PROCEDIMIENTOS DEL PROCESO DE IMPLEMENTACION CATASTRAL URBANO MUNICIPAL

MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DEL PROCESO DE IMPLEMENTACION CATASTRAL URBANO MUNICIPAL

I.- ORGANIGRAMA FUNCIONAL DEL PCDPI

ACCCIONES PREVIAS INSTITUCIONALES

Convenios Interinstitucionales PCDPI - Municipalidad

• Apertura del mercado y análisis de demanda de Municipalidades Provinciales y Distritales.

• Selección de municipios de acuerdo a parámetros establecidos en el PCDPI.

• Contacto con las autoridades municipalidades.

• Presentación de la propuesta de Convenio Interinstitucional por parte de COFOPRI. (ANEXO 01)

• Aprobación del Convenio Interinstitucional en Sesión de Consejo, por parte del Municipio seleccionado.

• Presentación del proyecto.

• Firma del Convenio Interinstitucional COFOPRI – Municipalidad seleccionada.

• Programación del inicio de actividades.

Fortalecimiento de capacidades al personal designado por la Municipalidad.

• En esta actividad el municipio designara un coordinador y personal de apoyo a fin de efectivizar la capacitación de su personal en todas las etapas del proceso catastral.

Convocatoria y Selección del personal del PCDPI – Municipalidad.

• Convocatoria del personal en medios de difusión masiva locales con apoyo de la Municipalidad seleccionada.

• Capacitación de los postulantes sobre los temas catastrales.

• Evaluación y selección del personal capacitado.

• Publicación de los resultados.

Implementación del centro de operaciones catastrales PCDPI en la localidad seleccionada

• Adecuación del centro de operaciones catastrales en el local designado por el municipio.

• Instalación de bienes, muebles e inmuebles para la ejecución del PCDPI entre COFOPRI y el municipio.

Capacitación del personal Seleccionado PCDPI

• Tal como lo consigna el PCDPI, desarrollara capacitaciones a través de su personal base (Consultor Asesor de Catastro, Coordinador del levantamiento catastral y coordinador catastral de base cartográfica), al personal contratado en los diferentes procesos de implementación catastral.

II. BASE NORMATIVA DE RESPALDO

• LEY 28294 que crea el sistema nacional integrado de catastro y su vinculación con el registro de predios.

• Directiva 001-2006-SNCP-CNC (CUC)

• Directiva 001-2006-SNCP-CNC (Aprueban formatos e instructivos de fichas catastrales)

• Resolución Jefatural N° 079-2006-IGN/OAJ/DGC.- Se establece como Red Geodésica Horizontal Oficial a la Red Geodésica Geocéntrica Nacional (REGGEN) que tiene como base el Sistema de Referencia Geocéntrico para las Ameritas (SIRGAS) y el elipsoide de referencia es el World Geodetic System 1984 (WGS 84)

• Resolución Jefatural N° 112-2006-IGN/OAJ/DGC/J.- Establecen como sistema de Proyección Cartográfico, al sistema “Universal Transverse Mercator” (UTM).

Constituyen también el Sistema de Codificación y Especificaciones de las Series de Escalas de la Cartografía Básica Oficial.

• Directiva N° 002-2006-SNCP/CNC.- Establecen la Series de Escala Cartográficas Catastrales, Nomenclatura, Contenido Mínimo y Formato de Impresión.

IV. ACTIVIDADES PREVIAS CATASTRALES

4.1 Diagnóstico de la Información

El diagnostico se desarrollara tomando como base información municipal e institucional. En el caso municipal se recopilara información de las siguientes áreas:

• Catastro, o Desarrollo Urbano, para proceder a la revisión de los planos de las habilitaciones urbanas aprobadas de la jurisdicción, plano base actualizado, plano topográfico, planos de habilitaciones urbanas y codificador y/o listado de vías y los diferentes expedientes administrativos expedidos por la municipalidad (licencia de construcción, finalización de obra, declaratoria de fabrica, reglamentos internos, certificado de parámetros urbanísticos, certificado de numeración, etc).

• Administración Tributaria Municipal (Rentas) para proceder a la revisión de las variables utilizadas en las declaraciones juradas de autoavalúo y las licencias de funcionamiento a fin de contar con información base para el proceso de captura de información en campo.

En cuanto a la información institucional se recopilara información de los procesos de formalización efectuados por COFOPRI en la localidad así como también la base de datos alfanuméricos como cartográficos de los pueblos formalizados por COFOPRI e inscritos en la SUNARP.

. 4.2 Caracterización Urbana.

Previo al inicio de un proceso catastral, es importante conocer las características urbanas del área a catastrar. Este punto es de vital importancia ya que nos permitirá estimar el número y tipo de unidades catastrales al que se enfrentará el proyecto catastral y finalmente nos determinará el tamaño del mismo.

La determinación del tamaño del proyecto

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