Contraincendios En Oficinas

CONDICIONES DE PROTECCION CONTRA INCENDIOS EN LOS EDIFICIOS

Objeto y aplicación

A.2.2. Uso Administrativo

Se considera que un establecimiento es de uso Administrativo cuando en él se

desarrollan actividades de gestión o de servicios en cualquiera de sus modalidades, como por

ejemplo, centros de la administración pública, bancos, despachos profesionales, oficinas

técnicas, etc.

También se consideran de este uso los establecimientos destinados a otras actividades,

cuando sus características constructivas y funcionales, el riesgo derivado de la actividad y las

características de los ocupantes se puedan asimilar a este uso mejor que a cualquier otro.

De acuerdo con el apartado 2.2, las zonas de un establecimiento de uso

administrativo destinadas a otras actividades subsidiarias de la principal, tales como

cafeterías, comedores, salones de actos, etc., cumplirán las prescripciones relativas a

su uso.

Como ejemplo de la asimilación que contempla el articulado, pueden citarse los

consultorios, los centros

de análisis clínicos, los ambulatorios, los centros docentes en régimen de seminario,

etc.

Evacuación

A.5.1 Uso Administrativo

Se admite la existencia de zonas en las que existan puestos fijos de trabajo y cuyos

recorridos de evacuación precisen salvar, en sentido ascendente, una altura de 6 cm como

máximo hasta las salidas del edificio, cuando se trate de áreas de alta seguridad y en ellas se

cumplan las condiciones del apartado A.7.2.1.

Las áreas a las que se refiere el articulado son aquéllas que se destinen a la

custodia de documentos u otros objetos de alto valor y que precisan ser situadas en

lugares difícilmente accesibles desde el exterior.

La situación excepcional de las citadas zonas exige un incremento de las condiciones

de seguridad de sus medios de evacuación, como se señala en el apartado A.7.2.1.

7.2 Número y disposición de salidas

A.7.2.1 Uso Administrativo. Las zonas a las que se hace referencia en el apartado A.5.1

contarán, como mínimo, con dos salidas de planta y al menos una de ellas consistirá en una

puerta que dé acceso a otro sector situado en la misma planta, a una escalera protegida, a un

pasillo protegido, o a un vestíbulo previo.

Locales y zonas de riesgo especial

19.1 Clasificación

Los locales que alberguen equipos regulados por reglamentos específicos, tales como

transformadores, maquinaria de aparatos elevadores, calderas, depósitos de combustible

líquido, contadores de gas, etc., se rigen por las condiciones que se establecen en dichos

reglamentos.

Los locales y las zonas de riesgo especial se clasifican en tres tipos: de riesgo alto, de riesgo

medio y de riesgo bajo. En cada uno de dichos tipos se incluyen los locales y las zonas que

se indican a continuación.

Para los locales y las zonas no clasificadas se procederá por asimilación.

Un conjunto de locales de riesgo especial puede constituir una zona siempre que ésta se

clasifique dentro del tipo correspondiente al local de mayor riesgo.

19.1.1 Locales y zonas de riesgo alto

— Cuarto de baterías de acumuladores de tipo no estanco centralizadas.

— Talleres de mantenimiento, almacenes de lencería, de mobiliario, de limpieza, o de otros

elementos combustibles, cuando el volumen total de la zona sea mayor que 400 m3.

19.1.2 Locales y zonas de riesgo medio

— Depósitos de basuras y residuos cuando su superficie construida sea mayor que 15 m 2.

— Archivos de documentos, depósitos de libros, o cualquier otro uso para el que se prevea la

acumulación de papel, cuando su superficie construida sea mayor que 50 m2.

— Cocinas cuya superficie construida sea mayor que 20 m2 en uso hospitalario o mayor de

50 m2 en cualquier otro uso y, en el segundo caso, no estén protegidas con un sistema

automático de extinción.

— Talleres de mantenimiento, almacenes de lencería, de mobiliario, de limpieza, o de otros

elementos combustibles, cuando el volumen total de la zona sea mayor que 200 m3.

19.1.3 Locales y zonas

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