Trabajo Colaborativo 2

Act 10: Trabajo Colaborativo No. 2

Evaluación de Proyectos

GRUPO 102059

Luis Fernando Botero

Oscar Ovidio Gutiérrez

Juan Diego Cardona

Tutor

Luz Davila

UNIVERSIDAD NACIONAL ABIERTA Y A DISTANCIA

UNAD

Noviembre 27 de 2008

Introducción

En el presente trabajo se presenta el programa de amortización de crédito, el balance y estado de pérdidas y ganancias del proyecto que se trabajó durante el semestre.

Igualmente se hizo la evaluación financiera (V.P.N, TIR), con financiamiento y sin financiamiento.

1 FLUJO NETO DE INVERSIONES PARA EL INVERSIONISTA - (Términos constantes)

CONCEPTO AÑOS

0 1 2 3 4 5

Inversión fija -667.000

Capital de trabajo -6.129.363 -256.770 -256.770 -256.770 -256.770

-500.000 -500.000 -500.000

-28.302 -28.302

Crédito 6.129.363

Valor residual

Amortización del crédito -709.470 -829.946 -970.879 -1.135.746 -1.385.874

Flujo neto de inversión -667.000 -966.240 -1.586.716 -1.755.951 -1.920.818 -1.385.874

120.476 -0,16981127 140.933

2 FLUJO NETO DE OPERACIÓN - (Términos constantes)

CONCEPTO AÑOS

1 2 3 4 5

Total de ingresos 58.115.000 58.115.000 75.549.500 75.549.500 75.549.500

Menos costos operacionales 55.279.772 55.279.772 60.170.372 60.170.372 60.170.372

Utilidad operacional 2.835.228 2.835.228 15.379.128 15.379.128 15.379.128

Menos gastos financieros 1.387.780 1.148.592 895.665 625.146 332.610

Utilidad gravable 1.447.448 1.686.636 14.483.463 14.753.982 15.046.518

Menos impuestos 35% 506.607 590.323 5.069.212 5.163.894 5.266.281

Utilidad neta 940.841 1.096.313 9.414.251 9.590.088 9.780.237

Más depreciación 88.600 88.600 88.600 88.600 88.600

Más amortizaciones y diferidos 78.000 78.000 78.000 78.000 78.000

Flujo neto de operación 1.107.441 1.262.913 9.580.851 9.756.688 9.946.837

3 FLUJO FINANCIERO NETO PARA EL INVERSIONISTA - (Términos constantes)

CONCEPTO AÑOS

0 1 2 3 4 5

Flujo neto de inversión -667000 -966.240 -1.586.716 -1.755.951 -1.920.818 5.380.489

Flujo neto de operación 1.107.441 1.262.913 9.580.851 9.756.688 9.946.837

Flujo Financiero Neto de Proyecto -667000 141201 -323803 7824900 7835870 15327326

Elaboración del VPN.

1 Determinamos la TIO (Tasa de Interes de Oportunidad) que para este caso es de 0,24

2 Calculamos, con base en el Flujo Financiero Neto la sumatoria de los ingresos de acuerdo a la fórmula.

Valor

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