Tipos De Poderes Notariales

TIPOS DE PODERES NOTARIALES

El poder Notarial es el instrumento público que otorga ya sea una persona física o moral en favor de otra o de otras en las que se le pueden dar facultades discrecionales o no, para muchísimas actividades o actos jurídicos ya sean estos generales o especiales.

Normalmente decimos los abogados que los poderes son generales o especiales y esto determina que los generales sirven para cualquier actividad o acto sin que el otorgante este ratificando u otorgando diversos poderes al apoderado.

El especial sirve para una actividad o acto jurídico especifico.

Pongamos dos ejemplos uno de cada uno: El poder general que otorga usted Luisa a LukeSkywalker para actos de administración y de negocios en el que el suscrito queda facultado para celebrar contratos ya sea de arrendamiento, prestación de servicios, deuda, inversión, de muto entre otros y este sirve para múltiples operaciones.

El especial que otorga usted Luisa a Lukeskywalker para comprar el inmueble ubicado en la calle de Juliana No. 3 con todas las gestiones que ese acto determine, una vez concluido el acto jurídico el poder queda sin efectos.

Este es un poder especial.

EL PODER GENERAL

Vale para una serie indefinida de actos jurídicos y no se agota con su uso, por lo tanto el mandatario puede realizar múltiples gestiones en representación

Del mandante hasta en tanto no sea revocado el poder o fallezca una de las

Partes Este poder puede, sin embargo, ser limitado en sus alcances en cuanto a las facultades conferidas: por ejemplo, un Poder General para actos de administración y de dominio, pero limitado a una propiedad. El poder puede servir para representar en juicios y efectuar cobros, entonces se le Denomina poder general para pleitos y cobranzas

.

Si se otorga para que el apoderado administre bienes e intereses del mandante se le llama poder general para actos de administración.

Si el poder se otorga para que se compren, se hipotequen, se donen o se vendan bienes del otorgante, se llama poder general para actos de dominio

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PODER GENERAL AMPLÍSIMO.

Es común que los solicitantes soliciten al titular de la representación consular en funciones de Notario Público que se otorgue "un poder general amplísimo sin ninguna clase de limitaciones"; sin embargo, el poder así otorgado, confiere facultades al apoderado sobre la totalidad del patrimonio del poderdante y puede ocasionar que el mandatario se exceda en funciones, actuando mas allá de su encargo en perjuicio de quien otorgó el poder.(suegra,esposa,cuñado je ji)

Por lo anterior, se recomienda que los poderes se otorguen generales en cuanto a sus facultades, pero con algún tipo de limitación en cuanto a su ejercicio, es decir se refieren única y exclusivamente a un acto jurídico perfectamente determinado, o

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