DERECHO CIVIL III

DERECHO CIVIL III

AUTOEVALUACION TEMA I

1.-SEÑALE LA DIFERENCIA ENTRE CONVENIO Y CONTRATO.

Convenio es: El acuerdo de dos o más personas para crear. Modificar, transferir o extinguir obligaciones. y el Contrato por su parte: Crea obligaciones es el acuerdo de dos más personas, para crear, modificar y transferir las obligaciones; la diferencia que tiene con el convenio es que, aquí no se extingue la obligación.

2.- SEÑALE, ¿CUÁLES SON LOS ELEMENTOS DE EXISTENCIA DEL CONTRATO?

a).La capacidad

b).El consentimiento

c).El objeto

d).La causa

e).Forma

3.-EXPLIQUE, ¿CUÁL ES EL EFECTO JURÍDICO DE LOS CONTRATOS?

Las partes deben ajustarse a las condiciones estipuladas en el contrato (principio de literalidad). Las condiciones y los efectos del contrato solo tienen efecto entre las partes que aceptaron el contrato, y sus causahabientes (principio de relatividad del contrato).

Los pactos contenidos en los contratos deben ejecutarse en los términos que fueron suscritos. Las estipulaciones de los contratos típicos, que fueran contrarias a la ley, se tienen por no puestas. Las disposiciones legales reconocen al contrato como fuente de obligaciones.

Las obligaciones contractuales son obligaciones civiles, por lo que el acreedor puede exigir del deudor la satisfacción de la deuda según lo pactado.

Una vez que un contrato ha nacido válidamente, se convierte en irrenunciable, y las obligaciones originadas por el contrato válido no se pueden modificar unilateralmente.

En caso que el cumplimiento del objeto de la obligación no sea posible, por equivalencia, el acreedor puede demandar la indemnización de daños y perjuicios.

4.- ELABORE UN MAPA CONCEPTUAL EN EL QUE CONCENTRE LAS DISTINTAS CLASIFICACIONES DEL CONTRATO.

Contratos unilaterales y bilaterales,

Contratos onerosos y gratuitos,

Contratos conmutativos y aleatorios,

Contratos principales y accesorios,

Contratos instantáneos y de tracto sucesivo

Contrato consensual y real

Contrato formal, solemne o no solemne, y no formal

Contrato privado y público

Contrato nominado o típico e innominado o atípico

Contratos determinados únicamente en su género

5.- el contrato crea, trasmite y modificar derechos y obligaciones V F

6.- Los elementos de existencia del contrato son: consentimiento, objeto ySolemnidad V F

7.- Los requisitos de validez son: capacidad y voluntad de las partes, ausencia de vicios, formas y licitud. V F

8.- El contrato debe cumplirse únicamente conforme a la ley V F

9.- El contrato puede obligar a un tercero que no participó en su Celebración. V F

AUTOEVALUACION TEMA II

CONTRATO PREPARATORIO, LA PROMESA

*INSTRUCCIONES: Lea cuidadosamente y conteste correctamente.

1.- PROPORCIONE EL CONCEPTO DEL CONTRATO DE PROMESA.

Promesa es un contrato por el cual una de las partes, o ambas, se obligan, dentro de cierto lapso, sea por el vencimiento de un plazo o por el cumplimiento de una condición, a celebrar un contrato futuro determinado. Este contrato se denomina también preparatorio, antecontrato, precontrato y contrato preliminar.

2.- ¿CUÁL ES LA CLASIFICACIÓN DEL CONTRATO DE PROMESA? EXPLIQUE BREVEMENTE CADA UNA DE SUS CLASIFICACIONES.

Es un contrato típico, ya que se encuentra regulado por ley.

Es un contrato principal, ya que no se subordina su existencia a la de otro contrato.

Es un contrato preparatorio, ya que se celebra con un objeto preciso y determinado, cual es que en el futuro se va a celebrar otro contrato. O sea, crea una relación jurídica preliminar para la celebración posterior de un contrato futuro.

Es un contrato sujeto a modalidad, por definición, sino la promesa no surtiría efecto.

Es un contrato unilateral o bilateral según quede obligada una o las dos partes a celebrar el contrato futuro.

3.- MENCIONES LOS ELEMENTOS DE VALIDEZ DEL CONTRATO DE PROMESA. La parte que se obliga a celebrar el contrato futuro se le llama promitente y a esta palabra se le agrega el nombre del respectivo contratante del contrato futuro (por ejemplo: promitente-comprador promitente-arrendatario, etc.), a la otra parte se le denomina beneficiario o promisorio. Cuando es una promesa bilateral las dos partes se llaman promitentes.

Son dos los elementos reales de la promesa, el contrato futuro y el plazo o condición.

El objeto mediato de la promesa es el contrato futuro, ya que el objeto inmediato es una obligación de hacer. Los elementos característicos del contrato definitivo y que deben señalarse desde el contrato preliminar son los elementos esenciales.

El otro elemento real es el plazo o condición, pues a falta de este se haría nula la promesa.

Puede señalarse la posibilidad de que se establezcan arras que para que el beneficiario en una promesa unilateral o los dos promitentes en una bilateral pueden desistirse de la promesa y no celebrar el contrato futuro, en cuyo supuesto quien desista del contrato debe perder como sanción las arras entregadas o devolver estas y otro tanto, según el caso, a su contratante, pero sin quedar obligados además a celebrar el contrato prometido.

4.- DEFINA LA NATURALEZA JURÍDICA DEL CONTRATO DE PROMESA.

Es un contrato típico, ya que se encuentra regulado por ley.

5.- SEÑALE LAS OBLIGACIONES QUE ADQUIEREN CADA UNA DE LAS PARTES EN EL CONTRATO DE PROMESA.

El objeto de la promesa en el contrato constituye la obligación de hacer, como lo expresa el artículo 2245: “La promesa de contrato sólo da origen a obligaciones de hacer, consistentes en celebrar el contrato respectivo de acuerdo con lo ofrecido”. La falta de cualquiera de estos elementos origina la inexistencia del contrato, de conformidad con lo preceptuado en el artículo 2224 del Código Civil

6.-EXPLIQUE LAS CONSECUENCIAS DEL CUMPLIMIENTO E INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO. Si el promitente rehúsa celebrar el contrato prometido o firmar los documentos necesarios para darle forma legal, el beneficiario puede demandarlo y, en su rebeldía, lo hará el juez en su nombre. En caso de que la cosa ofrecida haya pasado por título oneroso a propiedad de tercero de buena fe, entonces la promesa quedará sin efecto, siendo responsable el que la hizo de todos los perjuicios que se hayan originado a la otra parte. Cuando

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