Derecho Civil Trabajo

UNIDAD I

SUJETOS DEL DERECHO

¶ Elabore un análisis comparativo de los atributos de las personas físicas y de las personas morales.

Atributos

Personas Físicas

Todas aquellas personas que tienen estado civil, domicilio, nombre, nacionalidad, un patrimonio y capacidad.

Las personas físicas son todos los seres humanos desde su nacimiento hasta su muerte.

Personas Morales

Son todas las que tienen una razón o denominación social, una nacionalidad, un domicilio, patrimonio y capacidad.

Son entidades formadas para la realización de fines colectivos, se rigen por sus estatutos, leyes correspondientes y escritura constitutiva.

UNIDAD II

BIENES Y DERECHOS REALES

¶ Dé tres ejemplos de derechos reales y tres ejemplos de derechos personales, explicando el porqué de sus ejemplos.

Derechos Reales: Comprar o vender un carro, porque es un derecho que tenemos todas las personas, el derecho de compra-venta de un objeto.

Disfrutar algún objeto que hayas comprado, obtenido, que te regalaron, porque tenemos el derecho de disfrutar las cosas que obtengamos.

Poder usar las cosas que obtengamos como nosotros deseemos, porque todos tenemos el derecho de usar las cosas que nosotros obtenemos como mejor nos paresca siempre y cuando no afecte a terceros.

Derechos Personales: Un contrato, porque dos o más personas se arreglan para obtener algún servicio o prestación.

Un préstamo bancario, porque obtienes la responsabilidad de pagarles el dinero prestado, si no pagas obtienes más obligaciones.

Libertad, porque todos tenemos el derecho a la libertad, pero esto conlleva a obtener más derechos y más obligaciones con las que debemos cumplir.

UNIDAD III

OBLIGACIONES

¶ Dé cinco ejemplos de obligaciones en las que detalle los elementos constantes de la obligación (sujetos, relación jurídica, tipo de obligación)

Sujetos

Relacion Juridica

Tipo de obligación

Deuda Bancaria

Banco y persona física o moral

Contrato de un préstamo bancario

La persona física o moral está obligada a pagar el total + un interés

Compra de un inmueble

Comprador y vendedor

Contrato de compraventa

El vendedor está obligado a dar el inmueble que el comprador le pago, siempre y cuando se haya pagado el total del valor o se haya llegado a un acuerdo de pago entre ambos.

Obtener un permiso de un establecimiento

Permisionario y dueño del establecimiento

Permiso para poder poner un establecimiento

El dueño del establecimiento está obligado a cumplir con todas las normas que se establecen en el permiso que le fue otorgado, de lo contrario habrá sanciones o hasta la clausura del mismo establecimiento.

Obtención de un empleo

Empleado y jefe

Contrato de empleo

El empleado tiene que cumplir las reglas de la empresa, obedecer lo que su jefe le ordene, realizar su trabajo en tiempo y forma. La empresa donde labora está obligada a pagarle al empleado por su labor realizada.

Contrato de un servicio (agua, luz, cable, etc etc.)

Empresa que ofrece el servicio y persona física o moral

Contrato de servicio

La empresa que ofrece el servicio está obligada a darlo con calidad, y la persona que contrata el servicio está obligada a pagar por él.

UNIDAD IV

CONTRATOS

¶ Investigue en el Código Civil de su entidad federativa la reglamentación del Contrato de Compraventa y elabore uno.

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE TERRENO.

Que celebran por una parte los Señores RUBEN ARMANDO FRANCO GUZMAN, y su Señora esposa, ANA MARÍA FERNÁNDEZ CARRANZA, a quienes adelante se les denominará el vendedor, y por otra parte a DOLORES MARÍN DE FERNÁNDEZ, a quien se le denominará la adquiriente, que se sujetan bajo las declaraciones y cláusulas siguientes:

DECLARACIONES.

I.- Declaran los Señores RUBEN ARMANDO FRANCO GUZMAN, quien es propietario del predio denominado LOTE DE TERRENO LOCALIZADO EN COCOYOC, ESTADO DE MORELOS, según el título escriturado que presentan y los acredita, como propietarios del referido predio, y que está registrado en EL ESTADO DE MORELOS Y QUE A FOJAS 268 DEL TOMO XXXIX VOL. I SECCIÓN 1ª SERIE “B” Y BAJO EL NÚMERO 397 SE ENCUETRA REGISTRADO EL PREDIO URBANO EN LA CALLE 24 DE OCTUBRE SIN NÚMERO ANTES CALLE REVOLUCIÓN, EN EL PUEBLO DE COCOYOC, MUNICIPIO DE YAUTEPEC, MORELOS CON SUPERFICIE DE 328.13M2 A NOMBRE DE RUBEN ARMANDO FRANCO GUZMAN.

CLÁUSULAS.

II.- Que el inmueble a que se refiere en la declaración inmediata anterior tiene una superficie de 328.13 metros cuadrados, y las siguientes medidas y colindancias:

Al norte 19.00 metros colinda con JOSEFINA CARRANZA DE FERNÁNDEZ.

Al sur 19.00 metros colinda con GABINO GONZALEZ RIOJA.

Al oriente 17.27 metros colinda con RAFAEL MORALES SANCHEZ.

Al poniente 17.27 metros colinda con LA CALLE 24 DE OCTUBRE.

III.- Los Señores RUBEN ARMANDO FRANCO GUZMAN, y ANA MARÍA

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