Derecho Civil 3

UNAM

FACULTAD DE ESTUDIOS SUPERIORES

PLANTEL ARAGON

DERECHO CIVIL III

“REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD “

ALUMNOS :

jor

GRUPO : 2405

• INDICE

•

• Servicio a la comunidad

• Centro de Atencion Telefonica

Historia

Ubicación

Marco Normativo

Trámites y Servicios

Información de Folios y Antecedentes de libro, en Custodia.

Liberación de Folios y Antecedentes de libro, en Custodia.

Anotación de la patente de Notario.

Transmisiones de Propiedad

Inscripción de Gravámenes

Cancelaciones

Registro Corredor Público.

Inscripción de Actas Constitutivas de las Sociedades mercantiles, Civiles o Asociaciones.

Lotificación, Relotificación, Adición a la Lotificación, Fusión y Subdivisión

Constitución de Condominio

Fideicomisos

Arrendamiento Financiero

Fianzas

Inmuebles Públicos y Registro de Programas

Inscripción del otorgamiento o revocación de Poderes Generales de las Sociedades Mercantiles

Inscripción de la Protocolización de Actas de Asamblea Ordinaria o Extraordinaria

Inscripción de la Protocolización de la Fusión o Escisión de Sociedades Mercantiles, Civiles o Asoc.

Inscripción de la Protocolización de Aumento o Disminución de Capital de las Sociedades Mercantiles

Inscripción de la Protocolización de la Disolución y Liquidación de las Soc. Mercantiles, Civiles

Matrículas de Comerciante

Inscripción de los Contratos sobre Bienes Muebles

Inscripción y/o cancelación de Gravámenes y/o Embargos ordenados por la Autoridad.

Rectificación y Reposición de inscripciones previa solicitud del interesado.

Certificado de Inscripción de los Asientos Registrales en Libro ó Folio.

Certificado de Adquisición o Enajenación de Bienes Inmuebles.

Consulta de Datos Registrales, Expedición de Copias Simples de Folio Real, Mercanti, Morales.

Expedición de Copias Certificadas de los Asientos Registrales de Libro o Folio.

Búsqueda de Antecedentes Registrales por Pantalla.

Constancia de Homonimia.

Expedición de Copias Simple de Folio Real.

Expedición del Boletín Registral

Certificado de Existencia o Inexistencia de Gravámenes

Búsqueda oficial de antecendentes registrales

Certificado de no inscripción

Organigrama

Directorio

Servicio Social

Servicio a la Comunidad

Siguiendo los Compromisos del Jefe de Gobierno del Distrito Federal, plasmados en el Programa General de Desarrollo del D.F., 2007-2012, el Registro Público de la Propiedad y de Comercio está realizando, en la presente administración, una importante labor para ampliar los derechos sociales en la población con miras a lograr una Ciudad de México con nuevos horizontes de equidad, bienestar y crecimiento. Para ello, a fin de otorgar certeza jurídica a personas de escasos recursos y aquellos sectores que presenten vulnerabilidad, el Registro Público otorga prioridad en la atención a los programas sociales del Gobierno del Distrito Federal a través de acciones como:

• Efectuar una estrecha colaboración interinstitucional con los organismos públicos de vivienda y regularización territorial.

• Otorgar asesoría registral a los organismos antes mencionados para la regularización de asentamientos.

• Apoyar a las actividades del Centro Histórico para la solución oportuna de los problemas que surgen del comercio ambulante en el área, así como de seguridad pública, mediante la inscripción de decretos expropiatorios, lo que da un fuerte impulso al turismo y al rescate de los espacios públicos.

• La regularización registral de los habitantes de colonias que cambiaron su jurisdicción territorial y se encuentren en los límites del Estado de México y el Distrito Federal, brindándoles la seguridad jurídica.

• Elevar la transparencia en los trámites del Registro, combatiendo decididamente la corrupción e incrementado la eficiencia.

• Dar atención mediante una ventanilla especial permanente a personas con discapacidad, de la tercera edad y a mujeres embarazadas, brindándoles los espacios adecuados al interior de la institución y toda la asesoría necesaria; y

• La inscripción de los actos jurídicos del programa de condominios en lote familiar que regularizará a una enorme cantidad de familias que actualmente viven en predios sin un reconocimiento legal adecuado.

Centro de Atención Telefónica

• CAT

• Para brindar un mejor servicio a la ciudadania el Gobierno del Distrito Federal, por conducto de la Consejería Jurídica y de Servicios Legales, pone a su disposición el Centro de Atención Telefónica, marcando al 51281103, donde recibirá información y orientación sobre los trámites y servicios que presta el Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal.

• Horario de atención de 8.00 a 15.00 horas y de 16.00 a 17.00 horas, de lunes a viernes.

Historia

Antecedentes Nacionales

• El régimen de la tenencia de la tierra en el derecho azteca tuvo un carácter público.

• La tarea primordial del tlacuilo era dejar constancia de todo tipo de acontecimiento por medio de signos ideográficos y pinturas.

• Durante la etapa de aculturación y colonización el oficio de escribano era específico de los españoles peninsulares.

• La función del escribano fedatario era asentar por escrito la fundación de las ciudades, la creación de instituciones, los asuntos tratados en los cabildos.

• El Registro Público de la Propiedad surge como una finalidad administrativa., surge con la clandestinidad de las cargas y de los gravámenes de los bienes,

• El registro surgió como un medio de seguridad en el tráfico jurídico y esa finalidad la logra mediante la atribución de efectos a los asientos registrales relativos a la constitución, transmisión, modificación y extinción de los derechos reales sobre inmuebles.

• Su nombre surge de las inscripciones en los libros del registro y de los documentos relacionados con las inscripciones que estén archivados, poniendo a su disposición los libros con los asientos respectivos.

Antecedentes del Sistema

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