GUIA DE ESTUDIO BIENES Y DERECHOS REALES

                         BIENES Y DERECHOS REALES

1.- CONCEPTO DE PATRIMONIO.

1. ELEMENTOS DEL PATRIMONIO (TRES ELEMENTOS) Y SU DEFINICIÓN.

Bienes derechos y obligaciones

1. PATRIMONIO COMO ATRIBUTO DE LA PERSONALIDAD.

Se integra por bienes derechos y obligaciones, constituye una universalidad jurídica invariable como atributo de la personalidad, independientemente de los movimientos que sufra desde el punto de vista de la personalidad

1. TEORÍA MODERNA DEL PATRIMONO AFECTACIÓN (CONCEPTO) su base esta constituida por la afirmación de que la fuerza que une y cohesiona a los elementos del patrimonio para que la forme una unidad no es la personalidad, sino la afectación del concurso de bienes para la realización de un fin específico un determinado.

Por el fin del destino dado los bienes de un fin especial aceptado por la ley, de modo que se encierre la idea de varios patrimonios en función del destino que se les asignen.

1. DERECHOS REALES Y DERECHOS DE CRÉDITO (DEFINICIÓN PROPUESTA).

Derecho real:  poder juridico que ejerce directa o indirecta mente una persona, sobre una cosas a fin  de aprovecharla parcial o totalmente y que puede ser oponible universalmente.

1. ELEMENTOS DE LOS DERECHOS REALES.

1. ELEMENTOS DE LOS DERECHOS DE CRÉDITO.

1. DERECHO DE PERSECUCIÓN Y DERECHO DE PREFERENCIA, DEFINICIÓN.

1.  ACREEDOR QUIROGRAFARIO, DEFINICIÓN.

2.- CONCEPTO DE BIEN Y COSA (DESDE SU PERSPECTIVA JURÍDICA).

   A)CLASIFICACIÓN ACTUAL DE LOS BIENES SEGÚN RAFAEL DE PINA.

   - DE ACUERDO CON SU MOVILIDAD (POR SU NATURALEZA, POR DISPOSICIÓN DE LA LEY, POR SU DESTINO, POR EL OBJETO AL CUAL SE APLICAN).

   - DE ACUERDO CON SU POSIBILIDAD DE SUSTITUCIÓN.

   - DE ACUERDO CON LA CERTIDUMBRE DE SU PROPIETARIO.

   - DE ACUERDO CON SU MATERIALIDAD.

   - DE ACUERDO CON LA PERSONA A LA QUE PERTENECEN.

   - DE ACUERDO CON SU DURACIÓN.

   - DE ACUERDO CON SU DEPENDENCIA.

   - DE ACUERDO CON SU DIVISIBILIDAD.

3.- PROPIEDAD (SEGÚN SUS VOCABLOS) 

1. MEDIOS CIVILES PARA ADQUIRIR LA PROPIEDAD (DERECHO ROMANO)

1. CONCEPTO DE PROPIEDAD (SEGÚN RAFAEL ROJINA VILLEGAS)

1. FORMAS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD

• FORMAS NATURALES U ORIGINARIAS.
• FORMAS DERIVADAS.
• FORMAS A TÍTULO UNIVERSAL.
• FORMAS A TÍTULO PARTICULAR.
• FORMAS A TÍTULO ONEROSO.
• FORMAS A TÍTULO GRATUITO.
• FORMAS INTER VIVOS.
• FORMAS MORTIS CAUSA.

1. DERECHO DE ACCESIÓN (SEGÚN CODIGO CIVIL VIGENTE EN NAYARIT)

• FRUTOS NATURALES, INDUSTRIALES Y CIVILES (SEGÚN CÓDIGO CIVIL VIGENTE EN NAYARIT.
• ALUVIÓN (DEFINICIÓN)
• AVULSIÓN (DEFINICIÓN)
• ACCESIÓN ARTIFICIAL DE INMUEBLES.
• ACCESIÓN ARTIFICIAL DE MUEBLES (INCORPORACIÓN, MEZCLA Y CONFUSIÓN Y ESPECIFICACIÓN).

1. FORMAS DERIVADAS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD (HERENCIA, LEGADO, CONTRATOS TRASLATIVOS DE DOMINIO, ADJUDICACIÓN)

1. EXTINCIÓN DE DOMINIO  (CARACTERÍSTICAS O ELEMENTOS)

1. EXPROPIACIÓN (CARACTERÍSTICAS O ELEMENTOS)

1. ACCIÓN REIVINDICATORIA (ELEMENTOS)

4.- COPROPIEDAD (SEGÚN CÓDIGO CIVIL VIGENTE)

1. DIFERENCIAS ENTRE COPROPIEDAD Y SOCIEDAD (SEGÚN SU ORÍGEN, NATURALEZA, EFECTOS JURÍDICOS Y FINALIDAD)
2. DERECHO DEL TANTO.
3. DERECHO DE PREFERENCIA POR EL TANTO O DERECHO OPCIÓN.
4. FORMAS DE EXTINCIÓN DE LA COPROPIEDAD.
5. PROPIEDAD EN CONDOMINIO (ARTÍCULO 935 CÓDIGO CIVIL VIGENTE EN NAYARIT).

5.- USUFRUCTO  (CARACTERÍSTICAS)

1. ANÁLISIS COMPARATIVO ENTRE USUFRUCTO Y ARRENDAMIENTO.
2. COSAS SOBRE LAS QUE PUEDE CONSTITUIRSE EL USUFRUCTO.
3. FORMAS DE CONSTITUIR EL USUFRUCTO.
4. CAUSAS DE EXTINCIÓN DEL USUFRUCTO.

6.- SERVIDUMBRES   (SEGÚN CÓDIGO CIVIL VIGENTE EN NAYARIT)

       A) ELEMENTOS.

       B) CARACTERÍSTICAS.

       C) CONDUCTAS DEL PROPIETARIO DEL PREDIO SIRVIENTE (POSITIVA, NEGATIVA, IN FACIENDO).

        D) SERVIDUMBRES EN CUANTO A SU FUENTE (VOLUNTARIA, POR DISPOSICIÓN DE LA LEY).

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