Contrato de promesa de arrendamiento.

Contrato de promesa de arrendamiento

Que con conformidad con lo dispuesto por el articulo 7.670 del código civil del estado de México.

 Formaliza por su propio derecho como:

Arrendador:

Y como arrendatario:                                                                   sujeto a las siguientes:

                                    CLAUSULAS

1. El sr.(a)                                                                             da en arrendamiento y

El sr.(a)                                                                     lo recibe como arrendatario el Dpto. Num:                   de la casa Num:.                de la calle

                                    de la col.                                      del Municipio

1. Con fundamento en el artículo 7.672 del código civil del estado de México el inmueble  será arrendado por:              tratándose de bienes inmuebles destinados a casa habitación
2. El arrendatario no podrá usar el inmueble más que para:

1. Con fundamento en el articulo7.683 del c.c. edo. México el arrendatario solo podrá hacer mejoras al bien inmueble previamente autorizada por escrito del arrendador.
2. En caso contrario quedaran en beneficio del bien, sin derecho a cobrarlas

1. El arrendatario pagara al arrendador o a quien sus  derechos represente, la suma de $                         (                                                                                    ) mensuales en moneda nacional del curso legal por mensualidades adelantadas y dentro de los primeros siete días del mes  al que corresponda, en el domicilio del arrendador quien expedirá el recibo correspondiente.

1. Conviene expresamente el arrendatario, que todo mes será pago íntegro aun cuando no se use el local más que por un solo día.

1. El inmueble será entregado al sr(a):                             el dia:          del  mes:        del año                     en  horario de las tres de la tarde en domicilio del bien inmueble arrendado.

1. En caso de no presentarse a la firma del contrato por causa de fuerza mayor este se celebrara el dia:        del mes:          del año      en horario de  las tres de las tarde.

1. En caso de no presentarse a la siguiente fecha previamente establecida, este quedara nulo sin penalización alguna para el arrendatario y o arrendador.

1. El arrendatario hace expreso reconocimiento, que el inmueble motivo de este contrato, lo recibe a su entera satisfacción en perfecto estado  y aseo, con sus instalaciones sanitarias (drenaje y agua potable) y de la luz y energía eléctrica doméstica, completas y en condiciones normales de servicio, comprometiéndose a conservarlas en igual estado.

1. Las mensualidades de renta serán Pagadas integras, hasta que el arrendatario entregue el bien inmueble, no pudiendo retenerlas por ningún motivo .

1. La garantía del cumplimento de este contrató, lo firma mancomunadamente el Sr.(a)                                                                                                                                                                          

Como fiador, haciéndose solidario de las obligaciones del Sr(a)  

                                                                        Hasta la fecha en el que el inmueble haya sido recibido de conformidad por arrendador.

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