LA NUEVA COMPRAVENTA DE DERECHOS HERENCIALES A TITULO SINGULAR.

MINUTA N°5

COMPRAVENTA DE DERECHOS HERENCIALES A TITULO SINGULAR.

ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO:

FECHA:

JUNIO 6 de 2015, NOTARIA: OCTAVA (8) DEL CÍRCULO NOTARIAL DE BUCARAMANGA

FORMATO DE CALIFICACION PARA LA

OFICINA DE REGISTRO

MATRICULA   INMOBILIARIA: 300-32876

UBICACIÓN:                            

INMUEBLE     URBANO    X         RURAL

DIRECCION: Barrio Diamante II sobre la calle 90 entre carreras 22 y 23 distinguida en su puerta de entrada con el numero veintidós – treinta y seis (22-36) de la ciudad de Bucaramanga Departamento de Santander

CODIGO     NATURALEZA JURIDICA DEL               CUANTIA DIEZ Y SEIS MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL PESOS M/CTE. (16.499.000)

                                 CONTRATO

                   Compraventa de derechos herencia les

VENDEDOR                                                    63.325.368                        

COMPRADOR                                                1.098.604.685

En la Ciudad de Bucaramanga Departamento de Santander, República de Colombia, ante mi

Notario OCTAVO de éste Círculo. COMPARECIÓ:    ALBA CONSUELO AREVALO DURAN                                                                   , mayor   de edad, vecino y domiciliado en esta ciudad, identificado con la   cédula   de ciudadanía número 63.325.368                      expedida   en Bucaramanga de estado civil divorciada,                                                      

Quien obra en nombre propio, quien   en adelante se denomina EL VENDEDOR y por otra parte FABIAN DAVID AREVALO MELO

Mayor de edad, vecino y domiciliado en esta ciudad, identificado con la   cédula   de ciudadanía número 1.098.604.685 expedida   en     Bucaramanga de estado civil casado, con sociedad conyugal vigente,                                        

Quien   obra en nombre propio, y en adelante se denominan EL COMPRADOR, quienes   manifestaron que celebran el contrato de compraventa que se rige por las siguientes cláusulas: ------------------

PRIMERO: OBJETO.- EL VENDEDOR transfiere a título de compraventa a favor de EL COMPRADOR, los derechos y acciones herencia les que a título singular le pueda corresponder sobre el    siguiente   inmueble:

DISTINGUIDO EN LA NOMENCLATURA URBANA CON EL NÚMERO VEINTIDOS TREINTA Y SEIS

(22-36   ) DE LA CALLE NOVENTA     (90), y comprendido dentro de los linderos y especificaciones de la escritura pública numero mil ciento cincuenta y cuatro (1154) del veintisiete (27) de agosto de mil novecientos setenta y cuatro (1974) otorgada en la notaria cuarta (4) de Bucaramanga

PARÁGRAFO PRIMERO: MATRICULA, Al inmueble antes descrito le corresponde el   Folio de Matricula Inmobiliaria número 300-32876                        

PARAGRAFO SEGUNDO: La compraventa incluye los derechos que legal y contractualmente le correspondan al inmueble   especificado, las mejoras, usos, costumbres y servidumbres, conforme a la Ley

SEGUNDO: ADQUISICIÓN.- EL VENDEDOR adquirió los derechos de herencia objeto del presente contrato de compraventa por delación que le hace la Ley desde la fecha del fallecimiento de la señora CLARA DURAN DE AREVALO, quién adquirió el    inmueble   sobre el cual recae los derechos objeto de este contrato por escritura pública número mil ciento cincuenta y cuatro (1154) de fecha veintisiete (27) de agosto de mil novecientos setenta y cuatro (1974), otorgada en la Notaría cuarta (4) del círculo de Bucaramanga, debidamente registrada   en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos, de la misma ciudad, TERCERO: VALOR Y FORMA DE PAGO.- Que el precio de esta compraventa es la suma de DIEZ Y SEIS MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL PESOS                               ($16’ 499.000) MONEDA CORRIENTE, que EL COMPRADOR, cancela de la siguiente forma: 1) La suma de    CINCO MILLONES DE PESOS ($5.000.000.oo), MONEDA CORRIENTE, que fue recibida a entera satisfacción por EL VENDEDOR el día 9 de JUNIO  DE 2015, a la firma del presente documento

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