Adjudicacion inmueble de forma directa.

SANTANDER HIPOTECARIO, S.A. DE C.V., SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO MULTIPLE, ENTIDAD REGULADA.

                VS

GUSTAVO ALFONSO ROJAS PÈREZ.

JUICIO: ESPECIAL HIPOTECARIO.

EXPEDIENTE: 438/2009.

SECRETARIA: “B”.

C. JUEZ VIGÉSIMO CUARTO  DE LO CIVIL

EN EL DISTRITO FEDERAL.

P R E S E N T E .

JOSÉ ANTONIO HÉCTOR SOSA OMAÑA, promoviendo en mi carácter de apoderado de la parte actora, personalidad que tengo debidamente acreditada y reconocida en autos, ante Usted con el debido respeto comparezco y expongo  lo siguiente:

Que por medio del presente y con fundamento en los artículos 569 y 569 BIS, el Código de Procedimientos Civiles del Distrito Federal, solicito la ADJUDICACIÓN DIRECTA del inmueble en garantía tomando en cuenta lo siguiente:

1.- Que tal como se acredita con la sentencia definitiva dictada por su Señoría en el presente juicio el 01 de julio del 2011 y las sentencias interlocutorias de fecha 19 de junio del 2012 y 20 de junio del 2012, se tiene condenada la cantidad de $1’258,936.70 (UN MILLÓN DOSCIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS TREINTA Y SEIS PESOS 70/100 M.N.).

2.- Asimismo obra en autos el Certificado de Gravámenes del bien inmueble, en el cuál aparece como acreedor en primer lugar “GE MONEY CREDITO HIPOTECARIO, S.A. de C.V., SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO LIMITADO y a SANTANDER HIPOTECARIO, S.A. DE C.V. SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO MÚLTIPLE, ENTIDAD REGULADA como la misma persona demandante de acuerdo al Certificado de Gravamen, por lo que se exhibió carta en promoción de fecha 17 de diciembre del 2014, con la que se acredita la liquidación del crédito del acreedor en primer lugar y en la misma se  autorizó la cancelación de la hipoteca en primer lugar, por lo que queda como único acreedor mi representada.

3.- Asimismo, obra en autos avalúo actualizado del inmueble en garantía del presente juicio, por un valor de $770,000.00 (SETECIENTOS SETENTA MIL PESOS 00/100 M.N.).

Por lo anterior, se  solicita  se adjudique de manera directa el inmueble en garantía  a favor de mi representada ya que solo quedo como único acreedor mi representada del bien inmueble en garantía, así como se tiene una cantidad liquida condenada superior al valor del avalúo, por lo que la adjudicación será por la cantidad que se especifica en el avalúo antes citado. De igual forma se solicita  se apruebe la misma en términos de ley.

Finalmente vengo a autorizar a los CC. LIC. JAVIER SILVA FERNÁNDEZ, AARÓN VALLE AGUILAR, DANIEL SÁNCHEZ VERA, JUAN SEBASTIÁN SÁNCHEZ RODRÍGUEZ,  GUSTAVO MORA RAMÍREZ, EDWIN ALEJANDRO ARRIAGA CONTRERAS, DANIEL OCTAVIO ALVAREZ JACOBO y MARÍA DEL PATROCINIO TORRES ANDRADE, para oír y recibir todo tipo de notificaciones, valores, documentos, incluso de imponerse de autos, sin que implique revocación de las personas autorizadas con antelación.

Por lo anteriormente expuesto;

A Usted C. Juez, atentamente pido se sirva:

PRIMERO:    Se  tengan por hechas las manifestaciones que anteceden para efecto de que  se adjudique de manera directa el inmueble en garantía  a favor de mi representada.

SEGUNDA:  Se  tengan  por autorizadas a las personas que se mencionan para los fines que antes citados.

PROTESTO LO NECESARIO

México, Distrito Federal, a 18 de Febrero de 2015.

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LIC. JOSÉ ANTONIO HÉCTOR SOSA OMAÑA

SANTANDER HIPOTECARIO, S.A. DE C.V.

SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO

MÚLTIPLE, ENTIDAD REGULADA.

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