Derecho Notarial

ACTA NOTARIAL

Es el instrumento autorizado, a instancia de parte, por un notario o escribano, donde se consignan las circunstancias, manifestaciones y hechos que presencian y les constan, de los cuales dan fe y que, por su naturaleza sean materia de contrato.

ACTA DE LEGALIZACION DE FIRMAS O AUTENTICA

Es por medio de la cual, el notario da fe de que una firma que ha sido puesta o reconocida en su presencia es autentica

ESCRITURA PUBLICA

Es el instrumento publico por el cual una o varias personas jurídicamente capaces establecen, modifican o extinguen relaciones de derecho.

PROTOCOLO

Es la colección ordenada de las escrituras matrices, de las actas de protocolación, razones de legalización de firmas y documentos que el Notario registra de conformidad con el código de Notariado.

RAZON DE LEGALIZACION DE FIRMAS

Es la razón que lleva a cabo el notario, en el protocolo a su cargo dentro de los ocho días de haber legalizado una firma en un documento la cual tiene como objeto llevar un control de las mismas, en virtud de que los documentos quedan en poder de los particulares.

DIFERENCIA ENTRE EL ACTA NOTARIAL Y LA ESCRITURA PUBLICA

1. EXTERNO:

el acta notarial se redacta en papel bond o simple

la escritura publica se redacta en hojas de protocolo

las actas notariales no llevan numeración

las escrituras publicas en el protocolo deben llevar un orden riguroso de números y fechas

del acta notarial no se pueden extender testionios o copias

de la escritura publica se puede reproducir, expidiendo testimonios o copias cuantas veces sea necesario o solicitado

2. INTERNO

Las actas notariales se hacen constar hechos que presencia y circunstancias que le constan al notario por haberlos el efectuado o presenciado

Las escrituras publicas se hacen constar negocios jurídicos y declaraciones de voluntad

ESTRUCTURA DE LA ESCRITURA PUBLICA

1. Introduccion: es la primera parte de la escritura

1.1 encabezamiento

1.2 Comparecencia

2. Cuerpo: debe de constar la relación fiel, concisa y clara del acto o contrato

2.1 Antecedentes o exposición

2.2 estipulaciones o dispositiva

2.2.1 parte dispositiva

2.2.2 advertencias

2. 3 aceptacion

3. Conclusion: es el cierre del instrumento ya no debe aparecer en clausulas.

3.1 Doy fe

3.2 Titulo de propiedad

3.3 representacion

ELEMENTOS PERSONALES DEL INSTRUMENTO PUBLICO

1. Sujeto: es la persona que se ve afectada en su patrimonio en virtud del otorgamiento de una escritura

2. Parte: es la persona o personas que representan un mismo derecho.

3. Otorgante: es quien da el consentimiento, quien directa

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