CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR SAMUEL SUAREZ VILLANUEVA

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR SAMUEL SUAREZ VILLANUEVA,  A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO "LA PARTE VENDEDORA" Y DE OTRA PARTE  LOS SEÑORES VALENTIN HECTOR ARACELI GUADALUPE, EDUARDO, RAÚL, MARIO MARTIN Y GUADALUPE ADRIANA, TODOS DE APELLIDOS BECERRA MARTINEZ, SIENDO REPRESENTADOS TODOS ELLOS POR LA ÚLTIMA DE LAS NOMBRADAS QUIEN TAMBIÉN ACTÚA POR SU PROPIO DERECHO, EN LA CELEBRACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO Y A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO "LA PARTE COMPRADORA", MISMO CONTRATO QUE SUJETAN A LO CONTENIDO EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

DECLARACIONES

I.- Declara "LA PARTE VENDEDORA" bajo protesta de decir verdad:

a).- Ser legítimo propietario del inmueble ubicado en BOULEVARD SUR DEL COMERCIO NÚMERO 58, COLONIA JAIME TORRES BODET, CÓDIGO POSTAL 13530, DELEGACIÓN TLAUAC, en la Ciudad de México Distrito Federal.

El citado inmueble cuenta con las siguientes superficie, medidas y colindancias:

Superficie: 240.00 metros cuadrados.

Medidas y colindancias:

Al norte: en 29.00 metros con propiedad del Señor GERARDO SUAREZ VILLANUEVA.

Al sur: en 31.00 metros con propiedad del Señor HUGO CLEMENTE BLANCAS ALVA.

Al oriente: en 8.00 metros con Avenida “SUR DEL COMERCIO”.

Al poniente: en 8.00 metros con propiedad del Señor SAMUEL SUAREZ VILLANUEVA.

b).- Que  se encuentra debidamente capacitado para la celebración del presente contrato.

II.- Declara "LA PARTE COMPRADORA" contar con la capacidad suficiente para la realización del acto jurídico consignado en el presente documento, conocer el inmueble materia del presente contrato, por lo que manifiestan su conformidad con el otorgamiento de lo mismo.

Expuesto lo anterior las partes otorgan lo que se contiene en las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA.- "LA PARTE VENDEDORA" vende a "LA PARTE COMPRADORA" quien adquiere para si el inmueble que ha quedado descrito en la declaración primera inciso a) del presente instrumento el cual se tiene aquí por reproducido como si se insertase a la letra, para todos los efectos legales a que haya lugar.

SEGUNDA.- El precio establecido por El inmueble materia del presente contrato y que debe pagar "LA PARTE COMPRADORA" a "LA PARTE VENDEDORA" es de $ 720,000.00 M.N. (SETECIENTOS VEINTE MIL PESOS 00 / 100 MONEDA NACIONAL), mismo que la parte VENDEDORA, recibe en este acto.

TERCERA.- "LA PARTE VENDEDORA" entregará la posesión del inmueble materia del presente contrato a la parte compradora al momento de  celebración del presente contrato.

CUARTA.- Las partes están de acuerdo en que el presente contrato privado se formalice ante la fe del Notario Público que elija "LA PARTE COMPRADORA", corriendo por su exclusiva cuenta todos los gastos, derechos, impuestos y honorarios que genere dicha transmisión de propiedad, excluyendo el impuesto sobre la renta que corresponde en caso de generarse a "LA PARTE VENDEDORA", obligándose esta última a entregar toda la documentación que le solicite el fedatario público correspondiente.

QUINTA.- Las partes manifiestan que en la celebración del presente contrato no existe dolo, error, lesión, mala fé, coacción, o la existencia de algún vicio en el consentimiento que en este acto otorgan que pudiese invalidar el presente contrato.

SEXTA.- Serán causas de rescisión del presente contrato, cualquier acto que realicen las partes en contravención a lo establecido en las cláusulas que preceden, así como los casos que señala la legislación civil en la materia.

SEPTIMA.- Para todo lo relacionado con la interpretación y cumplimiento del presente contrato las partes desean que se sujete a las leyes y tribunales de la ciudad de  MÉXICO DISTRITO FEDERAL.

Ambas partes estando conformes con el contenido y clausulado del presente contrato lo firman el día 28 DE JULIO DEL 2014, al margen en cada una de sus hojas y al calce en esta última para todos los efectos legales a que haya lugar.

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     "LA PARTE VENDEDORA"                               "LA PARTE COMPRADORA"

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR SAMUEL SUAREZ VILLANUEVA,  A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO "LA PARTE VENDEDORA" Y DE OTRA PARTE  LOS SEÑORES VALENTIN HECTOR, ARACELI GUADALUPE, EDUARDO, RAÚL, MARIO MARTIN Y GUADALUPE ADRIANA, TODOS DE APELLIDOS BECERRA MARTINEZ, SIENDO REPRESENTADOS TODOS ELLOS POR LA ÚLTIMA DE LAS NOMBRADAS QUIEN TAMBIÉN ACTÚA POR SU PROPIO DERECHO, EN LA CELEBRACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO Y A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO "LA PARTE COMPRADORA", MISMO CONTRATO QUE SUJETAN A LO CONTENIDO EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

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