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Las características demográficas son factores importantes que influyen en los compradores en relación a su decisiones de compra, ya sea la edad, el sexo, la educación, el tipo de hogar, el empleo, los ingresos, la religión, la generación, la nacionalidad y/o la clase social. Es por ello que es necesario realizar un análisis sobre estos factores con el fin de determinar la estrategia correcta.

La población proyectada por el INE al año 2015 es de 18.006.407 habitantes en Chile, siendo el 49,4% hombres y 51,6% mujeres, se espera que la población aumente 900000 habitantes aproximadamente en los próximos 5 años, además se puede analizar que el 64,7% de los habitantes se encuentran en el rango etario de 15-59 años.

La octava región del Bio Bio, es la segunda región del país que presenta mayor cantidad de habitantes, de acuerdo al censo del año 2012 se estimó una población de 1.965.199 habitantes, siendo la región metropolitana la que mantiene la mayor población con 6.683.852.

El instituto nacional de estadística, proyectó para el año 2015, 2.114.186 habitantes y espera que aumente a 2.177.274 habitantes para el año 2020, para el 2015 el 49.1% de la población corresponde a hombres y el 50,9% a mujeres. Es importante destacar que el 64,7% de población se encuentra en un rango etario de 15-59. Además de su considerable crecimiento económico desde el año 2013, y que para éste último trimestre 2015, continua creciendo el sector alimentario.

La región del Bio Bio, mantiene estabilidad económica en la mayoría de sus sectores, esto genera un aumento de ingresos per cápita a nivel regional, principalmente concentrados en la comuna de San Pedro de la Paz, en esta se considera que su población ascienden a más de 100mil habitantes.

De acuerdo al INE, la comuna de San Pedro de la Paz posee una renta imponible promedio mensual superior al resto del país, siendo esta de 590.5 mil pesos; además en base a la encuesta aplicada en el sector, el 45% de los encuestados poseen une renta líquida superior a los 700 mil pesos mensuales, es por ello que hemos considerado introducir un servicio de alta calidad para los habitantes de esta comuna, ofreciendo productos y servicios competitivos en el mercado.

Otro aspecto importante a considerar, es el crecimiento progresivo de la población de la comuna de San Pedro de la Paz, según el estudio de planificación comunal, realizado en Junio de 2012, por su ubicación, características geográficas y el privilegiado entorno paisajístico, la comuna de San Pedro de la Paz se ha convertido en una de las principales áreas de expansión urbana de la Región del Bio Bio.

Actualmente es uno de los centros poblados de mayor crecimiento regional, donde se han ejecutado e implementan importantes proyectos inmobiliarios,

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