Contrato privado de venta de la propiedad

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LOS CC. CIRO FUENTES LOZADA Y MARIA GUADALUPE MENDOZA MENDOZA A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA COMO "LA PARTE VENDEDORA" Y DE OTRA PARTE EL C. BALDEMAR HERNANDEZ DURAN A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO "LA PARTE COMPRADORA", MISMO CONTRATO QUE SUJETAN A LO CONTENIDO EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

DECLARACIONES:

I.- Declara "LA PARTE VENDEDORA" bajo protesta de decir verdad:

a).- Ser legítimo propietario del inmueble ubicado en la carretera Apan- Pachuca, hoy Calle 16 dieciséis de septiembre sin numero de Apan, hidalgo, lo cual acreditan con el primer testimonio de la escritura pública número 2,363 Dos mil trescientos sesenta y tres de fecha 4 cuatro de Noviembre de 1988 mil novecientos ochenta y ocho otorgada ante la fe del Notario Público número 2 dos del distrito Judicial de Apan, Hidalgo con residencia en Tepeapulco, Hidalgo Licenciado Juan Manuel Camacho Bertrán el cual se encuentra debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad de la ciudad bajo los siguientes el numero 185, del Libro Primero, de la Sección I primera, con fecha 3 tres de Mayo de 18989 Mil novecientos ochenta y nueve.

El citado inmueble cuenta con las siguientes superficie, medidas y colindancias:

Medidas y colindancias:

Al norte: 15.00 m. Quince metros, linda con Carretera Apan- Pachuca.

Al sur: 15.00 m. Quince metros, linda con Daniel Pérez Fernández.

Al Oriente: 8.00 m. Ocho metros linda con Antonio Robles.

Al Poniente: 8.00 m. Ocho metros linda con Daniel Muñoz Gas.

b).- Que su representante legal se encuentra debidamente capacitado para la celebración del presente contrato, manifestando bajo protesta de decir verdad que las facultades otorgadas mediante escritura pública número 2,363 Dos mil trescientos sesenta y tres de fecha 4 cuatro de Noviembre de 1988 mil novecientos ochenta y ocho otorgada ante la fe del Notario Público número 2 dos del distrito Judicial de Apan, Hidalgo con residencia en Tepeapulco, Hidalgo Licenciado Juan Manuel Camacho Bertrán el cual se encuentra debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad de la ciudad bajo los siguientes el numero 185, del Libro Primero, de la Sección I primera, con fecha 3 tres de Mayo de 18989 Mil novecientos ochenta y nueve no le han sido modificadas o restringidas.

II.- Declara "LA PARTE COMPRADORA" contar con la capacidad suficiente para la realización del acto jurídico consignado en el presente documento, acreditando su personalidad y existencia de su representada con la escritura pública número 2,363 Dos mil trescientos sesenta y tres de fecha 4 cuatro de Noviembre de 1988 mil novecientos ochenta y ocho otorgada ante la fe del Notario Público número 2 dos del distrito Judicial de Apan, Hidalgo con residencia en Tepeapulco, Hidalgo Licenciado Juan Manuel Camacho Bertrán el cual se encuentra debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad de la ciudad bajo los siguientes el numero 185, del Libro Primero, de la Sección I primera, con fecha 3 tres de Mayo de 18989 Mil novecientos ochenta y nueve conocer el inmueble materia del presente contrato, por lo que manifiestan su conformidad con el otorgamiento de lo mismo.

Expuesto lo anterior las partes otorgan lo que se contiene en las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA.- "LA PARTE VENDEDORA" vende a "LA PARTE COMPRADORA" quien adquiere para sí el inmueble que ha quedado descrito en la declaración primera inciso a) del presente instrumento el cual se tiene aquí por reproducido como si se insertase a la letra, para todos los efectos legales a que haya lugar.

SEGUNDA.- El precio establecido por El inmueble materia del presente contrato y que debe pagar "LA PARTE COMPRADORA" a "LA PARTE VENDEDORA" es de pesos moneda nacional, mismo que se cubrirá de la

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