MINUTA COMPRA VENTA

MINUTA:

SIRVACE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURA PÚBLICA, UNA DE COMPRA VENTA DE ACCIONES Y DERECHOS, QUE CELEBRAN: DOÑA ---------------------------------------, CON DNI. Nº 09058445, SOLTERA, DOMICILIADA EN AV. LIMA S/N PBLO SHELBY – DISTRITO DE VICCO - PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE PASCO, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ COMO “LA VENDEDORA”. Y DON ----------------------------------------------, CON DNI. Nº 40978751, CASADO, CON --------------------------------------, CON Nº D.N.I 44389469, AMBOS DOMICILIADOS EN PLAZA PRINCIPAL S/N ANEXO SAN ISIDRO DE YANAPAMPA– DISTRITO DE TICLACAYAN-PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE PASCO, A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARA “LOS COMPRADORES”

LA PRESENTE SE OTORGA BAJO LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

CLAUSULA PRIMERA: LA VENDEDORA ES PROPIETARIA DEL TERRENO UBICADO EN ASENTAMIENTO HUMANO EL AMAUTA ZONA B MZ. E LOTE 5 - DISTRITO DE ATE - PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, CUYOS ANTECEDENTES DENOMINALES CORREN INSCRITOS EN LA PARTIDA ELECTRONICA Nº P02174564 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA.

CLAUSULA SEGUNDA: POR EL PRESENTE CONTRATO LA VENDEDORA TRANSFIERE EN VENTA REAL Y ENAJENACION PERPETUA, EL 24.066 % (VEINTICUATRO PUNTO CERO SEIS SEIS POR CIENTO) DE LA TOTALIDAD DE LAS ACCIONES Y DERECHOS DEL TERRENO REFERIDO EN LA CLAUSULA ANTERIOR, EQUIVALENTE A 39.30 M2 (TREINTA Y NUEVE PUNTO TREINTA METROS CUADRADOS).

CLAUSULA TERCERA: NO OBSTANTE DE LA NATURALEZA DEL PRESENTE CONTRATO, LOS CONTRATANTES DEJAN EXPRESAMENTE ESTABLECIDO QUE EL EQUIVALENTE DE 39.30 M2 (TREINTA Y NUEVE PUNTO TREINTA METROS CUADRADOS), SE ENCUENTRA UBICADO EN EL LOTE Nº 5-A DE LA MANZANA “E” DE LA FUTURA INDEPENDIZACION DE LA PROPIEDAD.

CLAUSULA CUARTA: POR EL PRESENTE CONTRATO, “LA VENDEDORA” DA EN VENTA REAL Y ENAJENACION PERPETUA A FAVOR DE “LOS COMPRADORES”, EL INMUEBLE SEÑALADO EN LA CLÁUSULA PRECEDENTE, COMPRENDIENDOSE EN LA VENTA, LA MISMA QUE SE EFECTÚA AD-CORPUS, CON SUS ÁREAS, USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES Y TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO LE TOCA Y CORRESPONDE AL MISMO, SIN RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNA.

CLAUSULA QUINTA: EL PRECIO DE VENTA PACTADA DE COMÚN ACUERDO ENTRE LOS CONTRATANTES POR EL INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO, ES POR LA SUMA TOTAL DE S/. 6,000.00 (SEIS MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES) QUE “LOS COMPRADORES” CANCELAN EN EFECTIVO A “LA VENDEDORA” SIN MAS CONSTANCIA QUE SUS FIRMAS PUESTAS AL FINAL DE ESTE DOCUMENTO, POR LO CUAL QUEDA TOTALMENTE CANCELADA LA PRESENTE COMPRA-VENTA.

CLAUSULA SEXTA: LAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN EXPRESAMENTE QUE ENTRE EL INMUEBLE QUE SE VENDE Y EL PRECIO PACTADO POR EL MISMO, EXISTE JUSTA Y PERFECTA EQUIVALENCIA Y QUE SI HUBIERA ALGUNA DIFERENCIA DE MAS O DE MENOS, QUE AL MOMENTO NO PERCIBEN, SE HACEN DE ELLA MUTUA GRACIA Y RECÍPROCA DONACIÓN, RENUNCIANDO DESDE AHORA A TODA ACCIÓN O EXCEPCIÓN QUE POR DOLO, ERROR, LESIÓN U

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