Seleccion De Terrenos

3.2.3.3 La selección de terrenos, edificios e instalaciones

Accesibilidad: infraestructura física que permita el acceso de personas y bienes al terreno destinadoa la construcción escolar., Adquirente: Institución pública que decide, impulsa, programa y financia, con recursos propios o ajenos, la adquisición de terrenos para construcción de escuelas. Equipamiento: Los edificios y espacios acondicionados de utilización pública, en los que se proporcionan a la población servicios de bienestar social. Infraestructura básica: Son las redes generales que permiten suministrar a zonas, áreas y predios de un centro de población, los servicios públicos de vialidad, agua potable, alcantarillado, de energía y telecomunicaciones. Predio: Porción de suelo, con o sin edificaciones, que cuenta con título de propiedad o de posesión. Profesionista: Profesional con título académico a nivel de licenciatura., Proyecto ejecutivo:Conjunto de documentos aprobados por la autoridad correspondiente que hacen posible la edificación de una escuela. Seguridad: Condiciones físicas del terreno y su entorno que minimicen las probabilidades de que el predio y lo que en él se construya, sufran los efectos de desastres generados por fenómenos naturales o derivados de la acción humana. Topografía: Características físicas de la superficie del terreno. Uso del suelo: Es el fin productivo o social a que se destina un terreno y las edificaciones o instalaciones que en él se realicen. Vialidad: Conjunto de las vías o espacios geográficos destinados a la circulación o desplazamiento de vehículos y peatones. Vialidad primaria: Avenidas rápidas, sin acceso directo a las zonas habitacionales. Generalmente son vías tangenciales o perimetrales que distribuyen o encauzan el tránsito vehicular. Vialidad secundaria: Calles con tránsito vehicular lento, sirven de penetraciones para dar acceso a las colonias o zonas habitacionales. Vialidad terciaria: Calles con tránsito vehicular de baja velocidad. Son aplicables a los interiores de cada zona o colonia, dando acceso directo a estacionamientos colectivos, viviendas y comercio básico. Zona de influencia: Es la cobertura que puede ser atendida por una escuela y se determina por la distancia máxima que los alumnos pueden recorrer desde su domicilio hasta el plantel.

Tipos de instalaciones

• Instalación hidráulica (Agua fría y agua caliente)

• Evacuación de aguas usadas (Saneamiento o drenaje sanitario))

• Evacuación de aguas pluviales

• Climatización(Calefacción, Ventilación y Aire Acondicionado)

• Instalación eléctrica (Alumbrado y fuerza)

• Telecomunicaciones (Redes informáticas, Telefonía, TV, Sonido, Video vigilancia, Correo Neumático, etc.)

• Instalaciones de gas (Gas LP o natural)

• Instalaciones hospitalarias (Oxígeno, aire comprimido, óxido nitroso, vacío, vapor, etc.)

• Sistema contra incendios.

3.2.3.4La distribución física

Instalaciones físicas

La distribución de la planta está demarcada por el proceso mismo para producir el dulce. Este proceso a grandes rasgos es el siguiente; recepción de la caña, molienda, recolección de bagazo, limpieza de jugos, paso de los jugos a la hornilla y posterior evaporación del agua, moldeo del dulce, traslado del dulce a mesas de empaque, traslado a bodega, transporte y venta

. Los Patios de maniobra: En esta zona, el espacio dispuesto debe ser necesario y suficiente, de manera que permita la movilización de los vehículos los, que llegan con la caña. La disposición debe permitir el acomodo para proveer una descarga fácil y con un flujo directo a la zona de molienda. La construcción de dichos patios, será de materiales que no permitan ni suampos ni barréales ni polvazales.

Zona de recepción de la caña, molienda, pre limpiador y tanque de paso: Esta zona se separará de las otras zonas mediante paredes de concreto, y con desniveles. El área de recepción de la caña es la zona más alta de la planta; por ello se debe evitar la presencia de materiales extraños en la zona de jugos, tales como bagazo, bagajillo, aceites, polvo, Iodos, hollín, y cualquier otro contaminante. etc. El lugar donde se deposita la caña, previo a la molienda, debe tener pisos de concreto, o material impermeable, con desnivel mínimo del 2 %, hacia afuera. Es recomendable que esté bajo techo, siempre que sea posible, ya que la exposición a la luz del sol desmejora la calidad de la caña, y como consecuencia la del producto final.

3.2.3.5 La selección de maquinaria y equipo

CARACTERISTICAS TECNICAS

Todos los equipos y las máquinas tienen determinadas características técnicas que pueden influenciar en la selección, entre algunas de ellas podemos citar a las siguientes:

Acondicionamiento: Característica que señala aquella exigencia que pueda tener el equipo o la máquina para un buen funcionamiento. Accionamiento: Si es fácil o presenta algunas dificultades, la operación del equipo. Capacidad y velocidad: Lo cual estará ligada a la capacidad de producción de la planta.

Características de operación: Indicando si existen particularidades específicas, para los equipos. Simultaneidad: Si puede operar conjuntamente con otras máquinas o equipos, o si puede producir uno o mas productos. Confiabilidad: Relacionada con sus especificaciones en forma general. Modularidad: En relación fundamentalmente a la capacidad de producción. Rasgos especiales: Especificaciones que pueden ser muy particulares, en relación a otros equipos o

COSTOS

El aspecto económico relacionado con los equipos y máquinas debe ser analizado en el contexto de los siguientes aspectos:

Adquisición: Es el monto que corresponde a la adquisición del equipo o de la maquinaria que precisa el proyecto. El monto involucra generalmente el equipo instalado. Personal: Cuando exista la exigencia de ciertas calificaciones para el personal que operará o hará el mantenimiento de los equipos, o cuando haya diferencia numérica en cuanto al requerimiento de personal, debe estimarse el mayor costo que corresponde a estos hechos. Materiales: Si los equipos y las máquinas presentan diferencias notorias en sus requerimientos. Instalación: Puede obviarse si las diferencias se involucran en el rubro que corresponde a la adquisición. Extensión: Si el tamaño los diferencia, de tal forma que exista un mayor requerimiento de espacio físico.

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