Tema- PROCESO DE LOCALIZACIÓN

LOCALIZACIÓN

Es el proceso de ubicar el lugar adecuado para instalar un sistema productor de bienes o servicios o sus componentes de tal forma que se logre la máxima rentabilidad o la minimización de los costos, es las condiciones de riesgo deseadas y cumpliendo con todos los objetivos empresariales involucrados en el análisis.

TIPOS DE LOCALIZACIÓN

• Macrolocalización: selección de la región más adecuada, evaluando las regiones que presentan condiciones evaluables preliminarmente
• Microlocalización: Selección del terreno en la región elegida anteriormente, como la más conveniente para la ubicación de procesos de negocio

PROCESO DE LOCALIZACIÓN

• Análisis preliminar de los factores a evaluar
• Identificación de las alternativas de localización
• Evaluación de las alternativas
• Selección de la localización más adecuada

METODOS

• Cualitativos: Antecedentes en general, factor preferencial, factor dominante
• Cuali-cuantitativos: Ranking de factores, método sinérgico, análisis dimensional, centro de gravedad
• Cuantitativos: Método de transporte, ponderación de costos

IMPORTANCIA ESTRATÉGICA DE LA LOCALIZACIÓN

• Localización influye en impuestos, salarios, MP, rentas.
• Localización busca maximizar el beneficio de la ubicación para una compañía.

FACTORES QUE AFECTAN LAS DECISIONES DE LOCALIZACIÓN

• Factores Críticos para el Éxito (FCE). Sirven para alcanzar una ventaja competitiva y son distintos para cada país.
• Globalización afecta las decisiones de localización. También afectan la productividad laboral, tipos de cambio, cultura, actitudes cambiantes hacia la industria y la proximidad a mercados, proveedores y competidores.

Productividad laboral: Mano de oba debe estar capacitada.

Costos

• Costos tangibles: identifican con facilidad. MP, MOD, impuestos, depreciación. Transporte.
• Costos intangibles: difíciles de identificar. Educación de trabajadores, actitud de comunidad hacia la industria.

Riesgo político, valores y cultura: situación política de un país, valores de los trabajadores respecto a sindicatos y ausentismo. Cultura respecto a la puntualidad, sobornos, etc.

MÉTODOS PARA EVALUAR ALTERNATIVAS DE LOCALIZACIÓN

Método de calificación de factores

• Se definen los factores que definen la localización
• Método objetivo que ayuda a identificar costos intangibles.
• Lista de factores críticos de éxito; asignar peso a cada factor; hacer escala de cada factor; calificar cada factor para cada localización; multiplicar calificación por pesos; hacer recomendación.

Análisis del punto de equilibrio de localización

• Análisis del costo-volumen para hacer comparación de las alternativas de localización.
• Determinar costos fijos y variables; graficar costos de localización; seleccionar la localización con menor costos total para el volumen de producción.

Método del centro de gravedad (geo-referencial)

• Técnica matemática para encontrar una locación que minimice costos de distribución.
• Toma en cuenta ubicación de mercados, volumen de productos y costos de embarque.
• Cualitativo (requiere de identificación y definición de los factores pertinentes)  y cuantitativo (se basa en algoritmos matemáticos)
• Recomendado cuando no se puede evaluar las opciones en términos financieros, se puede usar GPS para precisar los centroides de cada conglomerado

Modelo de transporte

• Determinar el mejor patrón de embarque desde varios puntos de suministro hasta varios destinos para minimizar costos de producción y transporte.

ESTRATEGIA DE LOCALIZACIÓN PARA LOS SERVICIOS

• La localización para las empresas de servicios influye más en sus ingresos que en sus costos.
• El objetivo de las empresas de servicios es determinar el volumen e los negocios y el ingreso. Existen 8 componentes importantes para las empresas de servicio:

• Poder de compra del área de origen del cliente.
• Competencia en el área
• Calidad de la competencia
• Cualidad física de las instalaciones y negocios vecinos.
• Calidad de la administración

Cómo seleccionan sitios las cadenas hoteleras: uso del modelo de regresión.

Sistema de información geográfica (GIS): sistema que almacena y despliega información que se puede vincular con una ubicación geográfica. Usan 5 elementos: áreas residenciales, tiendas al menudeo, centros culturales y de entretenimiento, incidencia de delitos y alternativas de transporte.

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