CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE

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CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE FERMIN AGUIRRE RODRIGUEZ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO "LA PARTE VENDEDORA" Y DE OTRA PARTE TERESA ANGELICA VALDOVINO FUENTES  ,  A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO "LA PARTE COMPRADORA", MISMO CONTRATO QUE SUJETAN A LO CONTENIDO EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

DECLARACIONES

I.- Declara "LA PARTE VENDEDORA" bajo protesta de decir verdad:

a).- Ser legítimo albacea y propietario del inmueble ubicado en EL  EJIDO  DENOMINADO “ NORIAS DE SOPEÑA”  perteneciente a este  municipio  y entidad federativa .

El citado inmueble cuenta con las siguientes superficie, medidas: fondo. Con las siguientes colindancias: Al norte40.00 (cuarenta) metros lineales con calle sin nombre    , al sur 40.00 (cuarenta) metros lineales con  lotes  números 06 y 15 de la manzana    y al oriente con 31.70 (treinta y uno punto setenta)  metros con con calle sin numero . Al poniente  31.70(treinta y uno punto setenta) metros cuadrados lineales con calle sin numero.

b).- Que  la parte vendedora se encuentra debidamente capacitado para la celebración del presente contrato, manifestando bajo protesta de decir verdad que tiene tales facultades .

I.- Declara "LA PARTE COMPRADORA" contar con la capacidad suficiente para la realización del acto jurídico consignado en el presente documento.

Expuesto lo anterior las partes otorgan lo que se contiene en las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA.- "LA PARTE VENDEDORA" vende a "LA PARTE COMPRADORA" quien adquiere para si el inmueble que ha quedado descrito en la declaración primera inciso a) del presente instrumento el cual se tiene aquí por reproducido como si se insertase a la letra, para todos los efectos legales a que haya lugar.

SEGUNDA.- El precio establecido por el inmueble materia del presente contrato y que debe pagar "LA PARTE COMPRADORA" a "LA PARTE VENDEDORA" es de $160,000 (son ciento sesenta mil pesos moneda nacional, mismo que se cubrirán al momento de la celebración del presente contrato.

TERCERA.- "LA PARTE VENDEDORA" entregará la posesión del inmueble materia del presente contrato a la parte compradora al momento de la celebración del presente contrato.

CUARTA.- Las partes están de acuerdo en que el presente contrato privado se formalice ante la fe del Notario Público que elija "LA PARTE COMPRADORA", corriendo por su exclusiva cuenta todos los gastos, derechos, impuestos y honorarios que genere dicha transmisión de propiedad, excluyendo el impuesto sobre la renta que corresponde en caso de generarse a "LA PARTE VENDEDORA", obligándose esta última a entregar toda la documentación que le solicite el fedatario público correspondiente.

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