DERECHO CIVIL III

DERECHO CIVIL III

TEMA I INTRODUCCION GENERAL AL CONTRATO

1.-Señale la diferencia entre convenio y contrato.

El convenio es un acuerdo entre dos o más personas con el fin de crear, transferir, modificar o extinguir obligaciones, mientras que los contratos únicamente producen o transfieren las obligaciones.

2.- Señale, ¿Cuáles son los elementos de existencia del contrato?

a. El consentimiento.

b. El objeto.

3.-Explique, ¿Cuál es el efecto jurídico de los contratos?

Es perfeccionarlo al momento de crear o transmitir obligaciones e incluso hasta el momento de su ejecución, dimanando consecuencias jurídicas, por lo que se transmiten o constituyen derechos reales.

4.- Elabore un mapa conceptual en el que concentre las distintas clasificaciones del contrato.

Unilaterales: Cuando una sola de las partes se obliga hacia la otra sin que ésta le quede obligada.

Bilaterales: Cuando las partes se obligan recíprocamente.

Nominados: Son los que se encuentran estructurados en el Código Civil (compra-venta, arrendamiento, etc)

Innominados o atípicos: Los que se rigen por las reglas generales de los contratos, por las estipulaciones de las partes, etc.

Clasificación

Jurídica Consensuales: No requieren de formalidad determinada para su validez.

Formales: Aquellos a los que la ley exige determinada forma para su validez.

Reales: Se perfeccionan con la entrega de la cosa (prenda).

Civiles y Mercantiles: En el segundo se clasificarán los que estén relacionados con actos de comercio.

a) Traslativos de dominio: compra-venta, permuta, donación y muto.

b) Traslativos de use y de disfrute: arrendamiento y comodato.

Clasificación c) De Prestación de servicios o de gestión: prestación de servicios profesionales, contrato de obra a precio alzado, transporte y mandato.

Didáctica d) Asociativos o de gestión colectiva: asociación civil, sociedad civil, aparcería y sociedad conyugal.

e) De Custodia: depósito, hospedaje, incluyendo el secuestro.

f) Aleatorios o de suerte: juego y apuesta, renta vitalicia, compra de esperanza y decisión por suerte.

g) De Garantía: fianza, prenda, hipoteca y promesa.

h) De Afirmación y esclarecimiento de derechos: transacción y compromiso arbitral.

1) Contratos obligatorios: que sólo generan obligaciones. (arrendamiento, compra-venta)

2) Contratos de ejecución inmediata: compra-venta de contado, de obra a precio alzado y compra-venta de cosa futura.

Otras

Clasificaciones 3) Contratos de ejecución instantánea: compra-venta de contado, arrendamiento y suministro.

Doctrinales 4) Contratos de adhesión: atendiendo a que las partes hayan discutido las condiciones del contrato para ponerse de acuerdo sobre éstas.

5) Contratos liquidativos: contrato de división de cosa común y el de transacción.

Otras

Clasificaciones a) Contratos preparatorios: que tienen por objeto crear un estado de derecho como preliminar, necesario para la celebración de otros contratos posteriores (mandato, promesa y sociedad).

Doctrinales b) Contratos principales: que pueden existir por sí y tienen fin propio independiente de los demás. Y pueden ser consensuales (compraventa, permuta y arrendamiento); reales (mutuo, comodato y depósito.

c) Contratos accesorios: que sólo pueden existir por consecuencia de otros, que pueden ser consensuales (fianza, hipoteca, transacción y compromiso arbitral); real (la prenda).

5.- El contrato crea, trasmite y modifica derechos y obligaciones. V F

6.- Los elementos de existencia del contrato son: consentimiento, objeto y solemnidad. V F

7.- Los requisitos de validez son: capacidad y voluntad de las partes, ausencia de vicios, formas y licitud. V F

8.- El contrato debe cumplirse únicamente conforme a la ley. V F

9.- El contrato puede obligar a un tercero que no participó en su Celebración. V F

TEMA II CONTRATO PREPARATORIO LA PROMESA

1.- Proporcione el concepto del Contrato de Promesa.

La promesa es el contrato preparatorio por el que una o las dos partes se obligan a celebrar, dentro de un cierto plazo, un contrato futuro, cuyos elementos esenciales se determinan al efecto por escrito.

2.- ¿Cuál es la clasificación del Contrato de Promesa? Explique brevemente cada una de sus clasificaciones.

Preparatorio.- porque crea una relación jurídica preliminar para la celebración posterior a un contrato futuro.

Accesorio.- porque tiene siempre dependencia de un contrato futuro.

De Garantía.- porque sirve para asegurar la celebración del contrato futuro.

Unilateral o bilateral.- según quede obligada una o las dos partes a celebrar el contrato futuro.

Formal.- porque debe constar por escrito.

3.- Mencione los elementos de validez del Contrato de Promesa.

El objeto, capacidad, ausencia de vicios, licitud del objeto y forma.

4.- Defina la Naturaleza Jurídica del Contrato de Promesa.

La promesa es un contrato-base en que se fijan sólo los elementos característicos que después habrá de desarrollar el contrato futuro, es decir, la etapa inicial en el “iter” contractual que desemboca en el contrato definitivo.

5.- Señale las obligaciones que adquieren cada una de las partes en el Contrato de Promesa.

La promesa es un contrato especialísimo, su objeto es celebrar, sólo genera obligaciones de hacer.

6.-Explique las consecuencias del cumplimiento e incumplimiento del Contrato.

Si el promitente rehúsa celebrar el contrato prometido o firmar los documentos necesarios para darle forma legal, el beneficiario puede demandarlo y, en su rebeldía, lo hará el juez en su nombre.

En caso de que la cosa ofrecida haya pasado por título oneroso a propiedad de tercero de buena fe, entonces la promesa quedará sin efecto, siendo responsable el que la hizo de todos los perjuicios que se hayan originado a la otra parte.

Cuando la enajenación se

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