventaja a sus expensas

1.4 El objeto.

Objeto material, en oposición a los derechos creados sobre él y a las prestaciones personales. Son bienes o derechos que estén dentro del comercio.

1.5 La causa.

Es el propósito o finalidad perseguida por las partes al llevar a cabo el acto o negocio jurídico.

1.6 El precio.

Significa valor pecuniario en que se estima algo, valor que se pide por una cosa o servicio

1.7 Los vicios del consentimiento en la compraventa.

Los vicios de consentimiento son situaciones de hecho que impiden que las voluntades de las partes se materialicen de manera libre y voluntaria y que podrían afectar el acto jurídico o el contrato. Son vicios de consentimiento los siguientes:

1) El error; en el Código Civil Dominicano se contemplan dos tipos de errores que vician el consentimiento: error in substancia y sobre la persona, según nos in

1.8 Restricciones legales y convencionales a la libertad de vender y de comprar.

La autoridad pública por dirigir la economía, llega a pesar indirectamente, a través de todo una serie de medidas legislativas o reglamentarias, sobre la voluntad del vendedor y del comprador, cuya libertad no es entonces y con frecuencia sino aparente.

El legislador no se contenta con prohibir las compraventas cuyo objeto choca con la moral, como la venta de impresos o imágenes contrarias a las buenas costumbres, o la de productos anticoncepcionales; o con la seguridad y la salud pública.

Somete a una autoridad administrativa la compraventa de objetos, como la compraventa de armas, que presentan un peligro para el orden público; las compraventas de inmuebles o muebles clasificados por su interés artístico o histórico; o lo cual es más discutible las compraventas practicadas según ciertos procedimientos susceptibles de hacerle competencia al comercio establecido: ventas en pública subasta de mercaderías

nuevas, ventas mediante camiones etc.

Son frecuentes algunas restricciones voluntarias a la libertad de vender.

1.9 Efectos de la compraventa.

“La venta es un contrato por el cual el

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