Copropiedad

I.- Concepto: Hay copropiedad cuando una cosa o un derecho patrimonial pertenecen pro indiviso a dos o más personas. Los copropietarios no tienen dominio sobre las partes determinadas de la cosa, sino un derecho de propiedad sobre todas y cada una de las partes de la cosa en cierta proporción (parte alícuota).

II.- Explicar los principios que rigen la copropiedad: La copropiedad se rige en base a dos principios:

* Todo acto de dominio sólo es válido si se lleva cabo con el consentimiento unánime de los copropietarios.

* Los actos de administración de la cosa se llevarán a cabo por mayoría de personas y de intereses, comprendiendo los actos de conservación y uso sin que alteren forma sustancia o destino.

III.- Mencionar la clasificación de copropiedades: La primera clasificación es de acuerdo a la voluntad de los copropietarios, y puede ser voluntaria o forzosa. La primera de ellas se basa en el principio que nadie está obligado a la copropiedad, así, el condueño está facultado a pedir la división siempre que esta sea posible y no exista un pacto estableciendo un tiempo para ello.

En cambio, son forzosas cuando existe imposibilidad para llegar a la división o a la venta, de manera que la ley se obliga a reconocer ese estafo impuesto por la naturaleza.

IV.- Explica la palabra alícuota: es la figura jurídica que se da cuando dos o más personas son propietarias de un bien "proindiviso" es decir, sin dividirlo, de esta manera el derecho se ejerce no sobre "un pedazo" físico del bien, sino de una parte que suele expresarte en términos porcentuales, por otro lado, cuando el bien acepta cómoda división, nadie está obligado a permanecer en la indivisión;

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