Contestacion De Desalojo

Expediente No. 15709-2011

Cuaderno principal

Escrito No. 1

Sumilla: Contesta demanda

AL TERCER JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LIMA:

GIULIANA GERTRUDIS SANCHEZ CHUMPITAZ, identificada con Documento Nacional de Identidad No. , y ALEJANDRO SÁNCHEZ ANGULO, identificada con Documento Nacional de Identidad No. , señalando ambos domicilio real y procesal en Av. Jirón Olmedo Nº 462 Interior 105 – Breña.

Que, hemos sido notificados con la Resolución No. 08 de fecha 04 de enero del 2012, mediante la cual se ordena la notificación de la demanda interpuesta por los señores Williams Narciso Estrada Ores y Janet Israel Cieza Lozano mediante su apoderado Daniel Armando Piñas Vargas, a través de la cual solicitan- sin fundamento alguno- el desalojo por ocupación precaria contra Bertha Chumpitaz Lara Viuda de Sánchez del bien inmueble ubicado en Av. Jirón Olmedo Nº 462 Interior 105 – Breña. [en adelante, EL INMUEBLE].

Estando a ello, y dentro del término previsto en artículo 554 del Código Procesal Civil, CONTESTAMOS la demanda, solicitando a su despacho declararla IMPROCEDENTE, o subordinadamente, INFUNDADA en todos sus extremos, sobre la base de los fundamentos de hecho y de derecho que exponemos a continuación:

I.- FUNDAMENTOS DE HECHO

1.1 Que, la parte demandante ha señalado que dicho inmueble que solicita el desalojo por ocupación precaria es de su propiedad según la inscripición de compra venta en el asiento C00002 de la Partida Registral Nº 07040059, del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, sin embargo existe un Contrato Privado de Compraventa, no inscrito, celebrado el día 04 de julio de 1995, con la señora Bertha Chumpitaz viuda de Sánchez y el anterior titular Señor José Francisco Farro Hernández, pactando ambos el precio de US $ 11,000.00 ( Once Mil Dolares Americanos), los cuales se entregaron en efectivo y a su entera satisfacción, tal como consta en la clausula segunda del precitado contrato tal como consta en autos anexado por la parte demandada

1.2 Desde entonces, la parte demandada ha actuado como propietaria del inmueble materia del presente proceso, pero como ya ha sido mencionado en la Contestación de demanda de la señora Bertha Chumpitaz viuda de Sánchez, nos dejo en posesión del inmueble materia del proceso ya que por razones de salud tiene que viajar a la provincia de Cañete en el Distrito de Cerro Azul y asimismo por las mismas razones, cuando realiza algún exámenes médicos en la ciudad de Lima, pernota en dicho inmueble, por lo que se debe considerar que hasta la fecha lo venimos ocupando de manera ininterrumpida, publica y hasta ahora pacifica

1.3 Como lo ya mencionado en el punto anterior los suscritos tenemos la posesión del inmueble conjuntamente con la señora Bertha Chumpitaz Viuda de Sánchez, ya que por su avanzada edad y su estado de salud, debe tener la atención y cuidados necesarios como lo recomienda los médicos que le atienden.

Sobre los hechos expuestos en la demanda.-

1.4 Los demandantes han indicado que la demandada viene ocupando en forma precaria en inmueble materia de autos ya que ellos han adquirido el inmueble mediante el anterior propietario el señor José Francisco Farro Hernández ya habiendo sido comunicado mediante la carta notarial de fecha 29 de abril del 2011, que los demandantes son los nuevos propietarios invitando a la demandada

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