Dacion En Pago

SEÑOR NOTARIO

SIRVASE UD. EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE COMPRA – VENTA POR DACION DE PAGO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE;

1.- CYNTHIA EMMA VALCARCEL VERA TUDELA IDENTIFICADA CON DNI N°: 46075758, DE NACIONALIDAD: PERUANA, ESTADO CIVIL: SOLTERA, OCUPACIÓN ESTUDIANTE; PEDRO MARTIN VALCARCEL VERA TUDELA IDENTIFICADO CON DNI N°: 43217146, DE NACIONALIDAD: PERUANA, ESTADO CIVIL: SOLTERO, OCUPACIÓN: ESTUDIANTE; JUAN PABLO VALCARCEL VERA TUDELA DE NACIONALIDAD: PERUANA, ESTADO CIVIL: SOLTERO, OCUPACIÓN: ESTUDIANTE IDENTIFICADO CON DNI N° 45234854; TODOS SEÑALANDO COMO DOMICILIO COMÚN PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO EN CALLE 3 URB. VILLA ALEGRE, MZ. H LOTE 13, SANTIAGO DE SURCO”); EN ADELANTE LOS VENDEDORES.

2.- LA EMPRESA TIKA TECH E.I.R.L, CON R.U.C. Nº 20556499951 CON DOMICILIO EN CAL. CINERARIA MZA. E LOTE. 24 INT. 401 URB. VILLA LIBERTAD MONTERRICO (CERCA A LA EMBAJADA DE ESTADOS UNIDOS) LIMA - LIMA - SANTIAGO DE SURCO, DEBIDAMENTE REPRESENTADA POR SU TITULAR GERENTE SRTA: ZILA MICAELA AVALOS CHAUPIN, DEBIDAMENTE IDENTIFICADA CON DNI N° 48089812, CUYOS PODERES OBRAN INSCRITOS EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA Nº ______________ DEL REGISTRO DE PERSONAS JURÍDICAS DE LIMA; A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL COMPRADOR.

EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES QUE A CONTINUACIÓN SE PRECISAN:

SEGÚN LAS SIGUIENTES CLAUSULAS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

ANTECEDENTES:

PRIMERA.- LOS VENDEDORES SON PROPIETARIOS DEL INMUEBLE UBICADO JR MOYOBAMBA N° 300 LT 17 CIUDAD DE SAN MARTIN DE PORRES; CUYA AREA Y MEDIDAS PERIMETRICAS SE ENCUENTRAN INSCRITOS EN LA PARTIDA N° ________ DEL REGISTRO DE PREDIOS DE SAN MARTIN.

SEGUNDA.- LOS VENDEDORES ADQUIEREN EL DOMINIO DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA PRIMERA CLAUSULA, POR ADJUDICACION, TAL COMO SE APRECIA EN EL ASIENTO A 00001 DE DICHA PARTIDA.

TERCERA.- LOS VENDEDORES DECLARAN QUE EL COMPRADOR ES ACREEDOR DE LOS VENDEDORES POR UN CONTRATO DE OBRA ASCENDENTE A S/ ______________ (___________________________ Y 00/100 NUEVOS SOLES).

OBJETO DEL CONTRATO

CUARTA.- POR EL PRESENTE CONTRATO, LOS VENDEDORES DA EN VENTA REAL Y ENAJENACION PERPETUA AD-CORPUS, A FAVOR DE EL (LA) COMPRADOR (A) EL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA, COMPRENDIENDO EN LA VENTA, USOS COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS Y TODO CUANTO DE HECHO Y DERECHO LE TOCA Y CORRESPONDE AL BIEN INMUEBLE SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA. SE DEJA ESTABLECIDO QUE LA PRESENTE COMPRA VENTA NO INCLUYE LOS AIRES QUE SON PROPIEDAD DE LOS VENDEDORES.

DEL PRECIO Y FORMA DE PAGO

QUINTA.- EL PRECIO PACTADO POR AMBAS PARTES ES DE $ __________________ (____________________ 00/100 DOLARES AMERICANOS), QUE ES CANCELADA EN SU TOTALIDAD DE LA SIGUIENTE FORMA: $ ___________ (_______________ DOLARES AMERICANOS MEDIANTE DACION DE PAGO POR EL CONTRATO DE OBRA DESCRITO EN LA CLAUSULA TERCERA Y DE CONFORMIDAD A LOS ARTICULOS 1265° Y 1266°

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