BIENES REALES Y BIENES PERSONALES

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA EDUCACIÓN UNIVERSITARIA

UNIVERSIDAD BICENTENARIA DE ARAGUA

FACULTAS DE CIENCIAS JURÍDICAS

ESCUELA DE DERECHO

BIENES REALES Y BIENES PERSONALES

Autor: Maria Virginia Acosta Guerrero

C.I: V-26.403.453

Asignatura: Bienes y Derechos Reales

III Trimestre

San Cristóbal, noviembre 2019

Para abordar este tema, explicaremos que es un bien;  los bienes son las cosas útiles y susceptibles de apropiación del hombre, le sirve para satisfacer sus necesidades, estos son objeto de derechos y a su vez poseen un valor monetario. Ya sabiendo que es un bien podremos explicar, que son bienes reales o Derechos reales, es un poder jurídico que ejerce una persona sobre una cosa de manera directa e inmediata, este para un aprovechamiento parcial o total.

Ahora, haremos mención a las características de los derechos reales, es de carácter  inmediato ya que puede ser ejercido por su titular de manera inmediata sin necesidad de un intermediario, es absoluto porque este no reconoce limites, también es erga omnes esto significa que son oponibles freten a todos, estos se rigen por el principio de la legalidad. Los derechos reales generan algunas consecuencias; derecho de preferencia, este permite al titular del bien excluir todos aquellos sujetos que tengan sobre la misma cosa un derecho de crédito, otra consecuencia es el derecho de persecución, que le permite al titular del derecho ejercer todas las acciones necesarias para la defensa de su derecho a quienes estén perturbando su ejercicio.

Ya explicado que son los derechos reales, vamos a enumerar dichos derechos, como principal encontramos la propiedad, este tiene 3 aspectos importantes, que son el uso, goce y disfrute de la cosa, con las limitaciones que establezca la ley, también encontramos la posesión, que es el goce de la cosa, que ejercemos por nosotros mismo o por medio de otra persona que ejerce el derecho en nuestro nombre, por otro lado tenemos el usufructo, que es el uso y goce de la cosa de otra persona, como también está la servidumbre, este afecta el dominio de un bien inmueble, limitando algunos de los derechos inherentes a la persona, asi como estos hay muchos más, como lo son, la prenda, la hipoteca, el hogar, la habitación, etc.

Continuando, hablaremos sobre los bienes personales, es la relación que establece entre dos personas, donde el titular puede exigir la prestación debida, aquí nos encontramos al acreedor que sería el titular y el deudor que sería la persona a la cual se le está exigiendo la prestación. A los derechos personales también se le conoce como derechos creditorios u obligaciones.

Y para finalizar, es importante hacer mención en cuando se prescriben estos derechos antes mencionados, pero antes definiremos que es una prescripción, nuestro Código Civil Venezolano en el Art 1952 lo define como ¨ la prescripción es un medio de adquirir un derecho o libertarse de una obligación, por el tiempo y bajo las demás condiciones determinadas por la ley¨. Los derechos reales y personales se prescriben según lo establecido en el Código Civil Venezolano bajo el art 1977 ¨ Todas las acciones reales se prescriben por veinte años y las personales por diez, sin que pueda oponerse a la prescripción la falta de título ni de buena fe, y salvo disposición contraria de la Ley. La acción que nace de una ejecutoria se prescribe a los veinte años, y el derecho de hacer uso de la vía ejecutiva se prescribe por diez años.¨

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