Contrato de arrendameinto (CASA HABITACION)

           CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

                          (CASA HABITACION)

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA C. xxxxx POR SU PROPIO DERECHO A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “LA ARRENDADORA" Y POR LA OTRA PARTE AL EL (A). _____________________________________________, POR SU PROPIO DERECHO A QUIEN EN LO SUCESIVO SE  LE    DENOMINARA “EL ARRENDATARIO”, LOS CUALES SE SUJETAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y  CLAUSULAS:

DECLARACIONES

1. DECLARA LA ARRENDADORA BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD SER LEGÍTIMA PROPIETARIA DEL BIEN INMUEBLE UBICADO EN CALLE xxxxxxx.

1. QUE EL INMUEBLE A QUE SE REFIERE LA DECLARACION ANTERIOR ESTA EN APTITUD DE ARRENDARSE PARA EL FIN PROPUESTO POR EL ARRENDATARIO, QUE ES DE USO PARA HABITACION.

1. DECLARA EL ARRENDATARIO QUE CONOCE EL BIEN OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR HABER ESTADO EN EL LUGAR DE SU UBICACION Y CONOCER TODAS SUS PARTICULARIDADES CONCERNIENTES AL BIEN Y ACEPTANDO TODO LO ANTERIOR, ES SU DESEO TOMARLO EN ARRENDAMIENTO.

1. AMBAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN SER APTAS PARA  CONTRATAR Y OBLIGARSE Y SER SU VOLUNTAD  HACERLO AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:

. CLAUSULAS

PRIMERA.- LA ARRENDADORA CONCEDE A EL ARRENDATARIO EL USO Y GOCE TEMPORAL DEL INMUEBLE A QUE SE REFIERE LA DECLARACION PRIMERA DE ESTE CONTRATO, EN ARRENDAMINIENTO POR UN PLAZO DE___________    FORZOSO PARA AMBAS PARTES. EL HECHO DE QUE AL TERMINO DEL CONTRATO EL ARRENDATARIO NO DESOCUPARE EL ESPACIO ARRENDADO, NO SIGNIFICARA NI SE ENTENDERA QUE EL ARRENTAMIENTO HA SIDO PRORROGADO.

SEGUNDA- EL ARRENDATARIO PAGARA A LA ARRENDADORA LA CANTIDAD DE $ 3,800.00, PESOS, (TRES MIL OCHOCIENTOS PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL) MENSUALES. EN ADICION ENTREGA A LA FIRMA DEL  PRESENTE CONTRATO UN DEPOSITO DE ARRENDAMIENTO POR LA CANTIDAD DE $ 3,800.00 PESOS (TRES MIL OCHOCIENTOS PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL) MISMO QUE SERA DEVUELTO AL ARRENDATARIO AL TERMINO DEL CONTRATO Y  UNA VEZ QUE SE COMPRUEBE QUE NO SUFRIO DAÑO ALGUNO EL BIEN ARRENDADO Y QUE NO QUEDARON ADEUDOS POR SERVICIOS  DE CUALQUIER ÍNDOLE. LA RENTA SEÑALADA SE PAGARA POR MENSUALIDADES ADELANTADAS DENTRO DE LOS PRIMEROS CINCO DIAS NATURALES DEL MES DE QUE SE TRATE.

TERCERA.- EL ARRENDATARIO INDEMNIZARA A LA ARRENDADORA DE TODO DAÑO QUE CULPOSAMENTE CAUSE AL BIEN ARRENDADO, ASI COMO POR OTRO TIPO DE CONFLICTOS DE INDOLE CIVIL, PENAL, LABORAL, MERCANTIL O DE CUALQUIER ASPECTO.

CUARTA.- EL ARRENDATARIO PODRÁ DAR EXCLUSIVAMENTE EL USO DEL INMUEBLE PARA CASA-HABITACION, POR LO CUAL CUALQUIER VARIACION DE DICHO DESTINO SERA CAUSA DE RESCISION DEL PRESENTE CONTRATO.

QUINTA.- EL ARRENDATARIO RECIBE EL INMUEBLE ARRENDADO EN BUEN ESTADO PARA EL USO A AQUEL EL MISMO LO DESTINARA Y CON LO CUAL DICHO ARRENDATARIO SE OBLIGARA A HACER POR SU CUENTA EXCLUSIVA LAS REPARACIONES Y GASTOS DE CONSERVACION DERIVADOS DEL USO DEL BIEN.

SEXTA.- EL ARRENDATARIO PAGARA POR SU CUENTA EL SUMINISTRO DE SERVICIOS PUBLICOS TALES COMO ENERGIA ELECTRICA, AGUA, TELEFONO, GAS O CUALQUIER OTRO QUE UTILICE Y EN CONSECUENCIA SE ENTENDERA DIRECTAMENTE CON QUIEN O QUIENES LE PRESTEN LOS SERVICIOS Y SERA RESPONSABLE DE ELLO.

SÉPTIMA.- QUEDA CONVENIDO POR LAS PARTES QUE TODA MENSUALIDAD DEBERÁ SER ÍNTEGRAMENTE CUBIERTA AUN CUANDO EL ARRENDATARIO OCUPE EL INMUEBLE TAN SOLO UNA PARTE DEL MES. EL ARRENDATARIO RENUNCIA A LOS DERECHOS QUE LE CONCEDEN LOS ARTICULO  2295, 2319 Y  2364  DEL CODIGO CIVIL VIGENTE EN EL ESTADO.

OCTAVA.- EL ARRENDATARIO RENUNCIA EXPRESAMENTE A LOS DERECHOS BENEFICOS CONCEDIDOS POR LOS ARTICULOS  2297, 2335, Y 2359 DEL CODIGO EN MOMENTO.

NOVENA.- QUEDA CONVENIDO QUE EL BIEN INMUEBLE SERA UNICAMENTE Y EXCLUSIVAMENTE PARA QUE LO HABITEN _______PERSONAS, SI LLEGARA EL CASO DE QUE VIVAN MAS PERSONAS SE REQUERIRA, LA AUTORIZACION QUE EXPRESA Y POR ESCRITO LE EXPIDA A EL ARRENDADOR.

DECIMA.- EL ARRENDATARIO RECIBE EL INMUEBLE CON 2 RECAMARAS, 1 BAÑO, ÁREA DE COCINA, ÁREA PARA SALA Y ESTACIONAMIENTO PARA UN AUTO.

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