El Alma De La Toga

LEANDRO CRUZ ENGODHO

VS

FELIPE VAQUERO CORTEZ

JUICIO: ORDINARIO CIVIL

ACCION: PRESCRIPCIÓN POSITIVA

ESCRITO INICIAL.

EXPEDIENTE NUMERO: ________.

C. JUEZ CIVIL Y FAMILIAR DEL

DISTROTO JUDICIAL DE IXMIQUILPAN, HGO.

P R E S E N T E.

LEANDRO CRUZ ENGODHO, por mi propio derecho y señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones y documentos el local que ocupa la defensoria de oficio adscrita a ese H. Juzgado y autorizando para que a mi nombre y representación se notifiquen y reciban todo tipo de documentos la C. Licenciada MARIA DEL REFUGIO IBARRA GUZMAN; ante Usted con el debido respeto, comparezco para exponer:

Que por medio de este escrito en la Vía Ordinaria Civil y en ejercicio de la Prescripción Positiva Adquisitiva, vengo a demandar del C. FELIPE VAQUERO CORTEZ, respecto de una fracción del predio denominado “LA PALMA”; con su ubicación, medidas y colindancias que mas adelante señalare, y quien para efectos de emplazamiento tiene su domicilio bien conocido en el Carrizal San Miguel en esta ciudad de Ixmiquilpan, Hgo.,las siguientes prestaciones:

A).- La Prescripción Positiva adquisitiva de una fracción del predio denominado “LA PALMA”, que ha operado a mi favor, con las medidas y colindancias que mas adelante se describen.

B).- Que la resolución que se dicte de que ha operado la Prescripción Positiva Adquisitiva a mi favor de la fracción del predio denominado “LA PALMA” se tenga como titulo de propiedad.

C).- La Inscripción de la resolución de Prescripción Positiva Adquisitiva que opera a mi favor, se ordene se haga ante el Registro Publico de la Propiedad a fin de que se me tenga como poseedor y propietario de la fracción que más adelante señalare.

D).- El pago de gastos y costas que originen los tramites del presente Juicio.

H E C H O S

1.- El día 03 de Julio de 2000, celebre contrato privado de Compraventa, con el señor FELIPE VAQUERO CORTEZ, sobre una fracción del predio denominado LA PALMA, ubicado en la Colonia Felipe Ángeles, Municipio de Ixmiquilpan, Hgo, fecha en la que el vendedor y el suscrito nos trasladamos al predio antes mencionado y al estar en dicho lugar me hizo entrega física, real y material de la citada fracción ante los testigos ROSAURA SALAZAR VALDEZ, ROBERTO CRUZ ESTRADA, y MATEO SIMON CORNELIO, entre otras personas, señalándome las mojoneras y colindancias que me había vendido, tal y como lo demuestro con el contrato de compraventa que realizamos mismos que anexo a la presente para que surta sus efectos legales procedentes.

2.- Es de mencionarse que la fracción de terreno que me vendió el ahora demandado desde el día 3 de julio del año 2000, lo he venido poseyendo en forma publica, pacifica, continua y en calidad de dueño, sin perjuicio a terceros, mismo que tiene una superficie de 1,320,00 metros cuadrados, el cual el suscrito, lo tengo cercado con palos y alambro, superficie que quedo asentado en el contrato de compra venta que me firmo el C. FELIPE VAQUERO CORTEZ cuando me hizo la entrega física, real y material de la fracción en merito.

3.- Es el caso de que con fecha 6 de marzo del año 2002, C. FELIPE VAQUERO CORTEZ me escrituro solamente una fracción del predio que me vendió y que he hecho mención en el punto primero, escriturándome con las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE: mide 43.50 metros y linda con MATEO SIMON CORNELIO.

AL SUR: mide 57.00 metros y linda con parte sobrante del vendedor.

AL ORIENTE: Mide 20.60 metros y linda con vía publica.

AL PONIENTE: Mide 27.00 linda con vía publica.

Tal y como lo acredito con la Escritura Publica numero 29, 540 de fecha 6 de marzo del año 2002 tirada ante el Notario Publico

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