Bienes y sucesiones.

[pic 1][pic 2] 

Bienes y sucesiones

Bitácora 2do parcial  

Alan Ivan López Guerrero

309604

SERVIDUMBRE        

1.1Características:        

1.2Clasificación        

1.3 Servidumbres        

1.4 Formas de adquirir las servidumbres        

1.5 Entre las causas de extinción de las servidumbres destacan:        

POSESION        

2.1 Elementos        

2.2 Tipos efectos        

2.3 Presunción        

2.4 Prescripciones        

2.5 Condiciones        

2.6 Tiempo        

3.SUCESIÓN        

3.1 La Herencia puede ser:        

3.2 Se debe cumplir        

3.3 Sujetos del derecho hereditario        

3.4 De la sucesión por testamento        

3.5 De la capacidad para testar        

3.6 De la capacidad para heredar        

3.7 De las condiciones que pueden ponerse en el testamento        

3.8 De la institución de heredero        

3.9 De los legados        

3.10 De las substituciones        

3.11 De la inexistencia, nulidad, revocación y caducidad de los testamentos        

3.12 De la forma de los testamentos        

3.13 De la sucesión legítima        

3.14 Tienen derecho a heredar por sucesión legítima:        

3.15 De la apertura de la sucesión y de la transmisión de la herencia        

3.16 DE LA ACEPTACIÓN Y DE LA REPUDIACIÓN DE LA HERENCIA        

3.17 De los albaceas e interventores        

3.18 Pueden excusarse de ser albaceas        

3.19 Son obligaciones del albacea general:        

2.21 Del inventario, avalúo y liquidación de la sucesión        

SERVIDUMBRE

• Definición: las servidumbres constituyen el desmembramiento de la propiedad de importancia por cuanto a su variedad y por la utilidad que presentan para el mejor aprovechamiento o beneficio de ciertos predios

• La servidumbre se presenta como un derecho real, que recae sobre una cosa ajena, y que consiste en la posibilidad de utilizar dicha cosa y de servirse de ella de una manera más o menos plena.

• No puede existir una servidumbre sin utilidad para un fundo o una persona, pues no se pueden establecer limitaciones al derecho de propiedad que no reporten ventaja para nadie. Son situaciones que implican una función de servicio y una pérdida de libertad.

• El concepto de servidumbre, gravamen impuesto sobre un inmueble en beneficio de otro perteneciente a distinto dueño

• Elementos: la servidumbre se da entre dos predios y genera derechos y obligaciones entre sus propietarios.

1.1Características:

• Inseparables
• Indivisibles

Para que se pueda llevar a cabo una servidumbre es necesario que los predios pertenezcan a personas distintas, la servidumbre no se puede dar en bienes propios.

1.2Clasificación

1. Por razón del sujeto: prediales, las establecidas entre el predio sirviente y el dominante, y las personales, en favor de una persona o comunidad a quien no pertenece la finca gravada. Por su situación: rústica o urbana, dependiendo de la situación de la finca.
2. Por su origen: legales y voluntarias, aquellas establecidas en la ley y éstas por la voluntad de los propietarios.
3. Por su ejercicio: continua y discontinua
4. Por la notoriedad de su existencia: aparentes y no aparentes.
5. Por su contenido: positivas y negativas. Es positiva la servidumbre que impone al dueño del predio sirviente la obligación de dejar hacer alguna cosa o de hacerla por si mismo, y negativa la que prohibe hacer algo que le sería lícito sin la servidumbre.

1.3 Servidumbres

• Voluntarias
• Legales
• Naturales

Los derechos y obligaciones que surgen derivado de la servidumbre generalmente son perpetuos y rara vez temporales.

Los derechos y obligaciones que nacen con la servidumbre son indivisibles, es decir, no se extinguen por la división del predio, por lo que si el predio dominante se divide, todos los nuevos propietarios tiene derecho a seguir disfrutando de la servidumbre, asimismo si el predio sirviente se divide los dueños tendrán la obligaciones de permitir que se siga disfrutando se la servidumbre que recae sobre sus parcelas.

Las servidumbres pueden constituirse por voluntad de las partes o por disposición de la ley.

En la primera las partes acuerdan de forma voluntaria la constitución de la servidumbre, mientras que en la segunda se obliga a una de las partes a través de una resolución judicial a constituirla.

Existen dos acciones relacionadas con la creación y extensión de servidumbres: la acción confesoria que se ejerce para su constitución, así como la acción negatoria que sirve para declarar se extinción como consecuencia de su prescripción.

1.4 Formas de adquirir las servidumbres

• Contrato
• Testamento
• Prescripcion
• Por ley  

1-Elementos personales:

No se exige ninguna capacidad especial para constituir servidumbres, basta con la capacidad de obrar general necesaria para constituir derechos reales sobre bienes inmuebles y en relación con el acto o contrato por el que nazcan - intervivos, mortis causa, oneroso, gratuito, etc…

Si bien existen algunos supuestos especiales de constitución de servidumbres, como por ejemplo las constituidas en la propiedad horizontal, donde se requiere el consentimiento unánime de los copropietarios.

...