Caracteristicas de los Contratos

Características de los Contratos

• Arrendamiento: Contrato en el que una persona (arrendador), se obliga a transferir temporalmente el uso y goce de una cosa mueble o inmueble a otra (arrendatario), quien a su vez se obliga a pagar por ese uso o goce un precio cierto y determinado.

• Bilateral: porque el arrendatario se obliga a pagar y el arrendador se obliga a transferir el uso.
• Oneroso: Porque se obliga a pagar impuestos.
• Conmutativo: Porque conoce las prestaciones ciertas y determinadas al arrendatario.
• Tracto Sucesivo: Requiere tiempo
• Nominado: Porque está contemplado en la ley.
• Principal: Porque no depende de otro contrato.

• Compraventa: Contrato por el cual uno de los contratantes 3se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto, en dinero o en especie.

• Bilateral: Porque ambos están obligados a dar algo.
• Onerosos: Ambos reciben una parte
• Conmutativo: Ya que se sabe que se va a dar.
• Instantáneo: Ya que se entrega al instante de la compra.
• Nominado: Se encuentra regulado ante la legislación.
• Principal: Porque no depende de otros contratos para existir.

• Donación: Es aquel contrato por el cual una persona (donante), transfiere gratuitamente a otra (donatario), el dominio de uno o más bienes de su patrimonio.

• Unilateral: Porque el donatario no está obligado a pagarle o darle algo a cambio al donatario.
• Gratuito: Solo el donatario es el que recibe
• Conmutativo: Porque conoces desde el inicio cuanto van a donar.
• Instantáneo: Porque es un solo acto.
• Nominado: Está estipulado por la ley.
• Principal: No requiere de otro contrato.

• Mandato: Es aquel mediante el cual el (mandatorio) realiza los actos jurídicos que le instruye el (mandante).

• Unilateral: Porque solo uno tiene la obligación.
• Gratuito: Porque solo el mandatorio es el que recibe.
• Aleatorio: Ya que no se conoce desde el inicio las ganancias.
• Instantáneo o Tracto Sucesivo: Dependiendo la gestión que vaya a realizar.
• Nominado: Porque se encuentra regulado por la ley.
• Principal: Porque no depende de otro contrato.

• Comodato: Es un contrato por el que una persona (comodante) transmite el uso y disfrute de un bien de manera temporal y gratuita a otra (comodataria).

• Bilateral: el comodante tiene la obligación de darlo y el comodatario tiene la obligación de devolverlo después de un tiempo.
• Gratuito: ya que solo una persona es la beneficiada.
• Conmutativo: se conoce el bien al que se le va otorgar el préstamo.
• Trato sucesivo: porque las ganancias surgen con el tiempo después de que comodatario te regresa lo que presto el comodante.
• Nominado: porque esta estipulado ante la Ley.
• Principal: porque no depende de otro contrato.

• Fianza: Es un contrato por el que un terceo, llamado para tal propósito fiador, adquiere la obligación de pagar en caso de que el deudor no cumpla su obligación contraída con el acreedor.

• Bilateral: porque ambos reciben una parte.
• Onerosos: ya que ambos reciben los mismos cargos.
• Conmutativo: ya que desde el inicio el fiador conoce las condiciones que debe cumplir ante el terceo.
• Tracto sucesivo: ya que surge a través del tiempo.
• Nominado: se encuentra contemplado en la ley.
• Principal: porque no depende de un contrato previo.

• Permuta: Es aquel contrato en el que se da un intercambio de una cosa por otra. Las partes contratantes son llamadas permutantes.

• Bilateral: ya que ambos reciben una cosa.
• Onerosos: ya que desde antes estipulan cargas y son reciprocas.
• Conmutativo: se conoce las prestaciones ciertas y determinadas.
• Instantáneo: solo se necesita de un solo acto.
• Nominado: se encuentra regulado por la legislación.
• Principal: ya que no depende de otro contrato.

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