La Resolución de tramite administrativa

SEÑOR REGISTRADOR GENERAL DE LA PROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL. - - - -  --------------------------------------------------------------------------------------

OLGA MARICELA DE PAZ GÓMEZ, de sesenta y ocho años de edad, soltera, guatemalteca, Licenciada en Pedagogía, con domicilio en el departamento de Santa Rosa, me identifico con Documento Personal de Identificación número mil setecientos diecinueve, noventa y seis mil trescientos noventa y nueve, cero seiscientos trece (1719963990613), Extendido por el Registro Nacional de las Personas, y RAQUEL ADREA REYES DE PAZ, de cuarenta y tres años de edad, casada, guatemalteca, Abogada y Notaria, con domicilio en el departamento de Guatemala, me identifico con Documento Personal de Identificación número, mil ochocientos cuarenta, treinta y tres mil ochocientos noventa, cero setecientos trece (1840 33890 0613), extendido por el Registro Nacional de las Personas  de la República de Guatemala, señalamos lugar para recibir notificaciones la séptima avenida siete guión siete, zona cuatro, oficina ciento diez, del Edificio El Patio, de esta Ciudad Capital, ante usted respetuosamente comparecemos a:

E X P O N E R

Lo siguiente:

1. Que somos legítimas copropietarias de la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad de la zona Central a su cargo, identificada con el número TRES MIL QUINIENTOS DIEZ, (3510), folio DIEZ (10), del libro VEINTIOCHO E (28E), de Guatemala.
2. Que por medio de la escritura pública número sesenta y cuatro (64), autorizada en esta ciudad, el dieciocho de marzo de mil novecientos noventa y nueve, por el Notario Alfonso Carrillo Castillo, el Banco Capitales e Inversiones Inmobiliarias, Sociedad Anónima, me otorgó un préstamo por el monto, plazo y demás condiciones establecidas en dicho instrumento, habiendo garantizado dicho préstamo con hipoteca de la finca identificada en la literal anterior.
3. El plazo del préstamo hipotecario indicado en la literal anterior fue por diez años, y el cual fue cancelado el seis de diciembre de dos mil siete, según recibo  sesenta mil doscientos noventa y uno.
4. Por lo que con base a lo manifestado anteriormente, me permito solicitar a usted, se sirva cancelar la inscripción Hipotecaria número Uno (1) que tiene vigente la finca número tres mil quinientos diez (3510), folio diez (10), del libro veintiocho E (28E), de Guatemala, a favor del Banco Capitales e Inversiones Inmobiliarias, Sociedad Anónima, en virtud de haber transcurrido más de 10 años la constitución hipotecaria relacionada.

FUNDAMENTO DE DERECHO

El artículo 117 del código Civil que copiados en su parte conducente establecen lo siguiente: el Registrador a solicitud escrita de la parte interesada, cancelará; 1° Las inscripciones Hipotecarias con el plazo inscrito cuando hubieren transcurrido diez años después de haber vencido este o su prórroga.

SOLICITO

1. Se admita para su trámite la presente solicitud y se forme el expediente respectivo,
2. Que a nuestra Costa y con las formalidades de ley, se cancele la inscripción  hipotecaria número uno (1), que tiene vigente la finca número tres mil quinientos diez (3510), folio diez (10), del libro veintiocho E (28E), de Guatemala a favor de Capitales e Inversiones Inmobiliarias, Sociedad Anónima, en virtud de haber transcurrido más de 10 años de constitución hipotecaria relacionada

CITA DE LEYES: Me fundo en las normas citadas y en el artículo 28 de la Constitución Política de la República de Guatemala.

Acompaño duplicado de la presente solicitud y de los Documentos que se acompañan.

En la Ciudad de Guatemala, el veinte de abril del año dos mil quince.

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EN SU AUXILIO                

Esvin Orlando Aldana Gaitán

Abogado Y Notario Colegiado No.

22132.

En la ciudad de Guatemala, el  día veinte de abril del año dos mil quince, como Notario DOY FE que las firmas que anteceden, antes al del infrascrito, son AUTÉNTICAS,  por haber sido puestas en mi presencia, por las señoras, OLGA MARICELA DE PAZ GÓMEZ, con Documento Personal de Identificación número mil setecientos diecinueve, noventa y seis mil trescientos noventa y nueve, cero seiscientos trece (1719963990613), Extendido por el Registro Nacional de las Personas, Y RAQUEL ADREA REYES DE PAZ, con Documento Personal de Identificación número, mil ochocientos cuarenta, treinta y tres mil ochocientos noventa, cero setecientos trece (1840 33890 0613), extendido por el Registro Nacional de las Personas  de la República de Guatemala, quienes firman la presente nuevamente en señal de su autenticidad.

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EN SU AUXILIO                

Esvin Orlando Aldana Gaitán

Abogado Y Notario Colegiado No.

22132.

SEÑOR REGISTRADOR GENERAL DE LA PROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL. - - - -  --------------------------------------------------------------------------------------

AMILCAR EDUARDO LINAREZ JIMÉNEZ, de veinticinco años de edad, casado guatemalteca, Bachiller en Computación, con domicilio en el departamento de Santa Rosa, me identifico con Documento Personal de Identificación número mil setecientos diecinueve, noventa y seis mil trescientos noventa y nueve, cero seiscientos trece (1719963990613), Extendido por el Registro Nacional de las Personas, de la República de Guatemala, señalo lugar para recibir Notificaciones en la octava (8) Avenida veinte guión veintidós (20-22) de la zona uno (1), quinto nivel (5°), Oficina cincuenta y uno (51), del Edificio Castañeda Molina de esta Ciudad, ante Usted respetuosamente comparezco a:  

E X P O N E R

Lo siguiente:

1. Que soy Legítimo Propietario del bien inmueble inscrito en el Registro General de la Propiedad como finca número veintisiete (27), folio veintinueve (29), del libro dos mil trescientos noventa y seis (2396), de Guatemala.
2. Que por medio de Escritura Pública número ochenta (80), autorizada en esta Ciudad, el siete de abril de mil novecientos noventa y dos por la Notaria Mayra Lourdes Ortega Letona, el Banco Inmobiliario Sociedad Anónima, me otorgó un préstamo por el monto, plazo y demás condiciones establecidas en dicho instrumento,  habiendo garantizado dicho préstamo con la hipoteca de la finca identificada en la literal anterior.
3. El plazo del préstamo hipotecario indicado en la literal anterior fu prorrogado cinco veces, por lo que la última prórroga vencía el veinte (20) de diciembre de mil novecientos noventa y seis (1996).
4. Por lo que sobre la base de lo manifestado anteriormente, me permito solicitar a Usted, se sirva cancelar las inscripciones hipotecarias números, 1, 2, 3, 4, 5, y 6, que tiene vigentes la finca número veintisiete (27), folio veintinueve (29), del libro dos mil trescientos noventa y seis (2396), de Guatemala, a favor del Banco Inmobiliario, Sociedad Anónima, en virtud de haber transcurrido más de 10 años de la última prórroga del préstamo relacionado.

FUNDAMENTO DE DERECHO

El artículo 1170 del código Civil que copiados en su parte conducente establecen lo siguiente: el Registrador a solicitud escrita de la parte interesada, cancelará; 1° Las inscripciones Hipotecarias con el plazo inscrito cuando hubieren transcurrido diez años después de haber vencido este o su prórroga.

SOLICITO

1. Que a mi costa y con la formalidades de ley; se cancelen las inscripciones hipotecarias números 1, 2, 3, 4, 5, y 6, que tiene vigentes la finca número veintisiete (27), folio veintinueve (29), del libro dos mil trescientos noventa y seis (2396), de Guatemala, a favor del Banco Inmobiliario, Sociedad Anónima, en virtud de haber transcurrido más de 10 años de la última prórroga del préstamo relacionado.

CITA DE LEYES: Me fundo en las normas citadas y en el artículo 28 de la Constitución Política de la República de Guatemala.

Acompaño duplicado de la presente solicitud y de los Documentos que se acompañan.

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