Demanda ejecución de Garantía Hipotecaria

" Año de la lucha contra la corrupción e impunidad”

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 TEMA:

DEMANDA DE HIPOTECA Y

CONTESTACION A LA DEMANDA

CURSO        : DERECHO CIVIL III- REALES

CICLO       : VI TURNO: NOCHE        

DOCENTE  : ABG. Mg. ROSITA KARINA VARGAS CRISTANCHI

ALUMNOS:         

DILER GUELLES MORENO

HUMBERTO MOISES VILLANUEVA CORNEJO

VALDERRAMA SEIJAS JULIANA MILAGROS

DENISSE ALEXANDRA GOMEZ CHAVEZ

GENESIS NUÑEZ ESTRADA

RAFAEL CANMA TORRES  

PUCALLPA-PERÚ

2019

Demanda ejecución de Garantía Hipotecaria

                                                        Expediente        : N°00210-2019-0-2601

                                                        Escrito                : Nº 001-2019

                                                        Sumilla                : Ejecución de Garantía

                                                        Hipotecaria

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE CORONEL PORTILLO.

BANCO INTERNACIONAL DEL PERÚ - INTERBANK, con Registro Único del Contribuyente Nº 17134466952, con dirección domiciliaria en Jr. Antonio Raymondi, Pucallpa, Provincia Coronel Portillo, con domicilio procesal en la Av. Carlos Villarán  Nº 140, Urb. Santa Catalina – La Victoria, debidamente representado por el suscrito, Abogado y Apoderado VICTOR ROBERTO PRADO MUÑOZ, con D.N.I. N° 17844417, según poder otorgado por Escritura Pública de fecha 17 de Marzo del 2002 ante Notario Público de Pucallpa, Dra. Giovanna Merino Reyna Campodónico con dirección domiciliaria en Jr. Coronel Portillo N° 480, Pucallpa, Provincia de Coronel Portillo; ante Usted me presento y digo:

I. PETITORIO:

        1.- Que, interpongo demanda de EJECUCIÓN DE GARANTÍA HIPOTECARIA, para que cumpla con abonar la suma de US$. 22,281.83 (Veintidós Mil Doscientos Ochenta y uno con 83/100 Dólares Americanos), por concepto de la liquidación del saldo deudor proveniente de la operación N° D310-34682 Pagaré Nº D310-34682 renovado con fecha de vencimiento al 28 de marzo del 2019 dirigiéndome en contra del ejecutado D´TODO CERÁMICA S.R.L. con R.U.C.  N° 20393346826, representado por el señor ABEL MORE VELÁSQUEZ, identificado con D.N.I. N° 22527575; la misma que debe de notificarse en la Av. Centenario N° 152 – km. 102 de la Carretera Federico Basadre, Departamento de Ucayali, Provincia de Coronel Portillo, Distrito de Callería; así mismo manifestar que debe asumir su responsabilidad como deudor principal de la obligación crediticia sobre los siguientes puntos:

        2. Los intereses compensatorios y moratorios pactados que devenguen las obligaciones puestas a cobro desde la fecha en que se efectuó la liquidación a que se refiere el punto precedente, hasta la fecha en que se realice el pago total y efectivo de las obligaciones puestas a cobro mediante el presente proceso.

        3. Los gastos notariales y administrativos, costos y costas que se generen y/o incurran como consecuencia del presente proceso, en ese sentido y en caso de incumplir con el requerimiento de pago, solicitamos a usted ordene sacar a remate público el predio rustico que la codemandada FORTUNATA ACELMA QUIÑÓNEZ SÁNCHEZ, otorgó como garantía hipotecaria, según Escritura Pública de Constitución de Garantía Hipotecaria de fecha 13 de mayo de 2014; a usted, respetuosamente digo:

        II.  FUNDAMENTOS DE HECHO:

        PRIMERO.- Que, mediante Escritura Pública de Constitución de Garantía Hipotecaria de  fecha 13 de mayo de 2014, otorgada ante la Notaria Pública de Pucallpa, GIOVANNA MERINO REYNA CAMPODONICO, la codemandada Fortunata Acelma Quiñones Sánchez, otorgó a favor del BANCO INTERNACIONAL DEL PERÚ – INTERBANK, garantía hipotecaria hasta por un límite de US$ 40,600.00 (Cuarenta Mil Seiscientos y 00/100 Dólares Americanos).

        SEGUNDO.- Asimismo, y mediante el referido instrumento público, la codemandada antes señalada constituye primera y preferencial hipoteca hasta por la suma de US$ 40,600.00 (Cuarenta Mil Seiscientos y 00/100 Dólares Americanos), sobre el Predio rustico, ubicado Jirón Maya de Brito n° 660, Departamento de Ucayali, Provincia de Coronel Portillo, Distrito de Callería; inscrito en la Ficha Nº 00006303, Rubro C, Asiento 1 del Registro de Propiedad Inmueble de Pucallpa, Sección Especial de la Oficina Registral de Pucallpa.

        TERCERO.- Conforme puede verificarse de la Cláusula Primera de la Escritura Pública de Constitución de Garantía Hipotecaria y Constitución de Fianza Solidaria con Garantía Hipotecaria, la codemandada  FORTUNATA ACELMA QUIÑÓNEZ SÁNCHEZ  otorgó dicha hipoteca con el objeto de garantizar las deudas contraídas por los deudores D´TODO CERÁMICA S.R.L. con R.U.C.  N° 20393346826, representado por el señor ABEL MORE VELÁSQUEZ, identificado con D.N.I. N° 22527575; así como las demás obligaciones que tenga o pueda tener en el futuro con el banco, incluyéndose entre éstas, las provenientes de los saldos deudores de pagarés, letras de cambio, créditos documentarios; además de los intereses, comisiones, gastos y demás cargos que se originen.

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